湖边花园A区
小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 49613元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 湖边水库片区
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 2608户
开发商 厦门国贸房地产有限公司
物业公司 厦门市特房物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 高林中心小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 位于湖边水库片区的社会保障性住房项目湖边花园7月2日上午正式动工建设。这也是厦门第9个开工建设的保障性住房项目，计划2009年竣工湖边花园为厦门社会保障性住房项目，建设单位为厦门市住宅建设办公室，代建单位为市特房集团。项目位于湖边水库综合整治片区范围内，总用地面积4.42万平方米，总建筑面积17.58万平方米，建设住宅2512套。 住宅面积按照一房型40平方米，二房型60平方米，三房型70平方米进行设计。小区共有住宅8栋，呈南北向布置，西侧为4幢31层的板式住宅，东侧为4幢35层点式住宅。项目西南侧为风景优美的湖边水库，北侧紧临仙岳路，东临环湖里大道，环境优美，交通便利，地理条件优越，配套设施齐全。周边规划建设有中学、小学、幼儿园、影剧院等公建配套设施。 湖边花园厦门社会性保障性住房项目位于厦门湖边水库南北角，区位条件优越，东侧为环湖里大道，北侧临仙岳路，南侧和西侧分别为12米宽和9米宽的规划路，交通便捷。配套设施齐全，周边规划建设有中学、小学、幼儿园、影剧院等。 项目住宅部分设计八栋高层，依地形高差形成南北向两个组团，其中西侧为4栋31层板式住宅，东侧为4栋35层点式住宅。 另外，地块商业部分采用沿街的繁华店面带动社区大商场的方式，在南侧12米宽的规划路设置沿街店面，在东南和西南角布置大面积广场以便于人流的集散，同时利用西南角广场把店面人流引入大商场，提高大商场的商业价值，形成“开放式”的商业形态，同时把各楼首层及地下一层北侧敞开部分作为店面，满足社区内部，公共空间等各层次的商业需求，使商业空间总面结合。 景观方面，除了将借湖边水库景观并引入社区并融入建筑外，两组团各有大面积的中心绿化，结合停车场布置的大面积绿地，不仅为新区提供服务和便利，也赋予了各住宅特色景观，沿环湖里大道设23米款的绿化带形成住宅区与道路的有效屏障。 针对特定的消费群体，项目户型以两房一厅为主，另辅助设计小面积的一房一厅及三房一厅，室内空间设计创意凸窗，将秀美的湖边水库和精心设计的广场绿地尽收眼底，同时四明设计的户型布局紧凑合理，空间利用率高。 湖边水库项目预计将于2009年建成并交付使用，以精品工程建设保障住房，构建和谐社会。2009年4月4日，B区5栋34层点式住宅楼全部封顶。
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湖边花园A区二手房
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湖边花园A区户型图
二室
三室
2室2厅 37.51平米
2室1厅 60.27平米
2室2厅 61.00平米
2室1厅 70.94平米
3室2厅 71.00平米
3室1厅 71.00平米
湖边花园A区二手房房价走势
湖边花园A区4月二手均价49613元/㎡湖边花园A区3月二手均价
49041元/㎡
环比上月上涨1.17%，同比去年同期上涨-15.97% 湖边花园A区房价行情
湖边花园A区实景图
湖边花园A区优秀经纪人
湖边花园A区小区点评
Justonce
2020-11-30
评分
0分
0分
围里社区的房子 你们觉得多少钱呢 采光超好，家具齐全 外面还有个超大阳台 有喜欢的吗
鼎原地产
2020-11-21
评分
0分
0分
湖里万达公寓朝南欧式瓷砖地板2600元💵，有钥匙，欢迎🎊骚扰[呲牙][呲牙]
幸**生
2020-07-01
评分
8分
8分
小区楼间距很宽，中庭有一个很大的生活广场，离湖里万达很近，对面就是生活方便。对我这种带小孩的家庭来说，很适合
a*****N
2020-12-09
评分
6分
6分
小区属于保障性住房，人员复杂，出租太高，
pjUYoPg
2023-08-20
评分
6分
6分
好家伙，把走廊装个门，变成自家的，厨房的门原来是窗户给拆了，把厨房原来的门变成了墙，这都能想得出来😂
zhanTing
2019-02-08
评分
6分
6分
不知道公摊比例如何?请有知道的人给予答复一下，谢谢！
湖边花园A区小区问答
停车位有租的吗，租金多少
刘香君:
要百分百的产权才能入人脸的
2021-07-17
18个回答
读那个学校？
罗传平:
金林湾实验学校（九年一贯制）
2021-08-24
4个回答
需要人脸识别，才能进吗？
文学福:
是的！都是需要录人脸识别的
2022-01-18
6个回答
外墙墙体厚度是不是要比内墙的更厚？
罗传平:
外墙要比内墙厚的
2018-05-24
5个回答
这个小区是保障房吗？能够交易吗？有不动产权证，房产证吗？
文学福:
房子是保障房 可以交易 税费比较高 有证。
2019-06-17
19个回答
附近有没有2000左右到房子，*是带阳台和厨房的
文学福:
有的。对面小区特房山水就有多套随时看房
2021-03-10
40个回答