中洲天御花园一期
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小区基础信息
13138 元/㎡
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物业类型
公寓住宅
竣工时间
2019年
总户数
860户
容积率
2.80
建筑类型
高层
车位数
1196(1:1.4)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
260.00元/月
物业公司
中洲物业
物业费
1.65元/平米/月
区域
惠城
商圈
南部新城
地址
竹园路9号
开发商
惠州大丰投资有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
617705.0㎡
绿化率
30.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；小区附近有奥林匹克中心公园，方便居民休闲；小区周边商业配套完善，居民逛街方便。 小区停车位紧张，居民停车不便；小区北面靠近大路，有轻微噪音影响。 小区附近约154m有中洲天御总站公交站，15路公交车在此经过，距小区约198m有中洲天御公交站，15路、34路、52路公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离惠大高速/S23入口约1.4km，居民自驾出行比较方便。 中信第二实验幼儿园距小区约629m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约649m为凯旋城幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约1.7km有惠州市湖山小学，是一所公办六年制小学。距小区约2.5km有惠州市第一中学(新校区)，是一公办高级学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。 小区西北面约1.8km有河南岸农副产品综合市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约674m有惠州仲恺东盈村镇银行，小区附近约685m有中国建设银行(中信凯旋城支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(凯旋城天御店)距小区约244m，居民办理通信业务比较方便。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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中洲天御花园一期周边楼盘点评
Zo4h0sY
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隆生西江花园
14800元/m²
惠城区 金山湖
112-174㎡
说的那么高大上，那么贵的楼盘，电梯既然没空调。
2023-10-26
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隆生西江花园
14800元/m²
惠城区 金山湖
112-174㎡
建面119平米户型是一个三房房型，户型动静分区明显，动线互不交叉，居住舒适度高。客厅带有六米八的观景阳台，能够很好的补充客厅采光，主卧配有独立卫生间，能够保证主人家的隐私度。另外还有一个观景阳台后期可以改造成为储藏室或儿童游乐室。但美中不足的是，客厅和卧室共享一个阳台，在居住隐私性上会大打折扣。总的看来户型格局还是不错，适合四口之家的刚需购房者购买。
2023-01-17
6AwClx4
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隆生西江花园
14800元/m²
惠城区 金山湖
112-174㎡
准备入住，噪音有点大，其他的都挺好，噪音问题有没有办法解决一下哦？
2022-03-29
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隆生西江花园
14800元/m²
惠城区 金山湖
112-174㎡
楼盘位于西枝江畔新民四路7号，是隆生企业在2019年建设的滨水生活区，建面约四十六万平米，目前片区处于开发阶段，距离隆生广场大约两公里左右，来往吉之岛、佳兆业广场、华贸中心等多所商业综合体都是比较便利的。不过周边的交通配套并不完善，周边一公里内暂时没有公交车站点，短时间只能选择驾车出行，对于没有车的人员并不太友好，这点还需后期进行完善。
2022-02-25
中洲天御花园一期周边楼盘问答
华润置地惠州曦江润府
11500元/m²
惠城区 东江新城
97-174㎡
问98户型的层高有多少呢
2个回答
答层高3米，30多层高，带您实地考察了解，购房额外送三年物月。
华润置地惠州曦江润府
11500元/m²
惠城区 东江新城
97-174㎡
问塔楼还是连廊？几梯几户？
5个回答
答是塔楼结构，两梯3户两梯4户，购房额外送三年物月。
华润置地惠州曦江润府
11500元/m²
惠城区 东江新城
97-174㎡
问现在在售的是三期么？楼层和面积都是多大的？现在有折扣么？
2个回答
答是的，这边现在在卖3期12栋
华润置地惠州曦江润府
11500元/m²
惠城区 东江新城
97-174㎡
问项目有多大？
9个回答
答你好项目总建面46.5万，分3期开发
中洲天御花园一期近12月房价
2024年6月房价
13138
元/㎡
比上月
3.1
%
2024年5月房价
12743
元/㎡
比上月
0.85
%
2024年4月房价
12636
元/㎡
比上月
0.26
%
2024年3月房价
12603
元/㎡
比上月
4.47
%
2024年2月房价
13193
元/㎡
比上月
0.32
%
2024年1月房价
13236
元/㎡
比上月
6.32
%
2023年12月房价
14129
元/㎡
比上月
0.99
%
2023年11月房价
13990
元/㎡
比上月
1.31
%
2023年10月房价
14175
元/㎡
比上月
2.96
%
2023年9月房价
14607
元/㎡
比上月
2.62
%
2023年8月房价
15000
元/㎡
比上月
0
%
2023年7月房价
15000
元/㎡
比上月
0.75
%
中洲天御花园一期问答
问想买来给爸妈住，环境适合老年人吗？
5个回答
答那边说实话不太适合老人家。社区的配套比较少。附近的配套主要还是需要开车到达。不太适合老人家。最后是选择东江新城片区
问小区在航线下噪音问题严重吗？
25个回答
答您好！晚上没有，都是白天的航线。呆在家里没什么感觉，在外面花园就有一点声音。 而且白天基本也就偶尔那么一下，希望能帮到您
问公摊面积多少
24个回答
答您好！公摊面积19%，另外也有赠送的面积实用率还是很高的 希望能帮到您
问车位带产权吗 多少钱
22个回答
答您好！看你的房子在几栋楼下，负一楼的大概10-12万，负二楼的 7-8万 希望能帮到您
问物业费怎么算？
67个回答
答你好！很高兴为你解答！小区物业管理费，按房产证登记面积来算，1.8元一平方
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真实急卖 金山湖山姆 中州天御花园 视野看公园 翠竹四十二
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