学府人家一期
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小区基础信息
3885 元/㎡
比上月 0.13%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2011年
总户数
728户
容积率
1.20
建筑类型
多层
车位数
600(1:0.8)
地面停车费
200.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
区域
九台
商圈
百老汇名店广场
地址
向乐街
开发商
国隆地产
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
30.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的公交站是师范新区，九台9路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是九台区工农小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有2人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.13%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
0575-00000000
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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雲水華庭
5908元/m²
经开 保税区
84-96㎡
卫生间是透明的吗？周边配套怎么样，有没有超市，医院，银行，通公交车吗？
2022-09-17
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雲水華庭
5908元/m²
经开 保税区
84-96㎡
就地段位置来说，雲水華庭的配套情况不占优势，规划中的配套医疗卫生和商业用地，都是待建中，据说会随着区域的开发进度慢慢落实，所以有待时日！但价格比较有优势，目前户型有两种，84平、95平，都是小高层，后续还有四室户型、洋房，偏向改善些，各位可以关注下项目的产品，雲水華庭打造的是智慧社区，会有很多智能科技的应用，如APP门禁刷卡、智能夜光跑道、户外灭蚊灯、公共空间高速WiFi等。
2022-04-18
芙芙看楼
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雲水華庭
5908元/m²
经开 保税区
84-96㎡
雲水華庭是北科建开发的，这个开发商开发过领秀朝阳、领秀蓝珀湖，是个国企，比较有实力，但国企的特点是，没啥创新，像万科保利这些大品牌，会花时间、精力在户型设计、园林设计的迭代上，但国企不会，就比较务实！ 并且北科建进驻到这个区域也是有责任感在的，可以查下区域建立的来源，总之有人就得有房，所以北科建来了！目前整个区域，除了北科建就是力旺，其他房企还没有进驻~
2022-04-18
daisyppa
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雲水華庭
5908元/m²
经开 保税区
84-96㎡
别小瞧这个保税区，确实跟净月啥的不能比，营商环境可以，区域也有相关政策，其实可以考虑下
2022-04-18
学府人家一期周边楼盘问答
雲水華庭
5908元/m²
经开 保税区
84-96㎡
问水、电、燃气是啥收费标准呀
1个回答
答请您放心，都是国家统一标准
雲水華庭
5908元/m²
经开 保税区
84-96㎡
问首付大概多少钱
1个回答
答目前在售96平首付20万左右，84平17万左右
雲水華庭
5908元/m²
经开 保税区
84-96㎡
问地下车库有独立产权吗？
1个回答
答全部为地下车位，1：1的配比，独立电梯入户
雲水華庭
5908元/m²
经开 保税区
84-96㎡
问物业是金地吗？
1个回答
答北科建这次与金地联手，强强联合，打造理想人居
学府人家一期近12月房价
2024年6月房价
3885
元/㎡
比上月
0.13
%
2024年5月房价
3880
元/㎡
比上月
0.44
%
2024年4月房价
3863
元/㎡
比上月
0.46
%
2024年3月房价
3881
元/㎡
比上月
0.81
%
2024年2月房价
3850
元/㎡
比上月
0.28
%
2024年1月房价
3861
元/㎡
比上月
7.14
%
2023年12月房价
4158
元/㎡
比上月
9.17
%
2023年11月房价
4578
元/㎡
比上月
0
%
2023年10月房价
4578
元/㎡
比上月
0
%
2023年9月房价
4578
元/㎡
比上月
0
%
2023年8月房价
4578
元/㎡
比上月
0
%
2023年7月房价
4578
元/㎡
比上月
0
%
学府人家一期问答
问阁楼有产权吗？
2个回答
答我是九台骄阳房屋中介，九台学府人家阁楼没有产权，票子买卖开发商更名，有手续费
问小区有通暖气吗？暖气足不足?
1个回答
答亲，九台都是集中供热，学府人家都是地暖的房子，供热非常好冬天能达到25.26度左右
问同小区有电梯房比无电梯房平均溢价多少？
2个回答
答亲，学府人家都是七层的多层建筑没有电梯！希望能帮到您！
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