新长江香榭澜溪小区点评
我现在住的小区车位严重不足,无人车分流,又在市中心很堵车。每次去都要头疼堵车、无停车位。
小区配套设施差,物业差,环境卫生差。小孩在小区里几乎没有玩的地方,出门就是菜市场车超多,要拉紧娃的手。物业=老大爷门卫+清理垃圾桶。
我住的新长江香榭澜溪位于武汉市汉南区,由湖北新长江置业有限公司建成。附近医疗如下
武汉市汉南人民医院(兴城大道),心连心大药房(薇湖路店),武汉市汉南区纱帽街卫生院,武汉市汉南区疾病预防控制中心,武汉市汉南区妇幼保健所,汉南区人民医院-住院楼,汉南区红十字会医院,汉南薇湖路西医内科诊所,兴尧大药房,心连心大药房(新兰药店)
买菜想要便宜的地道无非是路边的摊贩,可以讲价,要么是菜市场;超市明码标价的。
年轻人不会还价,觉着不好意思。
要节约钱:你先调查一下这个菜市场每一家蔬菜的价格,然后选一个价比高的摊子,以后就定点去那买。现在做生意竞争大,卖家也懂得培养忠诚客户的道理,他虚高了价格或者少了斤两就会失去你这个回头客,得不偿失。
经过一段时间磨合,对这个卖家你放心了,你甚至还可叫他送菜上门,现在很多菜市场摊贩是可以送上门的。
我们小区附近百尚超市门口:摆摊的菜一看都是自家种的,晚上还可以还价比较新鲜实惠。
现在小区的楼道四处都贴满贴了广告,小巷子一眼望去更是眼花缭乱。其中大部分是房屋中介贴的。
一个贴满了狗皮膏药的大城市,为什么没有人来管理。(只是经常看到有人拿着小铲子清理)
为什么不制定相关的惩罚措施?
怎么判断小区品质:
1.外立面
外墙涂料,真石漆,干挂铝板玻璃幕,干挂石材,瓷砖
2.入户大厅和过道
白墙,瓷砖,挑高,门禁,金属质感,软装
3.绿化水平
空间感,层次感,名贵树木数量,水景水平
4.车库地面材质
金刚砂,环氧地坪,水泥
5.门窗
窗墙比,窗户材质,门材质
6.施工水平
开发商,地平,墙厚,边角整齐
7.物业服务
物管费,物管品牌,管理严格度
其他:房龄,灯饰,小区招牌,容积率,梯户比,物业类型比例,各户型比例,楼间距,板塔比例..
买房不仅仅是买大小,更是买未来的生活环境
在房价越来越高的今天,受限购限贷各种政策影响,很多人买房子的时候都会考虑一个问题:毕竟房票有限,买房子的时候,是买个环境更高档的小区,还是一步到位,买个大面积的房子呢?
如果单纯从家庭人口结构考虑,当然买大面积的房子更划算,无论以后家里多了小孩或者老人搬来同住,都不用担心房子小不够住的情况了。但是,如果你的买房预算是固定的,也就是说你手中只有那么多钱,大面积的房子意味着单价更低,那一定是以牺牲其它条件为代价的:比如房子可能离市区更远、小区没有什么对口的优质教育资源等等。
房子作为不动产,贵的不是那一堆钢筋水泥的价格,而是附加在其上的各类社会资源的总和,价格越高的房子,可能附属了更优质的社会资源。
对于一些高档小区来说,可能房子本身的品质会更高,小区绿化做的非常好、地理位置优越、周边生活配套齐全,更重要的是,社区有时候也会起到人群分层的作用,你的左邻右舍更有机会是同一类人。