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小区基础信息
6740 元/㎡
比上月 2.69%
物业类型
公寓住宅
竣工时间
2004年
总户数
268户
容积率
1.40
建筑类型
多层
车位数
56(1:0.2)
地面停车费
150.00元/月
地下停车费
暂无
物业公司
郑州创鑫物业管理有限公司
物业费
0.23元/平米/月
区域
二七
商圈
京广路
地址
华中路21号
开发商
浙江富园房地产开发有限公司
权属类别
商品房住宅
产权年限
70年
总建筑面积
22320.0㎡
绿化率
18.0%
别名
暂无
推广名
暂无
聚合名
暂无
街镇
暂无
环线
暂无
四至描述
暂无
开发期数
暂无
会所/俱乐部
暂无
养老设施
暂无
沿街商业
暂无
景观
暂无
室外运动场
暂无
电梯
暂无
给水/供水
民用
优点
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。 小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。 绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。 此小区目前关注到其潜力的人还不多，因此优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
缺点
暂无
幼儿园
暂无
小学
暂无
初中
暂无
物业服务特色
暂无
物业公司地址
暂无
物业电话
暂无
投资商
暂无
施工单位
暂无
监理单位
暂无
占地面积
暂无
停车位配比
暂无
小区描述
暂无
智能应用
暂无
绿化节能
暂无
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18500元/m²
管城 老管城
99-143㎡
这房子买完，立马赔几十万，全为地价站岗了，那位置不值这个价
2024-01-13
MCtouro
MCtouro
郑州洺悦融园
18500元/m²
管城 老管城
99-143㎡
价格确实太高.小户型也没有不合理..
2023-06-25
fkj4kLx
fkj4kLx
郑州洺悦融园
18500元/m²
管城 老管城
99-143㎡
看房时置业顾问介绍的一层二层外立面为石材，现在却是真石漆。
2023-06-14
CAOX08U
CAOX08U
郑州洺悦融园
18500元/m²
管城 老管城
99-143㎡
管城的配套设施就是跟不上，一个高新区那里，万达，正弘汇，公园茂都是吃的玩的。管城有啥？二七批发，谁整天去批发啊。无语。
2023-06-02
外埠花园周边楼盘问答
中铁·郑州中央商务区
二七 二七老城区
41-140㎡
问一万一平能买吗
1个回答
答能买到的是写字楼，住宅的话要17000左右一平
中铁·郑州中央商务区
二七 二七老城区
41-140㎡
问啥时候交房
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
中铁·郑州中央商务区
二七 二七老城区
41-140㎡
问价格是多少
1个回答
答现在的价格在1.7-2.5元之间每平每天
外埠花园近12月房价
2024年5月房价
6740
元/㎡
比上月
2.69
%
2024年4月房价
6926
元/㎡
比上月
2.9
%
2024年3月房价
7133
元/㎡
比上月
11.19
%
2024年2月房价
8032
元/㎡
比上月
0
%
2024年1月房价
8032
元/㎡
比上月
15.92
%
2023年12月房价
9553
元/㎡
比上月
11.49
%
2023年11月房价
10793
元/㎡
比上月
0
%
2023年10月房价
10793
元/㎡
比上月
0
%
2023年9月房价
10793
元/㎡
比上月
0
%
2023年8月房价
10793
元/㎡
比上月
0
%
2023年7月房价
10793
元/㎡
比上月
0
%
2023年6月房价
10793
元/㎡
比上月
0
%
外埠花园问答
问房子适合一家三口住吗？
1个回答
答你好，一家三口住还是挺适合的。
问小区里面的保洁是不是物业负责的？
0个回答
还没有人回答，快来解答吧～
问小区的黄金楼层是哪一层？
2个回答
答2-3-4层
问平时快递人员、外卖人员能直接进入楼栋吗？
1个回答
答你好，快递外卖人员是可以进小区的。
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