万商美寓
2号线等小户型居多户型丰富总价低配套齐全
二手房均价 7393元/㎡
物业类型 商住楼
所属商圈 梅村
竣工年限
2013年
产权时间 50年
总户数 1904户
开发商 无锡新世界房地产开发有限公司
物业公司 深圳市新世界物业管理有限公司无锡分公司
电梯 有
供水供电 商用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 无锡万商美寓项目位于中国无锡新世界国际纺织服装城中部，整个项目是由深圳新世界集团于2004年底斥资40亿元巨资建设，占地近1000亩，总建筑面积约130万平方米。新世界纺织服装城作为全球第一大纺织服装交易中心、中国纺织服装1级批发总站，已于2007年3月28日盛大开业。
无锡新世界国际纺织服装城项目分为南区、中央商务区、北区。南、北区均为服装交易区及纺织交易区，中央商务区为配套区。整个项目中服装服饰交易区约58万㎡，纺织品交易区约39万㎡，中央商务配套区约38万㎡，除国际公寓外，还将配套建设9.5万平方米的购物中心，为大家提供购物、健身、休闲、娱乐、餐饮、观光等服务，3.3万㎡的五星级酒店、3.9万㎡的三星级酒店以及两栋高级写字楼，1栋服装设计大厦、1栋轻纺科研大厦，还将建设一个2万㎡的国际会议展览中心。中央商务区还包含一个6万㎡的中华纺织艺术广场。
无锡万商美寓项目规划总建筑面积15万㎡左右。建筑群体为8栋高层住宅建筑，建筑高度从57.0m—99.0m，楼层依次从18层到32层不等，从东向西逐渐升高，建筑体量逐渐变化，形成了一个阶梯型建筑立面统一而有有所变化，清晰有力的建筑轮廓，丰富而又协调的建筑表皮，简洁生动的建筑语言以及建筑材料的穿插变化，与现已投入使用的商业区在风格上和谐一致。本案大气而又不失细节，现代建筑风格体现的淋漓尽致，将是新世界国际纺织服装城今后建筑的又一大亮点。外形从1栋至8栋呈阶梯圆弧状，似一艘船的风帆。
每幢公寓楼底层架空设有豪华大厅，西边一栋为酒店式公寓，1-4层属于酒店，5-27层每层均设有标准间、商务间、商务套间三种住房。2-8栋是住宅，住宅项目均为精装修公寓，第一层是架空层，为住宅大堂，2-30层每层均设有七种户型，总共有可售单位为1288套，面积从38㎡至135㎡不等。有超大的景观阳台、中空花园及亮丽的玻璃幕墙。推行“现代化、干净、简单”的理念，采用简单归整的体形，组织良好的穿堂风，无“风影区”，有利于夏季降温、降低空调能耗；采用地面绿化、空中绿化、屋顶花园立体绿化，提高绿地率和绿化率，具有良好的生态环境。
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万商美寓二手房
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万商美寓二手房房价走势
万商美寓4月二手均价7393元/㎡万商美寓3月二手均价
7528元/㎡
环比上月下跌-1.79%，同比去年同期下跌-10.1% 万商美寓房价行情
万商美寓实景图
万商美寓优秀经纪人
万商美寓小区点评
ZolHViV
2024-01-03
评分
8分
8分
交通便利，小区环境好、物业一般，生活成
本高一点，水电费用比平常高、有燃气、这一点比较方便的、停车也比较方便，地下车库充足的，门口的超市商场都方便、菜场也是在附近不远处，最近的的地铁站只需要走一条街就到了、非常方便！
浅浅一笑
2024-02-19
评分
10分
10分
管理的挺好，物业特别好，随叫随到
用户94262
2021-12-02
评分
8分
8分
嗯还是得回去跟你老婆考虑考虑这个环境还行
爸*
2021-12-08
评分
6分
6分
环境很不好，居住不适合，投资更不适合？
2021-09-29
评分
8分
8分
车位费便宜，小区环境不错。感觉很不错，
不**心
2022-05-28
评分
8分
8分
环境周边还可以的，小区外立面也不错
万商美寓小区问答
可以落户吗？
杨路路:
你好，万商美寓是属于商住楼。可以落户为集体户，落户到社区。有任何问题可以58安居客搜我名字私聊，知无不言言无不尽。
02-20
4个回答
小区地段如何？升值空间大吗？
倪万卫:
小区地段还是可以的，离地铁一公里。离高架也只有一公里不到。小区属于刚需盘。投资的话就得看周期了和国家政策了。周边的配套和竞品房源基本都完善了。看不出大空间的苗头。
2021-11-10
5个回答
附近有地铁吗？
杨路路:
北面1.5公里东安路上有个九里河地铁站2号线。西2.5公里有个云林站地铁站2号线。
2021-08-16
7个回答
小区配套幼儿园是哪一家？
张志惠:
爱妳尔幼儿园，还有一个金阳光幼儿园。
2021-11-04
4个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
账号已注销:
你好，小区刚需客户较多，最近还有工抵房，需要可以联系我
2021-08-16
7个回答
是公寓还是普通住宅？
陈霞:
你好，万商属于住宅类公寓。和别的公寓不一样。它不是复式挑高的，小区总共有8栋楼，每栋3个电梯，一层10户，总高30层。小区也是通燃气二级民用水电，环境不错入住率还是挺高的。
2022-01-06
6个回答
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