紫郡观澜
二三环之间小户型居多绿化好
二手房均价 12557元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 十里铺
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 780户
开发商 陕西西玛房地产有限公司
物业公司 西安馨诚物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高、容积率低！
缺点 周边缺乏配套！
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 紫郡观澜位于浐灞世界级生态区域内，酒十路路西，米秦路路北，在铁峰华清园正对面。
紫郡观澜总占地30亩，总建筑面积9万平米，建筑密度19.23,容积率3.98,绿化率48%。小区整体由5栋26层的高层组成，总户数为826户，52㎡—160㎡平米从精致一房、温馨两房到尊贵四房。小区入口处有两栋3层商业建筑，后期为小区会所和生活配套场所。
紫郡观澜项目目前主打54平米- 116平米的两室三室户型
3室2厅2卫1厨 127.46㎡
1室1厅1卫1厨 54.54㎡
2室2厅1卫1厨 87.71㎡
3室2厅2卫1厨 116.98㎡ 地处十里铺北路，与米秦路交汇处，附近交通方便，不堵车，公交线路多，
230路上行 (行政中心-鹿塬街)
230路下行 (鹿塬街-行政中心)
519 (西铁小区-金裕青青家园)
519 (金裕青青家园-西铁小区)
707 (丈八办-金裕青青家园)
707 (金裕青青家园-丈八办) 紫郡观澜位于浐灞世界级生态区域内，酒十路路西，米秦路路北，在铁峰华清园正对面。紫郡观澜项目东面为占地4000平米的市政公园 ，外拥浐灞双河之自然景观，内享8000㎡中央湖景。周边交通网密集，出行便利，学校、医院、银行一应俱全。 西安浐灞生态区成立于2004年9月，规划总面积129平方公里，其中集中治理区89平方公里。浐灞生态区主体位于西安市未央区和灞桥区，是西安市确定重点发展的“四区二基地”之一。 核心区位于陇海线以北，东三环以西，北三环以南，北辰大道以东，距离市中心钟楼10公里，与国家级西安经济技术开发区（西安城市新中心）东西相对！
浐灞生态区位于西安市东北部，以浐河，灞河的开发为重点，打造以金融，商务，会展，旅游，居住，创意产业等为主的第三代新城，打造西安宜居宜业城市新区！
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紫郡观澜二手房
紫郡观澜户型图
一室
二室
三室
五室及以上
1室1厅 54.50平米
1室1厅 54.50平米
2室2厅 84.90平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.05平米
2室2厅 87.94平米
2室2厅 87.97平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.30平米
2室2厅 88.30平米
2室2厅 88.39平米
2室2厅 88.40平米
2室2厅 88.60平米
2室2厅 92.40平米
2室2厅 92.40平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 96.50平米
2室2厅 96.55平米
3室2厅 116.70平米
3室2厅 121.30平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 127.40平米
3室2厅 129.00平米
5室2厅 169.30平米
5室2厅 169.35平米
紫郡观澜二手房房价走势
紫郡观澜5月二手均价12557元/㎡紫郡观澜4月二手均价
12557元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-3.33% 紫郡观澜房价行情
紫郡观澜实景图
紫郡观澜优秀经纪人
紫郡观澜小区点评
wlZ4gJA
2022-04-23
评分
10分
10分
小区安静，环境好！离桃花潭公园近
zbpnwdlg_EM450
2018-11-24
评分
8分
8分
紫郡观澜是地铁小区，地铁比公交相对准时，时间可以有效把控。
手机3191404568816
2018-11-23
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，三个月来变化稳定。
西西里建材_qq01
2018-04-06
评分
8分
8分
紫郡观澜近期均价9千元，房总价涨不多，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
7817339163_EM176
2018-11-22
评分
8分
8分
小区拥有1条地铁线：3号线，附近有1个地铁站点，广泰门，平均距离站点2000米，步行到站点约26分钟，半小时左右可以行至地铁站
136503333_EM598
2018-11-22
评分
8分
8分
紫郡观澜位于十里铺板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为3室，再者在售房源紧缺，房源面积57平到169平不等，不大适合有多个小孩家庭。