双维花溪湾
二三环之间绿化好配套齐全
二手房均价 13634元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 电子城
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1638户
开发商 西安双维实业发展有限公司
物业公司 双维物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 双维·花溪湾小区由西安双维实业发展有限公司开发建设的重点项目，位于丈八东路与电子正街交汇处，总占地面积约100亩，总体开发面积近18万平米，一期建设五幢板式小高层已于06年12月交付业使用。二期由四幢板式、五幢点式高层组成，1、2、3、10、11、12号楼于06年3月底动工，06年9月开盘上市，现已销售80%，4、13、14号楼于07年4月开始接受诚意登记，将于6月底开盘上市。小区规划合理，建筑设计时尚简约，文化气息浓厚；人性化无障碍设计和人车分流系统，使区内交通井然有序。70M2—170M2的极佳均好户型，户户南北通透，布局合理，超大落地观景飘窗，阳光充足，又可尽情欣赏户外美景，满足不同消费者的多种需求。集中供热，地辐射采暖，温度分布均匀舒适，寒冬季节尽享春意； 小区绿化高达48%，数万平米东南亚异域风情园林和风格各异的组团园林，起伏景观、坡地美景、阳光小道尽显浪漫；超大中心广场、动静分离，充满浓郁文化气息的风景园林为业主业余生活营造一个宁静、舒适、安逸、祥和的绿色空间。大型智能化管理地下停车场、会所、运动、休闲场地齐全，特别是沿丈八东路的东南亚风情酒吧商业街将成为城市风情观光大道上一道绚丽的风景。 双维实业将“人本维先；诚信维重”的企业理念和以“诚信打造精品，创造细心入微”的开发理念力将双维·花溪湾建设成高品质楼盘。 二期项目的1、2、3号楼、10、11、12号楼将于2007年年底交房。二期购房特惠活动按揭，可享受1%的优惠；一次性付清，可享受2%的优惠。(本活动解释权归开放商所有)----人性设计，合理规划 社区规划科学合理，分两期开发。使业主亲身感受东南亚风情园林；板式小高层，南北通透，点式高层，户型方正实用；设东南亚风情会所，为枯燥的生活增添高雅情趣； ----异域风情，尽享尊荣 雁塔区重点建设项目，东南亚风情酒吧商业街正在规划之中，将打造出一条汇萃东南亚美食，艺术品，充满异域情调的风情商业街，建成后将为久居西北的人们找到动人的生活情愫。 ----创意景观，灵动空间 品种繁多的东南亚花卉、东南亚铜雕、潺潺流水、跌宕瀑音等等，在经历了自由的开放式休闲景观广场、静谧的半开放人文雕塑、艺术化景观小品以及颇富情趣的幽静小憩地后，形成多种不同的景观效果。 ---雄厚实力，经典品质 专业的管理开发理念，科学有效的开发方案，通力协作的执行团队，使企业具备了打造行业高标准雄厚实力。凭借过硬的产品品质，秉持对企业、产品、市场、客户的独到和深层理解，双维花溪湾赢得了市场和消费者的一致认同。双维花溪湾1期自上市以来，凭借先进创新的开发理念，科学合理的规划设计，雄厚的建筑施工技术，使项目1期自投放市场以来就得到了市场和消费者的肯定，受到消费者的热烈追捧，迅速树立了良好的市场形象和市场效应，获得了社会各界的认同，成为古城城南楼市一个令人瞩目的明星楼盘。 随着项目1期的热销将罄，双维花溪湾在市场上建立了良好的口碑效应和越来越大客户群体，为满足越来越多客户对项目的产品需求，双维花溪湾2期—“花园国度”应运而生；除了继续秉承项目1期科学合理，人性关怀等先进的建筑开发理念外，双维人更为自己树立了产品品质要“更上一层楼”的高要求。提出了“2期==1期⊃2;”的高标准开发目标，要求2期产品品质要在一期的良好基础上全面升级。在产品规划，户型设计等方面提出了更为严格的标准和要求，要以“青出于兰而胜于蓝”的品质来答谢社会和消费者对项目的厚爱。
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双维花溪湾二手房
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双维花溪湾户型图
二室
三室
四室
2室2厅 93.20平米
2室2厅 94.09平米
2室2厅 95.60平米
2室2厅 97.64平米
2室2厅 99.14平米
3室2厅 139.90平米
4室2厅 179.00平米
双维花溪湾二手房房价走势
双维花溪湾4月二手均价13634元/㎡双维花溪湾3月二手均价
13782元/㎡
环比上月下跌-1.07%，同比去年同期下跌-8.17% 双维花溪湾房价行情
双维花溪湾实景图
双维花溪湾优秀经纪人
双维花溪湾小区点评
陈女士
2022-08-15
评分
10分
10分
小区绿化非常好，月季墙，大玉兰，银杏树等等，2月起各种花就开始了争鲜斗艳！小区交通非常便利205 253 709 204 285 286 526等多条公交站。
小鱼儿
2020-10-03
评分
10分
10分
城南皇家园林品质小区，容积率低，绿化率高，树木品类名贵，春日樱花似锦，秋日桂树飘香，高大的法国棕，壮硕的银杏树，枇杷树无花果更是孩子们的*，周围的金泰和融侨根本无法相提并论，目前地铁五号线正在修建，小区门口不足百米即电子正街站，出行方便，唯一不足的就是目前带的学校一般，但据说小区东边万象春天那儿正在建一所学校，如果建好纳入学区，花溪湾房价一定轻松上两万，提高公办教育质量，这是大趋势，我相信这一天不会太远
手机6831401174122
2020-06-20
评分
10分
10分
花溪湾小区环境优美，服务也好，特别是小区没那么多33层的高层，不压抑，社区大型活动也多，以后地铁口、学区房，价格估计要涨，附近同类型的小区都在一万七八，现在花溪湾才一万四多点。
手机1651424856931
2020-04-12
评分
10分
10分
物业服务好，负责；地府热暖气热；小区内环境好；小区交通便利；附近有大、中、小类型购物市场；周围生活医疗教育服务机构齐全！
x****1
2019-04-06
评分
8分
8分
双维花溪湾小区停车位少且未设置人车分流，绿化率百分之四十，环境优美，舒适度高，购物很方便。
没有什么一样的
2021-06-05
评分
8分
8分
小区绿化不错，车位充足。物业管理人员比较负责。
双维花溪湾小区问答
这个房子还在吗？能随时看房吗
王继燕:
你好，你是想看个租的，还是要买的呢？
2021-07-13
2个回答
小区对应的小学是哪个
刘长军:
西安市雁塔区电子城小学 电子正街18号，西安南苑中学 陕西省西安市雁塔区丈八路83号204社区内。
2023-10-16
1个回答
一室一厅整租多少钱？合租呢？安全性和隔音怎么样？
王继燕:
整租差不多在1700元 ，合租的600-1200都有，合租也是独门独户的
2021-06-20
3个回答
这个小区对应的中学是那所学校
王继燕:
南苑中学，就在小区对面204小区里面，或者还有对面公立的唐园小区里面的西科中学
2022-06-08
1个回答
五证齐全吗
王继燕:
五证齐全 可以按揭贷款
2022-11-22
2个回答
中介还是屋主
王继燕:
一般外网发布的都是中介哦！
2020-06-26
1个回答