西安锦都
3号线等二三环之间大户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 17247元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 二环南路西段
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 1268户
开发商 锦都置业
物业公司 西安锦园物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高、容积率低！
缺点 出行不便，周边缺乏配套！
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 西安锦都花园位于原西关机场跑道区南端，南邻西北大学分院，西邻高新技术产业开发区唐延路，与群贤庄毗邻，隔唐延路相望枫叶新都市，地理位置十分优越。 西安锦都花园占地131亩，一期工程占地102亩，其中代征道路10亩。规划总建筑面积166184平方米，其中住宅建筑面积155694平方米，小区会所及物业管理建筑面积10490平方米，总户数1106户，全部为高层住宅区，另设有地下人防及地下车库。小区绿化率45%，地下停车位523个。住宅楼有版式小高层（10—11层）、点式高层（14—22层），结构形式均为剪力墙结构。园区内共设有45部名牌变频电梯。绿色铝合金双层中空玻璃窗，地辐射采暖系统、24小时热水系统，安全监控系统及门禁系统、天然气报警系统、宽带网线系统，小区实行人车分流，全封闭式管理。小区规划设计合理，配套设施完善，绿化植物丰富并十分注重住宅的科技含量，强调居住的舒适性、安全性与现代文明生活的实现，一点一滴都体现现代绿色生态住宅的超前理念。 西安锦都花园于2004年10月入住。
...
展开更多
西安锦都二手房
相似小区房源推荐
（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
芍药居北里，方正一居，满五年 ，钥匙房源，随时看房签约。
1 室 1 厅 1 卫
55.1㎡
西北
低层(共24层)
1997年建造
芍药居北里小区
朝阳芍药居北四环东路
365 万
66244元/㎡
西安锦都户型图
三室
四室
3室2厅 124.00平米
3室2厅 125.73平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 147.00平米
3室2厅 150.68平米
3室2厅 154.00平米
3室2厅 162.00平米
3室2厅 162.34平米
4室2厅 165.00平米
4室2厅 190.00平米
4室3厅 208.00平米
西安锦都二手房房价走势
西安锦都4月二手均价17247元/㎡西安锦都3月二手均价
16875元/㎡
环比上月上涨2.21%，同比去年同期上涨-4.28% 西安锦都房价行情
西安锦都实景图
西安锦都优秀经纪人
西安锦都小区点评
艳阳天
2019-03-23
评分
8分
8分
在高新区繁华区域算得上一个好盘子，房子品质好，虽然十几年了，但可以看得出品相好，由其外观品相可以感受到当初定位的高端和施工质量的优质。入户配热力公司的热水，这种待遇整个西安市场都不算多。绿化密度大，周围配套好。相对区域整体情况，感觉性价比挺不错。
zCgxVf
2019-08-04
评分
6分
6分
呵呵，我确实是小小租户，并且就习惯在这小区租住了，但把房东房子保护很好，房东说这边消费太高，不喜欢在这边住。不好意思，我却在这边消费，教育，养老人。况且不清楚的，问下懂房子的朋友就好了，这房龄，到底有多大保值？我也买过房子，谁不慎重？我不清楚我哪让您老人家那么生气。
9WOBRDS
2022-08-11
评分
8分
8分
交通便利，离地铁站近，小区环境优雅，离西大附中近，周边3个超市
李*敏
2020-09-21
评分
4分
4分
去看过这个小区，的确是陈旧不堪了，看评论说集中供热水情况，一停就是1-2个月，那就太糟糕了👎。房子旧、小区老、小区小、物业差（小区路面不干净，植被乱糟糟）、价位高……，一般人不是所需是不会买这里的房子的，不如去买新的精装修房（价位还低）。
zCgxVf
2019-02-23
评分
4分
4分
小区太老了，房子已不保值。前年说停十天热水，结果停一个月，去年说停20天热水，结果停两个多月，老房子冬天暖气温度也达不到标准，听老业主说是一开始城建，热力管道就有问题。本来想着试住下，可以就买套。现在压根没想法。根本不值目前价钱，已在别处买过了。
手机7851394367764
2018-11-22
评分
8分
8分
西安锦都现在的价格21000元，房子价格涨了，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
同商圈小区推荐