宝翠花都听景园
1号线等快速路外环之间绿化好配套齐全
二手房均价 18862元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 瑞景街
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1017户
开发商 天津市新创置业公司
物业公司 物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 瑞景小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 沃克小镇是首创置业集团在津开发的首个高尚纯居住社区――首创•宝翠花都项目的三期住宅，位于天津西北部的瑞景核心生活区，建筑面积约7.2万平米，容积率仅为1.13，绿化率46％。
沃克小镇开创性推出天津首个墅境洋房，建筑以三层半、四层半、五层半为主，面积区间集中在71平米―240平米。社区总体以“Garden
house”升级版城市洋房理念，实现有天有地的别墅梦想，呈献有品味、有意趣的生活情境。
项目于08年4月18日开盘， 08年11月入住。
宝翠花都开盘日期：一期2006.6.28 二期2007.04.21。三期2008.04.18
入住日期：二期分三批入住，入住时间分别是2007.11.15，2007.12.15，三期2008.11
首创置业与亚洲最大不动产投资机构GIC强强联合斥资7.4个亿打造天津瑞景居住区6、7、9、10号地块。以现代时尚的建筑外延效果引领整体瑞景区域的时尚元素；以四季如春的特色园林设计理念打造一颗耀眼的明珠；将地铁和西北半环相继开通作为通向春天的一个里程碑，完成生态、都市、品牌、品质、人本的有机结合。
投资商首创置业股份有限公司（H2868，简称首创置业）为亚洲级的综合地产营运商，为大型国有企业集团首创集团之地产旗舰，于2003年6月在香港挂牌上市。十年来，首创置业在中国地产业的主流进程中扮演引领角色，并且与中国地产业一同成长，公司始终致力于投资开发中高档住宅、甲级写字楼以及高档商用物业，并有计划地将部分酒店、商场等作为投资型物业长期持有。在北京各热点区域，公司都拥有充足优质的土地储备，并凭借丰富的营运经验、规模经营优势、独特营销策略及强大营销网络，不断推出精品物业，引领行业先风。同时，公司已经开展了其全国扩张的战略，以北京为中心的环渤海湾区为战略重点区域，不断挖掘深具潜质的新兴城市实施全国拓展。
首创宝翠花都项目是由首创置业集团在津开发的首个高尚纯居住社区。
北京盛世物业有限公司，品质服务的标榜
北京盛世物业有限公司，中国物业管理协会和北京市物业管理协会常务理事单位，国家一级资质专业物业管理企业。公司在管公建及住宅项目17个，曾获“全国物业管理示范住宅小区”、“北京市优秀管理居住小区”、“金牌居住区”、“物业管理优秀集体”、“北京市文明社区”等多项殊荣。
推崇酒店式管理、管家式服务，北京盛世物业以丰富经验为依托，以亲情做社区底色，将为项目奉上饱含人文情感的优质生活。
项目位于丁字沽三号路延长线的瑞景居住区内，西侧为天津外环线，南侧为龙泉道，北侧为临龙舟道，东侧为辰旺路。项目的交通脉络四通八达，除了已开通的地铁1号线外，还有606路、658路、34路、634路等多条公交线路经由社区，出行极为便捷。
项目周边拥有成熟完善的生活配套设施如：华润万家、银行、邮局、学校等，且南侧紧临规划中的天津第二高教区。
项目周边自然环境得天独厚，项目北面是占地达200多万平米的的本市最大的花木生产基地---刘园苗圃，西侧外环线的内侧是宽50米长达500米的绿化带。这两大绿化公园对调节城市西部空气质量起到了城市绿肺的作用。
项目占地33万平方米，总建筑面积约47万平方米，其中一期开发约10万平方米，建筑形式为6层的多层洋房及10-11层的板式小高层，绿化率为47%，容积率仅为1.56，居住尺度宽松舒适，其中多层洋房部分将于06年底入住，板式小高层部分将于07年年中入住。
二期枫景洋房，容积率1.56，绿化率47%。6层、11层宽板建筑，典雅咖啡色立面，错落有致的坡檐设计，构筑简洁时尚的社区表情。点阵布局，建筑怀抱园林，风景围绕生活，形成环境、心境相谐成趣的洋房情调。
三期：总建筑面积：72404平米
四期建筑面积约12.5万平米，容积率为1.56，绿化率46％。
居住尺度宽松舒适，建筑形式以六层花园洋房为主，面积区间集中在78平米―95平米两居。宽板建筑、典雅咖啡色立面、错落有致的坡檐设计，构筑简洁时尚的社区表情。点阵布局，建筑怀抱园林，风景围绕生活，形成环境、心境相谐成趣的洋房情调。
项目四期于08年6月7日开盘， 09年3月底入住。
美国设计公司HZS，国际设计团队，钜献景观生活
