方家哈新苑房价，新浜方家哈新苑新房楼盘房价，方家哈新苑二手新房-上海安居客

方家哈新苑

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小区基础信息

15835 元/㎡

比上月

物业类型

公寓住宅

竣工时间

1999年

总户数

682户

容积率

1.50

建筑类型

小高层

车位数

100(1:0.1)

地面停车费

100.00元/月

地下停车费

暂无

物业公司

业主自管

物业费

0.50元/平米/月

区域

松江

商圈

新浜

地址

贾田村路399弄

开发商

单位自建

权属类别

商品房住宅

产权年限

70年

总建筑面积

暂无

绿化率

20.0%

别名

暂无

推广名

暂无

聚合名

暂无

街镇

暂无

环线

暂无

四至描述

暂无

开发期数

暂无

会所/俱乐部

暂无

养老设施

暂无

沿街商业

暂无

景观

暂无

室外运动场

暂无

电梯

暂无

给水/供水

民用

优点

距离小区最近的公交站是新浜汽车站，莲浜专线、松江35路、松江75路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是新浜小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。昨天有20人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价上涨0.41%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

缺点

暂无

幼儿园

暂无

小学

暂无

初中

暂无

物业服务特色

暂无

物业公司地址

暂无

物业电话

0575-00000000

投资商

暂无

施工单位

暂无

监理单位

暂无

占地面积

暂无

停车位配比

暂无

小区描述

暂无

智能应用

暂无

绿化节能

暂无

展开更多

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方家哈新苑周边楼盘点评

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不错不错，户型很好的，有时间要来实体看下

2023-04-14

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松江松江老城

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【项目优势】 1、地处松江老城板块，临近五大新城之一的松江新城，坐拥老城醇熟配套的同时还能享受新城发展红利 2、配套完善，周边商业体众多，学校也已实现从幼儿园到高中全覆盖，医疗配套也一应俱全 3、价格，4.2w不到的均价，比上一次20年开盘的均价还要低上2000，性价比不言而喻【项目劣势】 1、交通，周边无地铁且无地铁规划，意味着出行只能依靠公交车或者自驾，不算便利 2、板块内无任何高能级规划，没有什么发展前景

2022-08-20

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松江松江老城

87-127㎡

【地段】项目位于松江老城板块，与松江新城位置直线距离仅5公里左右，既能坐享老城繁华，又能享受新城规划发展红利。【交通】地铁方面，项目与9号线醉白池站直线距离约3.6公里，无法步行前往，公共交通出行主要依靠区域内公交车。自驾方面，临近G60、G1503、S32高速3 条城市主干道，可快速通往城市各方向。【配套】商业配套方面，项目周边多个商圈，大中小型商场种类齐全，各层次需求皆可得到满足。教育方面，项目周边多所学校环绕，从幼儿园到高中全都有。医疗方面，上海市第一人民医院（南院）、泗泾医院等医疗配套可以很好的保障附近居民的健康。

2022-08-20

qin152100168

国贸凤凰原

41887元/m²

松江松江老城

87-127㎡

不知道什么时候开盘，挺期待的。个人认为松江老城这个板块很宜居

2021-04-22

方家哈新苑周边楼盘问答

国贸凤凰原

41887元/m²

松江松江老城

87-127㎡

问还有房子吗价格多少

1个回答

答你好，一手的没了！二手的有！您预算多少？周边还有很多性价比高的新房

国贸凤凰原

41887元/m²

松江松江老城

87-127㎡

问得房率？容积率？层高？

4个回答

答容积率1.8 层高2.9 得房率75%,容积率1.8 层高2.9 得房率75%。

国贸凤凰原

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松江松江老城

87-127㎡

问好像连中央空调都没有

1个回答

答中央空调加地暖

国贸凤凰原

41887元/m²

松江松江老城

87-127㎡

问可以看房吗

1个回答

答是可以看的，您是有相中的吗。是租还是买那？

方家哈新苑近12月房价

暂无房价信息

方家哈新苑问答

问有地铁吗小区配套幼儿园是哪一家？

4个回答

答地铁最近的在松江城区9号地铁站有个站点体育站，幼儿园有民办公办各一家

问这楼加装了电梯？

17个回答

答交房就有电梯了，你问得是林天花苑的吧，这边统一叫方家哈，其实是有区别的

问这个房子是70年住宅房吗？

17个回答

答暂时无法取的不动产权证书，就是没有产证

问方家哈没有产证不能过户，怎么交易？怎么确保交易的安全？

15个回答

答卖房提供所有买房的资料，转账凭条，这边有一部分当时是和政府签的购房协议，但是没产证的房子不建议买，转手太多，以及产权不清晰存在隐患问题多

问这是哪里的房子？

13个回答

答方家哈新苑是松江的房子

方家哈新苑二手房

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