中海玄武公馆B区
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小区基础信息
48596 元/㎡
比上月 1.16%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2018年
总户数
1100户
容积率
2.50
建筑类型
小高层
车位数
2046(1:1.9)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
中海物业管理有限公司南京分公司
物业费
2.30元/平米/月
区域
玄武
商圈
月苑
地址
过街山路28号
开发商
南京中海地产有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
33.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
小区附近有石景山公园，是居民日常休闲的好地方；小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；小区竣工于2018年，房龄较新。 小区整体绿化率为33%，环境一般；距小区1km内无地铁，轨交不便。 距离小区1km内无地铁，距小区最近的地铁站约1.3km是迈皋桥地铁站，地铁1号线在此通过，距离小区位置远，轨交出行不方便；距小区约316m是北苑新村南公交站，有22路73路、76路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约138m是过街山路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。 距小区约185m是南京市北京东路小学附属恒嘉幼儿园，是一所公办幼儿园；距离该小区约255m是南师附小(铁北新城分校)，是一所公立小学；距离小区约277m是南京科利华铁北中学，属于公立中学。总体来看小区附近的教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。 距离小区约435m有北苑农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约753m有交通银行24小时自助银行服务(营苑南路店)，约784m有中国建设银行(营苑南路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约139m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
0575-00000000
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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中海玄武公馆B区周边楼盘点评
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复地明日之城
42000元/m²
玄武 红山
105-169㎡
【楼盘价格】复地明日之城销许均价约39698-43425元/㎡，另有装修包约3000元/㎡，整体均价在4.5万左右。 【楼盘特色】项目位于主城玄武板块，紫金山下，玄武湖旁，可以说是拥有一个不错的地理位置，周边交通也很方便，目前地铁6号线和9号线（在建中）距离项目都在1公里范围内。另外项目的本身就是一个综合体，自带商业，同时周边在建的电子城、宝龙、星河共计22万方的商业配套。 【楼盘不足】板块内新房价格整体偏高，周边二手房以及次新房价格对购房者的影响较大，另外新玄武板块作为玄武板块新兴板块，目前多规划发展正在规划或进行中，还需要等待时间的检验。 【总体评价】复地明日之城整体来看，首先品牌效应，深耕南京多年，同时也是板块内首家推出装修包的房企，首开就收获了不错的成绩，品牌+改善，对于周边改善家庭来说，无论位置还是品质，都是一个不错的选择。
2022-03-18
凭栏听雨
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复地明日之城
42000元/m²
玄武 红山
105-169㎡
【户型分析】复地明日之城的户型面积整体选择空间还是蛮多的，户型面积105-169㎡均覆盖，从面积段来看，整体以改善和自主人群为主，105平米的户型，整体户型方正，动静分离，南向阳台差不多开间在4米，双卫生间设计，105的户型户型位于中间户，整体还是完全可以满足三口之家所需的。128的户型亮点还是比较明显的，首先入户有独立的玄关，另外北侧有一个储藏间的设计，可做收纳使用，另外南向的双阳台设计，增加南向次卧的采光面。142的户型较比128 多出一个南向次卧，同时各功能间的空间都增加，适合改善人群。
2022-03-17
3VLVsDr
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复地明日之城
42000元/m²
玄武 红山
105-169㎡
三期有105平吗 总价多少？ 首付多少？
2021-11-03
oXcOE9y
oXcOE9y
复地明日之城
42000元/m²
玄武 红山
105-169㎡
复地明日之城交付后是南师附小和科利华吗？
2021-10-14
中海玄武公馆B区周边楼盘问答
招商局中心·臻境
47500元/m²
玄武 红山
118-302㎡
问180户型的交付标准跟118134的装修标准有区别吗？
7个回答
答只是户型面积有所差别，装修标准是一样的，品质藏在细节之处
招商局中心·臻境
47500元/m²
玄武 红山
118-302㎡
问最近市场下调，各个楼盘都放出优惠，你这个楼盘最近有什么优惠政策？
3个回答
答您好，不知您是考虑多大户型？小户型即将清盘，目前板块比较抗跌的，欢迎实体参观
招商局中心·臻境
47500元/m²
玄武 红山
118-302㎡
问很多楼盘不需要买装修包了，你们装修包可以不买吗？
3个回答
答您好，准现房即将交付，所有业主都是购买装修包的，感兴趣可以实地看房了解一下，可以到楼栋内参观实体
招商局中心·臻境
47500元/m²
玄武 红山
118-302㎡
问还有什么户型在售啊？
5个回答
答您好，少量118、134的三房在售，143的4房刚加推，180的在售1号楼
中海玄武公馆B区近12月房价
2024年6月房价
48596
元/㎡
比上月
1.16
%
2024年5月房价
49164
元/㎡
比上月
0.95
%
2024年4月房价
49634
元/㎡
比上月
1.37
%
2024年3月房价
50323
元/㎡
比上月
2.83
%
2024年2月房价
51790
元/㎡
比上月
0.23
%
2024年1月房价
51911
元/㎡
比上月
0.6
%
2023年12月房价
51599
元/㎡
比上月
2.21
%
2023年11月房价
52765
元/㎡
比上月
0.94
%
2023年10月房价
53266
元/㎡
比上月
0.83
%
2023年9月房价
53711
元/㎡
比上月
0.3
%
2023年8月房价
53875
元/㎡
比上月
1.02
%
2023年7月房价
53329
元/㎡
比上月
1.4
%
中海玄武公馆B区问答
问复地新房直接买才4万多，凭啥花高价买旧房
3个回答
答一个是建造中一个是完善，看自己喜好，听口气应该喜欢新房！
问这个小区有两室的房子吗
14个回答
答您好，这个小区都是大面积房子为主。没有两室户型
问这个小区有两室的房吗？还是都是三室以上的
14个回答
答中海玄武公馆最小面积在97平米是三房一厅一卫，其次就是116平米3房2厅2卫的，，127平米3房两厅两卫，142平米四房两厅两卫。
问这个小区有两室的房吗？还是都是三室以上的
13个回答
答没有两室的，都是三室以上的
问小区得房率高吗？
22个回答
答高层的得房率在75左右， 小高层的得房率在80左右， 仅供参考
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