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小区基础信息
14488 元/㎡
比上月 6.12%
物业类型
商住楼
竣工时间
2005年
总户数
702户
容积率
1.50
建筑类型
高层
车位数
1(1:0.0)
地面停车费
暂无
地下停车费
暂无
物业公司
无
物业费
暂无
区域
南开
商圈
华苑
地址
桂苑路
开发商
单位自建
权属类别
办公
产权年限
50年
总建筑面积
暂无
绿化率
30.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
商用
优点
距离小区最近的地铁站是华苑，约160米；距离小区最近的公交站是华苑地铁站，347路、638路、687路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是天津模范小学(华苑校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有66人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-6.12%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
0575-00000000
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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麦迪逊周边楼盘点评
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绿城·水西雲庐
37000元/m²
西青 水西
建面103-310㎡
西青区卖4万多，是卖房的疯了，还是买房的疯了
2023-08-28
B牛O牛Y
B牛O牛Y
绿城·水西雲庐
37000元/m²
西青 水西
建面103-310㎡
被中介忽悠了。直播说3.2起，带过去谈半天最低还要差不多3.4。其实开发商实实在在多好，找网络中介推产品就可以了，别报虚价诓流量
2023-06-09
B牛O牛Y
B牛O牛Y
绿城·水西雲庐
37000元/m²
西青 水西
建面103-310㎡
调整了还行，可以看小户型，B期《3w，E期《3.2w。就看具体楼座楼层了
2023-06-03
B牛O牛Y
B牛O牛Y
绿城·水西雲庐
37000元/m²
西青 水西
建面103-310㎡
E地块小户型，3.2单价能下来吧？
2023-06-01
麦迪逊周边楼盘问答
绿城·水西雲庐
37000元/m²
西青 水西
建面103-310㎡
问请问本小区是装修交付，还是毛坯交付？公摊比例是多少？谢谢
5个回答
答您好，水西云卢是毛坯交房，出房率大概在85％左右，希望能帮到您！
绿城·水西雲庐
37000元/m²
西青 水西
建面103-310㎡
问叠拼下约有地下室吗？
9个回答
答叠拼别墅，无论是上叠还是下叠都是有地下室的，地下室层高5米
绿城·水西雲庐
37000元/m²
西青 水西
建面103-310㎡
问E地块是什么房
8个回答
答E地块在售户型 在售户型（毛坯洋房） 125㎡ 一楼参考单价约53000元㎡ 总价：约650万元 二层（空中花园）参考单价约37000元㎡ 总价：约460万元 标准层参考单价约35000-37000元㎡ 总价：约440-460万元 顶层（屋顶花园）参考单价约38000元㎡ 总价：约470万元 145㎡ 一楼参考单价约55000元㎡ 总价：约780万元 二层（空中花园）参考单价约37000元㎡ 总价：约550万元 标准层参考单价约36500-38000元㎡ 总价：约520-550万元 顶层（屋顶花园）参考单价约38000元㎡ 总价：约560万元
绿城·水西雲庐
37000元/m²
西青 水西
建面103-310㎡
问叠拼下叠有地下室吗？
8个回答
答您好，很高兴为您解答，水西云庐叠拼别墅有地下室的，带采光井，可以为您预约看房。
麦迪逊近12月房价
2024年5月房价
14488
元/㎡
比上月
6.12
%
2024年4月房价
15433
元/㎡
比上月
4.95
%
2024年3月房价
16236
元/㎡
比上月
0.39
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2024年2月房价
16300
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比上月
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2024年1月房价
16323
元/㎡
比上月
5.87
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2023年12月房价
17340
元/㎡
比上月
8.57
%
2023年11月房价
18965
元/㎡
比上月
0
%
2023年10月房价
18965
元/㎡
比上月
0
%
2023年9月房价
18965
元/㎡
比上月
0
%
2023年8月房价
18965
元/㎡
比上月
0
%
2023年7月房价
18965
元/㎡
比上月
0
%
2023年6月房价
18965
元/㎡
比上月
0
%
麦迪逊问答
问是公寓房吗？能落户吗？水电物业呢 落户属于南开吗
2个回答
答公寓不能落户只能平移
问租一两个月租吗？
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
问供暖是燃气还是空调
1个回答
答是供热站集中供暖，交暖气费
问户口落在哪个区？滨海新区？
3个回答
答您好！户口落户房子所在片区派出所 希望能帮到您
麦迪逊二手房
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