格调艺术领地
内中环之间配套齐全
二手房均价 21512元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新开河街
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1561户
开发商 天津泰达建设集团格调置业有限公司
物业公司 街道办事处（居委会）代管物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化高
缺点 周边配套设施不全
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 格调竹境是格调地产最新倾力打造的全国首个现代中式高层建筑社区，项目最大的特色就是在建筑规划和园林景观设计中以全面创新营造传统中式人居的山水意境和人文精神。
格调地产把握时代精神，注重从中国传统文化中汲取精髓，并融合时代生活元素，以创新再造传统，首创新中式情感建筑。格调•竹境的规划和建筑设计在全国独树一帜，将高层建筑与中国传统的建筑符号解构重组，用现代的手法把中国传统居住意境和建筑文化融入现代建筑和环境之内。格调•竹境摒弃简单复制的传统中式，是对传统精神的当代演绎，建成之后必将成为天津的新地标性建筑。
格调•竹境规划有14座高层建筑，全部采用“点板式”设计。这种设计的好处是，每栋楼前后不会有大面积的连续遮挡，从户型上也具有板式建筑南北通透等优点。具体规划充分考虑到项目周边片区的城市肌理，建筑的摆位、朝向，顺应项目周围的道路、建筑的走向，使之与整个片区和谐相处。沿虎丘路的18层高层与全部垂直向于城市的原有建筑。中山门四号路的建筑摆位，也是合理的搭界了建筑与城市道路的关系。
格调•竹境的建筑完全取用传统中式的意境与文化符号，用现代的材料与技术去建造中国居住的人文意境。格调•竹境不是复古、怀旧的，不是对中国古建筑的复制、照搬、模仿，而是符合现代人情感和生活的建筑；其次，格调•竹境首次在高层建筑中有机地应用了中国传统建筑元素，体现了中国文化的韵味。第三，格调•竹境既具有中国建筑的特点，又是现代高层建筑，这种融合是住宅建筑的一次全面创新。
格调•竹境继承中国园林的建造理念和技法，在相对有限的空间中，通过现代材料和工艺的巧妙运用，表达中国传统园林的深邃意境，并特别注重社区景观的均好性。
项目的主力户型以90~110平米两室、130~140平米三室为主，格局方正，全明设计。通过对客厅、卧室、厨房、卫生间、餐厅等功能空间的有机组合和合理调整，减少面积浪费，使用面积更大。
项目按照国家“三步节能”的规范标准，采用加厚外墙保温、中空双玻璃彩铝窗、屋面保温等方式，避免了外墙热损失、门窗热损失、屋顶热损失等，冬季保暖效果更好。采用地辐射采暖，不仅使室内温度更加均匀，人体感觉更加舒适，同时还有效扩大了室内可利用空间。小区智能化系统包括彩色可视对讲、宽带入户、数字化有线电视、煤气报警、紧急呼救按钮，安防系统采用电子巡更、电视监控，确保居住更安全。项目采用完全人车分流设计，行车环绕建筑进入，确保业主生活安全、安静。
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格调艺术领地二手房
格调艺术领地户型图
一室
二室
三室
1室2厅 68.00平米
1室2厅 69.56平米
1室2厅 70.59平米
1室1厅 71.00平米
1室2厅 71.46平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.24平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 95.91平米
2室2厅 104.00平米
2室2厅 104.74平米
2室2厅 111.29平米
2室2厅 118.00平米
2室2厅 118.40平米
2室2厅 121.00平米
2室2厅 127.27平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 146.00平米
3室2厅 146.00平米
3室2厅 146.36平米
3室2厅 146.45平米
3室2厅 151.00平米
3室2厅 152.00平米
3室2厅 152.00平米
格调艺术领地二手房房价走势
格调艺术领地4月二手均价21512元/㎡格调艺术领地3月二手均价
21783元/㎡
环比上月下跌-1.25%，同比去年同期下跌-11.33% 格调艺术领地房价行情
格调艺术领地实景图
格调艺术领地优秀经纪人
格调艺术领地小区点评
4*****B
2022-08-23
评分
10分
10分
格调艺术领地1号楼303千万别租！！！房内设施老旧 住起来特别不舒服！！！
外边地铁施工声音很大 租金虚高 千万别租！！！如果一定要住这个小区一定要换一栋楼！！！！要租房买房的看看我这条评论！！！能让你少走弯路！！！！
小区里环境倒是很好
2020-12-22
评分
0分
0分
环境优雅，树林茂密，鸟语花香，小桥流水门前柳，里面有个小池塘，里面还有小金鱼。正在修建地铁，出行会越来越方便。
小白
2020-11-10
评分
0分
0分
时间过得真快，又到了一年一度的交停车费的时候了，这不，物业又贴出来了。
C*****
2019-01-09
评分
8分
8分
这个小区临近铁路，要不这个价格早就起来了，15楼这个房子合理价格是179-180后期房价降低还是有空间下降的，占时观望不要及时出手
QaniCww
2022-07-24
评分
10分
10分
物业认真负责，小区绿化率高，风景优美，像个大天然氧吧。格调的品牌就是好。楼下花园可以逛一上午。在河北区属于优质楼盘，最满意的就是小区环境和物业，邻居们的素质也都很高。地下车库很大，地上也有固定车位，管理非常严格。
2020-12-22
评分
0分
0分
环境优雅，周边清净。正在修建地铁，交通方便，还有公园。
格调艺术领地小区问答
您好 附近有地铁吗
杨元庆:
目前已经在施工了，地铁7号线，喜峰站
2021-06-15
2个回答
这个小区对应小学中学是哪里？
0个回答
出房率是多少？周边最近的地铁在哪？
宫登攀:
格调艺术领地的出房率在72％左右！2T4户或5户！现阶段最近地铁站是地铁6号线外院附中站，今年将施工地铁7号线终点站榆关道站！
2019-03-22
2个回答
小区周围共享单车多吗？
马智超:
格调艺术领地周围共享单车不是很多
2019-04-14
1个回答
周边有剧院吗？
郭宏刚:
附近没有剧院，铁东路有电影院
2018-01-31
5个回答
婚前买房贷款未还清，婚后加上配偶的名字算共同财产吗？
夏红英:
您好！算共同财产
2019-12-14
4个回答