江南花园(一期-二期)
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小区基础信息
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物业类型
公寓住宅
竣工时间
1998年
总户数
1614户
容积率
4.50
建筑类型
小高层|高层
车位数
9603(1:5.9)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
400.00元/月
物业公司
广州市金盛地物业管理有限公司
物业费
1.60元/平米/月
区域
海珠
商圈
宝岗
地址
宝业路4号
开发商
广州市凯兴房地产有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
375000.0㎡
绿化率
35.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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楼下的公园视角挺不错，顺风顺水的感觉，哈哈哈哈哈
2024-03-01
gjnajpnj
gjnajpnj
广州滨江上都
80000元/m²
荔湾 芳村
109-253㎡
小区公园很漂亮，入住一定很舒服
2024-03-01
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广州滨江上都
80000元/m²
荔湾 芳村
109-253㎡
商业要到2030后才交付使用吗？
2024-02-16
bduevslq
bduevslq
广州滨江上都
80000元/m²
荔湾 芳村
109-253㎡
楼下公园真大，傍晚江风吹来真好
2023-10-02
江南花园(一期-二期)周边楼盘问答
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80000元/m²
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问听说有1000套回迁房？
5个回答
答没有那么多，比住宅会多一些，回迁基本都是北区，南区只有一栋，这是分区管理的。
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80000元/m²
海珠 工业大道
122-188㎡
问怎么没开实地板房？感觉景观一般
5个回答
答很高兴为您解答，已经开放了哈，带您实地考察了解
越秀珠实城发·江湾·和樾
80000元/m²
海珠 工业大道
122-188㎡
问距离鹤洞桥会不会太近？
1个回答
答北区回迁房会近一点，商品房在南面，基本没有影响。
越秀珠实城发·江湾·和樾
80000元/m²
海珠 工业大道
122-188㎡
问啥时候开盘，售楼部有了吗
6个回答
答您好，目前还没有确定什么时候开盘哦
江南花园(一期-二期)近12月房价
2024年5月房价
46718
元/㎡
比上月
1.91
%
2024年4月房价
47628
元/㎡
比上月
0.62
%
2024年3月房价
47336
元/㎡
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2024年2月房价
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2024年1月房价
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2023年9月房价
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%
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2023年6月房价
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元/㎡
比上月
0
%
江南花园(一期-二期)问答
问F栋23楼有没有房屋出售的？
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
问租房有月保停车位吗？怎么收费的？
23个回答
答有停车位的私人业主收费大概1200一个月，如果管理处有车位放出大概800-1000
问这个还有吗
15个回答
答请问是租房还是售房，这边有很多房源供您参考
问可以看房吗？
38个回答
答你好，可以看房的，最近房源比较多
问请问这是一间房的价格还是一套房的？
30个回答
答请问您说的价格是？是哪一套呢？
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