江都苑小区点评
平时没事,爱瞎逛。
方远的两个新小区,天景与天辰。我发现一个问题,天景四面均有沿街商铺,天辰没有。
那么,问题来了,谁更具性价比?
天景为纯高层建筑住宅,整个小区规划齐整,各栋楼为直纵直横,空间格局显得大气,更有利于营造景观氛围及生活休闲功能区域的合理配置。
天辰户型繁杂,有临街六层洋房,有联体排屋叠墅,有高层,在东南角硬是切出一块区域作为中央创新区小学校舍。所以,从空间布局上会显得局促且凌乱。
再从商铺角度来说,有利有弊。天景有商铺,麦当劳、快餐、排档、汽修、便利店、洗衣中心,方便了小区居民的生活消费需求。天辰没有,所以购物要去麦德龙或者中城广场。
天景临机场路,天辰靠疏港大道。两者从交通区位来看,没有什么优劣。
作为城东板块的两个龙头小区,天景的热度更胜一筹。
看了几套房,大致的价格是11000元,从中介处了解到,近三月涨幅很大。
yfteixhk_EM090
2018-11-18
小区在老城区板块,选择户型的种类有限,占多数是3室,值得注意的是当前可售的不多。房源面积96平到131平不等,面积还行适合家庭购房者。
江都苑均价10000元,房子价格涨了,对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素