龙华大厦
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小区基础信息
63564 元/㎡
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物业类型
公寓住宅
竣工时间
2003年
总户数
116户
容积率
3.50
建筑类型
小高层
车位数
10(1:0.1)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
龙华物业
物业费
1.30元/平米/月
区域
思明
商圈
槟榔
地址
槟榔西里229号
开发商
厦门南湖房地产开发有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
25.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的地铁站是体育中心，约365米；距离小区最近的公交站是南湖花园，301路、M34路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是厦门市槟榔小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 近1个月小区挂牌均价下跌-0.29%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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oRXtB7k
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国贸海上鸣樾
海沧 海沧湾新城
130-193㎡
国贸房产名牌，户型没计好，中庭规划好，不足离地铁站1：5公里太远，离大桥头太近，景观差点，特别是下雨天雾气蒙蒙，大门口公交站点太差了，向县城了？价格4万多近5万太高了？五缘湾岛内扌5万多？
2024-03-29
3456lulianwei
3456lulianwei
国贸海上鸣樾
海沧 海沧湾新城
130-193㎡
去展厅看了，风景不错，听顾问的介绍，展厅的的视野和以后小区高层的视野差不多，真是好享受呀。
2024-03-11
月
月
国贸海上鸣樾
海沧 海沧湾新城
130-193㎡
国贸是实打实的国企，在厦门的口碑也是数一数二，果然关注的人不少。
2024-03-11
dellwy
dellwy
国贸海上鸣樾
海沧 海沧湾新城
130-193㎡
户型真心不错，看了几个项目，国贸产品力还是能打。
2024-03-11
龙华大厦周边楼盘问答
国贸海上鸣樾
海沧 海沧湾新城
130-193㎡
问多少钱一平？
4个回答
答感谢您的关注，目前项目还未定价，敬请期待。
国贸海上鸣樾
海沧 海沧湾新城
130-193㎡
问有售楼处或展厅吗？什么时候开放？
5个回答
答售楼部正在建设中，敬请期待；目前已在项目旁华邑酒店28楼开放了空中会客厅做接待
国贸海上鸣樾
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130-193㎡
问附近有地铁吗？
3个回答
答地铁最近的是2号线海沧湾公园站
国贸海上鸣樾
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问能不能看海？
4个回答
答可以的，一线海景景观。
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龙华大厦问答
问租户可以租停车位吗多少钱一个月？
1个回答
答可以租1200左右，个人车位，
问小区附近有地铁吗？
2个回答
答有的，过湖东桥就是地铁二号线，往火车站方向走，是地铁一号线。
问小区的居委会服务怎么样？
5个回答
答小区物业管理不错，人员素质高
问为什么房子看起来很好租金那么便宜
2个回答
答这边靠学校远 户型不好 小区比较老
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