南山嘉园
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8200 元/m²
小区基础信息
12916 元/㎡
比上月 0.1%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2001年
总户数
1846户
容积率
1.20
建筑类型
多层
车位数
300(1:0.2)
地面停车费
5.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
自主物业
物业费
0.40
区域
芝罘
商圈
上夼
地址
胜利路412号
开发商
单位自建
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
暂无
绿化率
30.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
距离小区最近的公交站是胜利南路，47路、81路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。 距离小区最近的小学是烟台市芝罘区塔山小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 昨天有111人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.10%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
023-6676532
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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南山嘉园周边楼盘点评
TkXxQN7
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万科中南府
12500元/m²
芝罘 鲁东大学
100-127㎡
朋友已买中南府，这次是她推荐，说说感受，小姐姐非常热情接待，带看样板间，园区，看的100平户型非常不错，两个卫生间，园区绿化很不错，周边配套也是很齐全
2023-09-24
于薇
于薇
万科中南府
12500元/m²
芝罘 鲁东大学
100-127㎡
万科中南府二期12月30要交房了 还是万科品牌靠谱了 保交付 二期的户型和装修也不错 朋友前几天在中南府买的
2023-09-22
TkXxQN7
TkXxQN7
万科中南府
12500元/m²
芝罘 鲁东大学
100-127㎡
芝罘中心配套成熟，生活便利，尤其100平户型非常喜欢，两个卫生间，听说最近出了几套特价房，准备假期去看看
2023-09-21
TkXxQN7
TkXxQN7
万科中南府
12500元/m²
芝罘 鲁东大学
100-127㎡
不愧是山望，127平东大头刚好看到烟台著名的塔山，6.3的大宽厅，非常气派，周边配套成熟交通便利，并且今年12月份交房，不用担心烂尾
2023-09-19
南山嘉园周边楼盘问答
南山嘉园
14000元/m²
芝罘 南大街
77-173㎡
问小区供暖怎么样？物业怎么样？物业费不低呀
1个回答
答由于入住率原因，绝大部分楼栋还没有供暖。蓝天自己的物业。一般化吧。如果还没买的话不如考虑下其他的，有更好的选择。
南山嘉园
14000元/m²
芝罘 南大街
77-173㎡
问南向卧室窗玻璃的14面积被砌成的墙挡住，窗小，是窗户洞口设计错了吗？
3个回答
答窗户设计偏下，室内喑，而且太丑！
南山嘉园
14000元/m²
芝罘 南大街
77-173㎡
问是拆迁房吗
2个回答
答部分安置，主要安置朝阳街、锁城里的原住民，小区以商品房为主。
南山嘉园
14000元/m²
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77-173㎡
问是精装吗？
2个回答
答毛坯
南山嘉园近12月房价
2024年5月房价
12916
元/㎡
比上月
0.09
%
2024年4月房价
12928
元/㎡
比上月
0.01
%
2024年3月房价
12929
元/㎡
比上月
0.41
%
2024年2月房价
12982
元/㎡
比上月
0.28
%
2024年1月房价
13018
元/㎡
比上月
0.46
%
2023年12月房价
13078
元/㎡
比上月
0.01
%
2023年11月房价
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元/㎡
比上月
0.48
%
2023年10月房价
13015
元/㎡
比上月
0.28
%
2023年9月房价
12979
元/㎡
比上月
0.02
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2023年8月房价
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2023年7月房价
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1
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2023年6月房价
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元/㎡
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0.18
%
南山嘉园问答
问小区什么户型*出手？小区分别有哪些户型？优缺点是什么？
2个回答
答您好，小区有68-77-83的两居，也有97-107的三居一卫，也有124的三居两位，还有170的拼接户型。 本月成交最多的户型是97平的三居室。
南山嘉园二手房
115万 全款 西打头 4楼 97平 3室2厅1卫 采光好
3室2厅
97.3㎡
115
万
比售楼处低，南山嘉园 ，经典耳朵户型， 好楼层， 随时看房
3室1厅
107.83㎡
159
万
单价1万买南山嘉园 税费各付 2室2厅 芝罘新小区小高层毛坯
2室2厅
77.02㎡
88
万
南山公园旁，小高层，南向采光好，看山景好不临街，
2室2厅
78.92㎡
88
万
南山公园旁， 位置，打头房，随时可看房
3室2厅
99.42㎡
128
万
南山嘉园新小区 83楼层好 低容积 有电梯 明厨明卫
2室2厅
83㎡
110
万
市区南山公园小高层，高楼层采光好，大税自付，诚意卖，次新小区
2室2厅
63.76㎡
69
万
|芝罘|毓璜顶附近|性价比nice|环境好~|交通方便
3室2厅
96.84㎡
115
万
公园旁 近看动物园 毛坯现房 单价12000 中间楼层
3室2厅
96.84㎡
127
万
11层小高！南山嘉园小高层，一梯两户，三室两厅，耳朵户型。
3室2厅
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7800 元/m²
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凯润福邸
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106-155㎡
7000 元/m²
售罄
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恒信国悦府
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121-141㎡
5200 元/m²
售罄
东森御府
东森御府
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暂无售价

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