首创宝翠花都一期由美国NBA设计事务所、加拿大EDA进行建筑与景观设计。二期枫景洋房则由美国设计公司HZS担纲。
HZS（Hostetler Zhang Studer
豪斯泰勒/张/思图德），集规划、建筑与景观于一体的综合设计公司，荟萃国际精英团队，以全球经验及丰富技术实践，为项目提供具有针对性和开创性的设计解决方案。通过风景、建筑的规划与融合，实现一处国际时尚气质鲜明的景观住区。
项目的立面设计亦同样聘请了世界顶级设计公司纳尔斯波顿公司。项目立面设计风格现代简约，通过选用质地感强的外墙砖及涂料等材料，充分体现了建筑的精致感、价值感。
项目的物业管理顾问北京盛世物业有限公司，体验生活的无微不至、妥帖随心，时刻守侯、呵护并默默关注，为业主的生活注入浓浓温情！
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宝翠花都听景园二手房
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宝翠花都听景园户型图
二室
三室
2室2厅 50.31平米
2室2厅 54.84平米
2室1厅 77.79平米
2室1厅 79.01平米
2室2厅 81.75平米
2室2厅 90.70平米
2室1厅 94.45平米
2室2厅 94.85平米
2室2厅 95.06平米
2室1厅 95.21平米
2室1厅 95.44平米
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2室2厅 96.50平米
2室1厅 97.31平米
3室2厅 90.08平米
3室2厅 110.46平米
3室1厅 111.15平米
3室2厅 117.03平米
3室1厅 126.54平米
3室1厅 126.54平米
3室2厅 132.35平米
3室2厅 132.73平米
3室2厅 134.15平米
3室2厅 136.67平米
宝翠花都听景园二手房房价走势
宝翠花都听景园4月二手均价18862元/㎡宝翠花都听景园3月二手均价
18019元/㎡
环比上月上涨4.68%，同比去年同期上涨4.0% 宝翠花都听景园房价行情
宝翠花都听景园实景图
宝翠花都听景园优秀经纪人
宝翠花都听景园小区点评
H****g
2019-04-22
评分
6分
6分
小区门口步行100米门口多条公交站,步行500
米即可到达地铁一号线,去市里相当方便。小区对口迎瑞幼儿园,瑞景小学,瑞景中学,
p****o
2019-05-05
评分
6分
6分
总体来说小区位置好周边治安管理严谨
,一层设有防水台;不会出现潮湿掉皮，可供居民休闲娱乐
I****a
2019-05-05
评分
6分
6分
小区总价比较高。楼间距较宽,地理位置良好,交通方便。视野好,采光佳,空气对流,
m*****2
2020-08-10
评分
8分
8分
小区环境好 房子也挺好的 奈何首付不够
d****8
2019-02-25
评分
8分
8分
小区位置不错，适合居住，交通便利
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2018-11-21
评分
8分
8分
听附近房产公司的人讲均价2万元，房子价格降不多，稳中有跌，改善型的可以关注下
宝翠花都听景园小区问答
几楼这套房子
郭海东:
您好请问您看的是看的哪套房子啊，多大平米多少钱的， 我帮您解答下 希望能帮到您
2021-07-05
5个回答
小区物业费多少
郭海东:
您好感谢您的提问，目前小区小砖楼1元每平米，高层1.5元平米 希望能帮到您
2021-07-17
4个回答
带电梯吗？
郭海东:
您好，小区有一部分带电梯的小高层，还有一部分不带电台的洋房
2021-08-05
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小区里有电动车充电的地方吗
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您好 感谢您的提问，是这样的小区的南大门旁和北大门旁都有专门的停车棚。 希望能帮到您
2021-06-29
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您好感谢您的提问，您是想问这小区的租户吗？ 希望能帮到您
2021-09-03
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候引男:
不是全部有电梯 有的有电梯 有的没有
2022-07-31
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