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小区基础信息
10913 元/㎡
比上月 0.29%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2013年
总户数
1759户
容积率
3.60
建筑类型
高层
车位数
200(1:0.1)
地面停车费
100.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
陕西迈特物业管理有限公司
物业费
0.60元/平米/月
区域
灞桥
商圈
纺织城
地址
纺北路
开发商
陕西亿润经贸有限公司
权属类别
经济适用房
产权年限
70年
总建筑面积
989000.0㎡
绿化率
35.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
地铁1号线纺织城站距离小区200米，轨交出行方便；西安市第五十五中学距离小区700米，居民子女上学方便；小区的绿化率为48%，环境雅致，适宜居住 小区内车位较为不足，居民停车不太方便；小区的一期主卧有飘窗，二期就没有飘窗；小区容积率较高，楼间距较窄，采光较差 地铁：地铁1号线纺织城站距离小区200米，半坡站距离小区1.3公里，居民乘坐地铁出行比较方便。公交：小区1公里内有纺织城枢纽站、灞桥园丁小区站、纺建路东段站，途经的公交线路有42路、171路、213路、231路、232路、233路、237路等，居民可乘坐公交通往各个要地。自驾：西安绕城高速距离小区1.1公里，小区北门向西行驶100米到达柳鸣路，居民日常自驾出行比较方便。 小区周边教育资源较丰富，有西安市灞桥区幼儿园、灞桥区东城第二小学和西安市第五十五中学等学校。1、西安市灞桥区幼儿园距离小区400米，该幼儿园处处以爱心育人，能够根据幼儿的爱好进行特长培养。2、灞桥区东城第二小学距离小区800米，学校在抓好课堂管理的同时开展丰富多彩的课外活动，为学生全面发展提供良好条件。3、西安市第五十五中学距离小区700米，学校重视校园人文环境的精心营造，是读书圣地，育人沃土。 小区生活服务配套较多，有长安银行、唐都便民市场和甘草堂大药房等。1、长安银行距离小区300米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。2、唐都便民市场距离小区400米，市场贩卖的瓜果蔬菜种类繁多，能够很好的满足居民的采购需求。3、甘草堂大药房距离小区500米，居民购买家庭常备药品方便。 小区内的环境优雅，整体营造了一个良好的居住氛围。小区周边有多所学校和公司企业，吸引了很多在学校任教的老师和附近工作的白领来此居住。小区的购买人群以刚性需求为主，小区内的整体交易量较小，人员流动不大。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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金海湾周边楼盘点评
KuftViQ
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云水湾
16922元/m²
浐灞 灞河
148-194㎡
没钱的买不起 有钱的看不上 定位尴尬
2023-12-12
J6VfTx3
J6VfTx3
云水湾
16922元/m²
浐灞 灞河
148-194㎡
户型设计动静分离，符合新时代社交文化，赞。
2023-11-27
IE2lWrO
IE2lWrO
云水湾
16922元/m²
浐灞 灞河
148-194㎡
周末到现场看了一下，现场园林景观太漂亮了。
2023-11-27
HDhD5wT
HDhD5wT
云水湾
16922元/m²
浐灞 灞河
148-194㎡
专门从高新过来，就是看中灞桥得河景，视野确实不错。
2023-11-06
金海湾周边楼盘问答
领航悦宸
17700元/m²
灞桥区 纺织城
82-150㎡
问一期洋房是17700吗
8个回答
答是的，关于领航悦宸这个楼盘。我们组织店员统一踩盘，了解一期，二期，物业详情，包括物业服务，交通，书包，进一步了解，为更好的推荐领航悦宸这个盘。希望购房者大胆去入手，我随时方便，随时可以带看。
领航悦宸
17700元/m²
灞桥区 纺织城
82-150㎡
问4号楼按目前进度很难准时交付，到时再赶工就会有很多问题吧？
13个回答
答目前已经封顶，内部装修也已经完成了，基本上可以如期交付！房子装修不能一次装完的，很多东西需要时间的
领航悦宸
17700元/m²
灞桥区 纺织城
82-150㎡
问周边物流园将来是不是对生活有较大影响？
7个回答
答是的，会有影响，交通噪音这些因素都会有影响
领航悦宸
17700元/m²
灞桥区 纺织城
82-150㎡
问公共区域为什么不是全贴瓷砖？下面贴，上面不贴，太难看了。
11个回答
答各个开发商对公区的装修标准是不一样的，如果您有疑问可以联系开发商进行沟通
金海湾近12月房价
2024年6月房价
10913
元/㎡
比上月
0.29
%
2024年5月房价
10945
元/㎡
比上月
0.81
%
2024年4月房价
10857
元/㎡
比上月
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2024年3月房价
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2024年1月房价
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比上月
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2023年12月房价
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2023年11月房价
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%
金海湾问答
问小区停车在么收费
1个回答
答金海湾是园丁三期，地下车库还没有建成，目前是临时停车收费
问房子还在没
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
问可以按季度租吗？
1个回答
答一般来说都是年付 半年付 季付得和房东商量
问两三个月短租行不行
2个回答
答现在基本很少有短租了，除非房东近期要卖房子
问房子还在吗？我想租。
1个回答
答你好，有的，你可以去小区物业问一下业主有没有出租的房子，也可以在网上找中介给你租。
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