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小区基础信息
15076 元/㎡
比上月 0.04%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2000年
总户数
1055户
容积率
3.00
建筑类型
多层|高层
车位数
300(1:0.3)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
兴兆物业
物业费
1.00元/平米/月
区域
禅城
商圈
湖景
地址
湖景路
开发商
鸿翔房地产开发有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
30.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的地铁站是季华六路，约449米；距离小区最近的公交站是湖景路，105路、138路、146路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是铁军小学(东校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有31人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.04%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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禅城 祖庙
建面85-144㎡
明德城和府那边回迁居民太多了吧 后期太难管理了 租房的人也多
2024-01-12
PAUl
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东建明德城
25000元/m²
禅城 祖庙
建面85-144㎡
从地段和配套方面来看，因为地处禅城和桂城交界区域，明德城的周边商业和生活配套设施很完善和成熟，项目自身也规划有大约8万平米的商业配套设施。从产品户型来看，项目产品面积段丰富，从85平米的小三房户型到166平米的大四房户型都有，较为适合自住型买家置业，不管是刚需型置业还是改善型置业都可以找到适合的户型。
2022-09-15
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东建明德城
25000元/m²
禅城 祖庙
建面85-144㎡
东建明德城项目是禅城的东建果房村旧改项目之一，果房村旧改项目的体量较大，包括有4宗住宅地块，1宗商业地块，还有一所幼儿园。明德城项目地处朝安区域，距离广佛地铁线朝安站较近，与桂城接壤，属于禅桂交界区域，交通出行便利高。想在禅桂区域置业的购房者不妨多关注一下这个项目。
2022-09-15
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暂无问答
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%
鸿翔商住区问答
问是否近路边，有电梯吗？
1个回答
答你好，是小区中心的，肯定有电梯啦!
问停车好停吗？车位费贵吗
1个回答
答停车方便，一个月4百
问这属于鸿翔居委管的吗
6个回答
答你好，属于鸿翔居委会。
问这个小区的楼宇都有电梯吗？
7个回答
答不是的，有的是步梯，有的是原有电梯，也有的是加建的
问这个小区适合有在上小学小朋友的家庭吗？
4个回答
还没有人回答，快来解答吧～
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