东和怡鑫园小区点评
这个小区优点是离江边比较近,但缺点非常多:(1)两个大庙紧挨着,对这个小区风水影响很大,出门见庙、回来见庙,在家里抬下头还是见庙,感觉很不好;(2)这个小区没有学区,小学很差,初中是二中(滨江校区),目前这个学校好不好还未知,至少要三五年之后才会有答案,由于之前的比较差的鹿城实验中学教职工和学生整体并入,预计短期内学校教育质量不会有大的改观,市场目前对这个学校还不怎么认可;(3)这个小区的房源流动性很差,不少两三年前挂出来的房源价格不高但一直都无人问津,如果买了这里房子,将来转手也会遇到这个问题,除非是打算长期甚至一辈子住在这里,否则,不建议选这个小区;(4)周围配套也几乎没有,买个菜还要去洪殿菜场,这个菜场规模小,价格死贵,周围没有超市,没有孩子的学习、培训和娱乐场所(米房生意惨淡,估计难以为继);(5)小区后面还有些楼梯房,部分已安装电梯,部分由于各种原因无法安装电梯,上下楼梯不方便,特别是住在四楼以上的家庭;(6)小区里的房源绝大多数户型不好,不是那种方方正正的,而是带有一些弧形的结构,给装修设计和后续使用带来不便;(7)小区邻里关系一般,从部分楼梯房电梯安装不起来就可以看出来。
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2018-11-13
听附近房产公司的人讲均价22000元,三个月来变化很小。
这个小区优点是离江边比较近,但缺点非常多:(1)两个大庙紧挨着,对这个小区风水影响很大,出门见庙、回来见庙,在家里抬下头还是见庙,感觉很不好;(2)这个小区没有学区,小学很差,初中是二中(滨江校区),目前这个学校好不好还未知,至少要三五年之后才会有答案,由于之前的比较差的鹿城实验中学教职工和学生整体并入,预计短期内学校教育质量不会有大的改观,市场目前对这个学校还不怎么认可;(3)这个小区的房源流动性很差,不少两三年前挂出来的房源价格不高但一直都无人问津,如果买了这里房子,将来转手也会遇到这个问题,除非是打算长期甚至一辈子住在这里,否则,不建议选这个小区;(4)周围配套也几乎没有,买个菜还要去洪殿菜场,这个菜场规模小,价格死贵,周围没有超市,没有孩子的学习、培训和娱乐场所(米房生意惨淡,估计难以为继);(5)小区后面还有些楼梯房,部分已安装电梯,部分由于各种原因无法安装电梯,上下楼梯不方便,特别是住在四楼以上的家庭;(6)小区里的房源绝大多数户型不好,不是那种方方正正的,而是带有一些弧形的结构,给装修设计和后续使用带来不便;(7)小区邻里关系一般,从部分楼梯房电梯安装不起来就可以看出来。
听小区里面的人说价格26000元,根据市场趋势,近三个月变化挺大的
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2018-11-15
小区在江滨板块,很适合较年轻的购房者,占多数是3室,而且目前在售很少,房源面积107平到281平不等,较适合有多个小孩家庭。