阳光花城同馨苑房价，王港阳光花城同馨苑新房楼盘房价，阳光花城同馨苑二手新房-上海安居客

阳光花城同馨苑

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小区基础信息

42262 元/㎡

比上月

物业类型

公寓住宅

竣工时间

2005年

总户数

960户

容积率

1.80

建筑类型

多层

车位数

360(1:0.4)

地面停车费

150.00元/月

地下停车费

暂无

物业公司

业主自管

物业费

0.70元/平米/月

区域

浦东

商圈

王港

地址

云雅路395弄

开发商

单位自建

权属类别

动迁配套房

产权年限

70年

总建筑面积

80866.0㎡

绿化率

35.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

小区全面装有摄像，安全性较高；小区一梯两户，客厅卧室全部朝南，采光通风效果好；小区周边生活配套较齐全，生活便利度较高小区距离2号线较远，给依靠轨交出行的人可能带来不便；小区停车管理有所欠缺，车位较紧张，易造成停车困难；小区的周边有夜市，有着较大餐饮烟雾 1、小区周边的地铁站内有地铁二号线，距离小区3.2km较远，对于依靠轨道交通上下班的上班族来说，要先乘坐公交车再换乘地铁，比较不便。2、小区距离附近的公交总站也相距不远，在小区附近停靠的公交车有沪川线空调、611路空调、施崂专线空调、993路空调、高川专线等公交车。总体来说佳安小区附近的周边交通设施较为完善，有利于方便人们的出行节约出行时间。小区周边教育资源充足，涵盖从幼儿园到高中，并且有*学校，主要的幼儿园有交通大学幼儿园，王港幼儿园等，还有王港小学、王港中学为小区的*中高学校等。据现场走访采集到这几所学校的教学质量较高，都具有较高的办学品质，并且有着很好的师资力量，能满足孩子的上学需求，且孩子上学十分便利。小区周围有便利店、快餐店、餐厅以及咖啡厅；小区周围还有公园、商场和广场等娱乐项目。小区周围有办理金融的网店，例如上海银行、招商银行、兴业银行等，居民办理金融业务较方便。小区附近主要的菜市场有旺港菜市场(虹盛东路店)，位于王港虹盛东路，距离小区700m，因距离较近，且菜品丰富，是附近居民常去的菜场。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

0575-00000000

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

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#上海买房##浦发虹湾##维权# 一场还没开始就结束的期待之旅（1）首付款没有进入预收款监督账户；（2）宣传的房屋装修标准都没列入合同中；（3）停车费比前期宣传翻一倍；（4）交房时间无故延期； ... 一期真实体验，合同处处是雷

2022-09-08

ZPkxdSI

浦发虹湾

953万元/套起

浦东唐镇

90-145㎡

真实点评 #上海买房##浦发虹湾##维权# 一场还没开始就结束的期待之旅（1）首付款没有进入预收款监督账户；（2）宣传的房屋装修标准都没列入合同中；（3）停车费比前期宣传翻一倍；（4）交房时间无故延期； ... 一期体验

2022-09-08

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【项目优势】 1、户型，98平横厅设计十分亮眼，兼具了舒适度与功能性、成长性 2、置业难度低，项目对于积分要求不高，对于在附近及张江工作的年轻人来说十分友好 3、自驾出行便捷，就在龙东大道北侧，而且周边道路路面良好【项目劣势】 1、配套差，除了一个恒生商业广场就没有其他商业体了，只有一些零星的小型沿街商铺 2、性价比低，项目北侧金融家次新房目前二手房价格也仅7w+，几乎无倒挂 3、公共交通不便，最近地铁2号线创新中路站直线距离约2.6公里，出行成本偏高

2022-08-17

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浦发虹湾项目王港老街城中村改造项目，旁边就是王港卡园，很显然，项目有意打造成产城融合的代表。项目靠近金融家、保集澜湾等项目，因受限于板块定位、拿地价及城市界面的不同，高层均价6.7w也算是偏刚改，目标客群主要集中在附近卡园或者张江工作的人群。虽然项目高层6.7w的均价使得项目性价比没有那么高，但是比之周边次新房有着一定程度的倒挂，周边二手房8w的单价，加上高额的税费，倒挂率也能达到10%+。对于想在唐镇购房，但是预算和积分不够唐城项目的人群来说，浦发虹湾也不失为一个不错的选择。

2022-08-16

阳光花城同馨苑周边楼盘问答

浦发虹湾

953万元/套起

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90-145㎡

问精装交付吗？二期有叠墅吗？

9个回答

答你好！这个楼盘是毛坯交付的。二期是没有叠加别墅的。整个小区环境舒适，周边生活设施完善，交通比较便利。

浦发虹湾

953万元/套起

浦东唐镇

90-145㎡

问社保系数是多少

11个回答

答你好！2900左右，希望可以帮到你

浦发虹湾

953万元/套起

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90-145㎡

问需要多少积分

6个回答

答不需要积分，可以直接购买

浦发虹湾

953万元/套起

浦东唐镇

90-145㎡

问这个楼盘需要70积分？？

8个回答

答您好，分数越多概率会大点的

阳光花城同馨苑近12月房价

暂无房价信息

阳光花城同馨苑问答

问合租的隔音怎么样

9个回答

答合租房一般隔离效果都不是太理想，尽量不要租隔间，尤其是隔段墙，如果考虑隔音，单间尽量选择实体墙，有能力尽量找整租

问卫生间独立的嘛？

5个回答

答你好，这个要看你是整租还是分开租，整租的话，就是独立的，分开租就不是独立的了，当然你也可以租一个主卧独卫的，

问图片属实吗

10个回答

答图片是真实的，你可以做验证，真的可以作假吗？

问请问可以办居住证吗

77个回答

答您好，请只在房东的配合下办理居住证。

问上图所示卧室外面是一个大公共区域是吗？

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答如果你看不到图片，你可能无法回答你想知道的问题，但我可以给你一个社区公共区域的简要概述。社区的中心是一个长体育场、娱乐和健身设备，以及一个儿童滑梯。

阳光花城同馨苑二手房

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