铂苑
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小区基础信息
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物业类型
公寓住宅
竣工时间
2005年
总户数
411户
容积率
2.36
建筑类型
小高层
车位数
1000(1:2.4)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
300.00元/月
物业公司
冠江集团物业管理有限公司
物业费
0.45元/平米/月
区域
五华
商圈
龙泉路
地址
核桃箐路2号
开发商
昆明贵研屋业开发有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
35.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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2023-09-15
Hunter。
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云麓書苑
17500元/m²
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96-221㎡
不错，基本是现房了，没有风险，小区环境可以，这个价格在这个二环内的地段性价比可以的，介绍的小姐姐很专业也热情
2023-05-26
BmHafzO
BmHafzO
云麓書苑
17500元/m²
五华区 学府路片区
96-221㎡
户型方正，位置也很不错，产品具有独特性
2023-05-10
TVb3Zw8
TVb3Zw8
云麓書苑
17500元/m²
五华区 学府路片区
96-221㎡
环境很好很喜欢，位置也很适合。
2023-05-10
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云麓書苑
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问跃层共几层
10个回答
答你好，他有两个户型，高层的跃层是一楼带花园带个夹层，顶楼带露台的也是一个跃层，还有叠加别墅
云麓書苑
17500元/m²
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问请问一下，叠墅有电梯吗？
16个回答
答您好 这边叠加是带有电梯的 只是个人建议 买叠加买下叠比较好一点 下叠带花园比上叠实用 也比较方便 这个就看个人喜欢了
云麓書苑
17500元/m²
五华区 学府路片区
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问为什么旁边的盘便宜许多？还说小区内环境共享？大门是一个。
8个回答
答因为这个盘是一环边比较新的盘 它周围都是些老小区 自然会贵一些 也不是说内环境共享 它是属于一期跟二期这种
云麓書苑
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问为什么旁边的潘那么便宜？
8个回答
答为什么那么便宜，第一房龄在那点，第二是单位上呢房子，第三没得什么好学校，第四在大山头上
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铂苑问答
问隔音怎么样？
4个回答
答你好房子隔音挺好的。小区也特别安静
问房未满2年交多少增值税？
9个回答
答你好要交5.6的增值税
问房未满2年交多少增值税？
9个回答
答5.6%的增值税，1％的个人所得税
问这房子首付和税费大概多少？
3个回答
答您好！您这边是想考虑多大的户型现在首付的话是在30%左右。税的话是三到四个点，然后税费的话一共在五到六个点。希望我的解答可以帮助到您。
问附近有地铁吗？
5个回答
答你好附近没有地铁。小区临近耳环
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