泰跃金河
三环以外
二手房均价 9083元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金银湖
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1379户
开发商 湖北泰跃房地产开发有限责任公司
物业公司 湖北泰跃物业管理有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 武汉市万科西半岛小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 泰跃地产泰跃金河项目位于风景优美的东西湖区金银湖生态旅游管理处，东临环湖西路，南依径河，西临张柏公路及万亩葡萄园，北面万亩葡萄园及规划路，加上临河公园，总规划面积1000亩。项目东面与万科西半岛隔环湖路相对。
泰跃金河项目占地面积893亩，另有沿河150米为政府批准泰跃地产负责开发的绿化用地，一期104463㎡住宅用地已取得《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。
金银湖环境优美、空气清新，本地块交通易达性较好，随着整体规划的落实，各大楼盘的进驻，地段周遍市政配套设施日趋完善，2007年轻轨建设，地铁开工，市政配套完善，确立为中央生活区。
金银湖项目地块离汉口中央商务区12-13km，辐射范围定为王家墩——中央商务区、建设大道金融一条街、航空路商贸中心、天河航空港，堪称“汉口的后花园”。
本项目是湖北泰跃房地产开发有限责任公司在武汉开发的第二个楼盘，是获得建设部批准的“全国十大重点节能工程”之一。公司倾巨资聘请国际一流的专业公司合作，其中：设计公司由加拿大UDS联合设计做建筑规划设计、澳大利亚•五贝国际设计公司担纲景观设计、小区水景由法国滤园有限公司设计、营销策划则与深圳黑弧公司合作。
项目整体规划思想：欧式小镇、生态回廊。
与自然环境相协调，建造欧式小镇风格。结合现有自然条件、利用规划水体等地表水形态，将建筑布局与水体景观等环境充分融合，营造生态型社区；结合自然绿化水体环境优势，整个地段内由水体分隔为各个半岛及独岛，各类富有生活情趣的公共水岸景观、码头、绿化等是水边生活的主题；以优越的环境，完备的生活配套，全新的造镇概念营造一个高尚住居区。
目前，湖北省唯一节能突破65％的国家级示范项目。
景观设计特色：
泰跃·金河的景观设计紧扣森林、水系、运动设施等景观元素，借助高科技手段，体现生态、环保、节能的理念。设计师通过规划一些贯穿社区的步行主轴和主题各异生态公园，不仅使自然景观分布其中，而且使景观处于一种循环的自然状态，方便人们最便捷的到达自己想去的地方，同时享受到迷人的自然景色。
在设计中，细心的设计师们注重充分挖掘并创造绿色景观资源，并经点状的组团绿地、带状的林荫步道形成贯穿整个空间范围的绿化系统，真正将“花园绿化”实现在每家第户门前。
公园景观：
利用基地内天然地理优势，建立运动主题公园、河滨森林公园、绚烂生活园等主题公园，旨在为社区居民创造在家门口就能享受自然风光，实现健康休闲娱乐为一体的现代生活方式。街区景观：在街区景观中，强调景观与人居的互动和参与。每个组团公共空间的设计都考虑到为不同年龄人士设计相关的活动空间和设施，有为老年人设计的供休憩的椅子、供晨运的场地、供下棋的石桌等；为少年儿童设计的沙池、秋千、滑梯等；为成年人设计的慢跑径、单车径等。处处体现泰跃对业主的人文关怀。邻里庭园：由街区景观步道相连，形成序列式共享型园林空间，使得业主生活更加丰富。私家花园：泰跃·金河的一层住宅设有各类私家花园，属于业主纯私人空间，可以种植花卉、修身养性，提升居住价值。
整合强势资源，泰跃房地产开发有限责任公司2006年再度出击，秉承一贯以人为本的专业态度，依照江城气候特点，潜心继续在节能上下功夫，做高品质、适合居住的科技地产。继同温层第一代节能住宅之后，公司倾力打造泰跃•金河第二代节能住宅，目前一期目标是建设成为国家十大重点节能工程示范项目中的低能耗、超低能耗示范工程项目。
本项目的主要的技术指标包括：
1、节能65％；
2、采用太阳能热水系统；
3、节水器具使用率达100％，直接节水率为20%； 4、中水回用率＝30％；
5、雨水利用率＝30％；
6、非传统水源利用率＝30％。
...
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泰跃金河二手房
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泰跃金河户型图
二室
三室
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3室2厅 127.00平米
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3室2厅 130.94平米
3室2厅 141.27平米
3室2厅 141.44平米
泰跃金河二手房房价走势
泰跃金河4月二手均价9083元/㎡泰跃金河3月二手均价
9299元/㎡
环比上月下跌-2.33%，同比去年同期下跌-13.34% 泰跃金河房价行情
泰跃金河实景图
泰跃金河优秀经纪人
泰跃金河小区点评
wYHHZh
2023-03-19
评分
10分
10分
交通方便，周边就是万达，地铁，公交都有，环境优美，树木非常多，旁边是勁河，小区在河边上，河边是一片小的森林公园，配套设施非常完善，物业管理优秀，居住体验超级好，车位丰富，芳龄时间不长，户型非常好，所有房子都有保暖层
手机5691502330993
2022-08-09
评分
10分
10分
小区在公园里，离万达近，性价比高，在整个金银湖，位置*，最有潜力的房子。在喧哗的城市里难得找到这样花园式的房子。门口有公园，绿道，也有篮球场和足球场⚽️。门口有幼儿园，小学，初中，不远处也有高中。可步行到协和医院
2*****D
2021-04-01
评分
10分
10分
小区环境越来越好，很适合居住
[配套设施]
[物业管理]
long_EM02
2018-04-03
评分
8分
8分
泰跃金河价格1万元，房子价格涨万把块，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
yjlycspw_EM145
2018-11-19
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价1万元，房价格涨万把块，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
366201516_EM392
2018-11-17
评分
6分
6分
该小区属于金银湖板块，适于刚需一类的购房者，房间数量多是3室，另外处于低迷期，可观望一段时间。房源面积67平到238平不等，面积还行适合家庭购房者。
泰跃金河小区问答
我想问下开盘时买房子的，回购合同都到手了吗？说回公司去盖章，也没返回来
姜金姸:
我买了，但我没签回购协议，因为楼盘好，没想着回购
2021-10-27
1个回答
公摊面积是多少？
0个回答
房子连车位吗？单独租车位一个月多少钱？
程敏会:
你好很高兴为您解答，目前包月120包含物业费，临时停车白天是2元一小时，晚上7点后是8元
2019-11-23
7个回答
小区的道路、楼道干净吗？
李志波:
道路干净卫生 做的还可以 就是里面的人工湖没什么整理
2018-08-12
7个回答
现在这个小区一年内的价格涨幅大概是多少？
史威:
现在基本1.2万左右
2017-11-04
3个回答
买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
周俊峰:
营业税5.6
2017-09-01
9个回答
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