中侨观邸
一二环之间大户型居多总价高配套齐全
二手房均价 22301元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 台北香港路
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 561户
开发商 中侨（武汉）置业有限公司
物业公司 恒兴（武汉）物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 位于台北一路31号，武汉市青少年宫后门。由两栋31层主体建筑错落而建。小区拥有2700平方米武汉中心城区户均面积最大室内会所，包括PARTYROOM（西式派对中心）、室内恒温游泳池、图书室、健身房等功能；贯通整体的西式园林、精美日式小品和顶层空中花园，与青少年宫大园林遥相辉映，达到“园中有园、景中有景”的自然生态品质。“中侨观邸”以瞻前设计思想为理念，以先进建筑科技为参照，以欧美高级住宅优化功能设施为借鉴，以环保节能为崇尚，以武汉居住住宅文化习俗为基础，它是安全的、绿色的、可持续发展的、与周边环境和谐共生的住宅。
演绎欧陆浪漫情怀
一花一草，一砖一石，一脉一泉——变幻出怡人的一步一景。
中侨观邸的园林设计，构筑生态空间，汇集东西方园林精粹，巧妙裁剪，相得益彰。空气中弥漫出的绿色水分子，滋润着您的肌肤，并伴随您闲适的步履，一步一景，舒展心境。
中侨观邸选用全球建筑节能领域的最新产品，隔热挤塑板外墙外保温系统，比一般建筑节能43%以上。
在不使用空调的情况下，夏季能降温4℃左右，冬季能提高室温8℃左右。
即使使用50年之后其保温性能仍保持在开始时的85%以上，与建筑物具有相匹配的使用寿命。
专用垃圾分离系统
中侨观邸设有垃圾清运通道，将可再生垃圾与一般生活垃圾分类处理传送。住户按环保要求将垃圾分类放在层垃圾间里，经垃圾通道进入底层垃圾车内，定时运走分类垃圾，并在垃圾储藏间设置有可回收垃圾存放工作台，由物业管理人员定期清理，确保环境卫生。该系统节省人力耗费约20%，提高资源回收率约5%。
太阳能照明系统
在能源的使用上，太阳能是一种没有任何污染的绿色能源，普遍的推广太阳能技术，对于改善地球的整体环境有着非常重要的意义。
中侨观邸部分公共空间如花园、小区道路使用太阳能灯，使庭园照明节能30%
碟式马达节能电梯
只消耗同等传统设备所需的一半能量，一组高速电梯年节省电量约上万度，比同类电梯节省约33%
碟式马达采用永磁同步电机，变频控制技术和低摩擦系数的无齿轮结构，噪音比传统电梯降低40%，是环保建筑理想选择。
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中侨观邸二手房
中侨观邸户型图
二室
2室1厅 79.00平米
中侨观邸二手房房价走势
中侨观邸4月二手均价22301元/㎡中侨观邸3月二手均价
22443元/㎡
环比上月下跌-0.63%，同比去年同期下跌-3.23% 中侨观邸房价行情
中侨观邸实景图
中侨观邸优秀经纪人
中侨观邸小区点评
玉莎
2021-08-30
评分
0分
0分
坐落在武汉供电大楼附近的江岸区西马街模范社区，这个社区的居民交通出行很方便，东至解放大道，解放大道上至古田，下至堤角；沿解放大道向北步行到三阳路可以坐地铁7号线，小区北临香港路苗栗路，这里的公交可以到汉阳，唐家墩，地铁有6号线，6号线往东风公司方向坐一站可以转乘轻轨1号线，往金银湖公园方向坐一站可以转乘地铁3号线和7号线，出行交通特便利。
GfYS5m0
2023-07-10
评分
10分
10分
环境清幽，交通便利，物业负责。
s3R3odb
2021-08-25
评分
10分
10分
物业好，环境优美干净，邻居和谐
顾女士
2020-01-16
评分
6分
6分
卫生间无窗，无地铁，容积率高。
qiuhua_EM01
2018-11-20
评分
6分
6分
中侨观邸位于台北香港路板块，户型较多样，可多看几套，房间数量多是2室，此外在售房源不多，房源面积79平到298平不等，户型偏中等
yingniluan_EM600
2018-04-03
评分
8分
8分
中侨观邸近期均价25000元，近三个月变化很大。
中侨观邸小区问答
小区停车场一个月多少钱
张箭:
一个月380的.车位还不贵嗯
2023-06-29
5个回答
这个小区体量大吗？总共有多少户？
谢烨:
你好，这个小区的话题量并不是很大，一共只有两栋楼，总户数的话在500户左右，那您还有什么需要了解的。
2023-09-18
3个回答
可以落户去附近的小学读书吗
石凯:
可以，符合落户条件就可以随时落户
2019-06-22
3个回答
房子的中介费需要多少？
石凯:
购房总价的2%-2.5%，租房就是月租金的一半
2019-06-03
2个回答
小区住户平时注意卫生么？会不会随手乱扔垃圾？
账号已注销:
中侨观邸的小区业主素质普遍比较高，一般不会有这种现象
2018-07-24
1个回答
是以前的旧楼改造的吗
石凯:
这个是正规商品房，不是改造的，是以前华侨住的高档住宅
2019-08-02
5个回答