中海寰宇天下(公寓住宅)
1号线配套齐全
二手房均价 30085元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 杏东路
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 886户
开发商 厦门中海海怡地产有限公司
物业公司 中海物业管理有限公司厦门分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 杏东小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中海寰宇天下位于厦门集美区杏林杏滨路与杏东路交叉口东南侧，土地面积92404.9平方米，地上总建筑面积小于等于161430平方米。
近岛首席，杏林中心成熟生活圈
集美新城作为厦门未来海湾型城市的核心，片区市政基础设施日臻完善，未来城市中心展露雏形。中海寰宇天下占据集美新城核心地段，近享世界上最大的水上园博园——园博苑，未来势必将成为厦门最具国际化的城市人居新高地。
中海寰宇天下依托杏林大桥、集美大桥、BRT岛内外城市快速公交，横贯全岛。由杏滨路直通杏林大桥，转瞬直达岛内，并可速达高崎机场、东渡港、厦门客运码头、高崎火车站等，另外，通过沈海高速公路、国道324线、同集公路迅速辐射闽南金三角地区，城际繁华，无缝对接。
中海寰宇天下所处地与杏林老城区仅一路之隔，步行10分钟即可享受杏林老城区成熟的生活、医疗、金融、商业等配套，周边现有增营小学、厦门十中、妇幼儿童活动中心、嘉华电影院、银行、电信、超市等配套，生活居住非常方便。
另外，中海寰宇天下自身配套完善，规划约20000㎡配套设施占项目总建设面积的1/8，其中包括幼儿园、生鲜超市便利店、连锁便利店、沿街商业店面等，成熟生活一步到位。
中海寰宇天下，十大价值，无可比拟
价值一：中国房地产行业品牌价值第一名
中海地产，世界500强成员企业，诞生于香港，发轫于内地，以33年辉煌历程，35城厚积之路，超200座名盘实力历练，位列中国房地产开发百强企业综合实力第一名，傲立中国地产第一品牌！
价值二：户户东南向面海，奢享一线海景
建筑采用扇形排布、正南偏东布局，更适宜闽南地域气候特征，同时建筑之间有韵律的错落，从而实现绝大部分住宅户户东南向看海，海景、园景交相辉映，别墅级的感受无处不在。
价值三：与别墅为邻，高端价值成就名流生活
中海寰宇天下总建筑面积约22万平米，项目西侧及北侧规划共7栋高层住宅，东南侧为法式别墅群落，与城市别墅为邻，才能净化一个圈层的荣耀，才能诞生出一种只属于城市名流的圈层生活。
价值四：超低容积率，只有天空，可以遮挡视线
中海寰宇天下在空间、自然、海景等方面严格要求，成就容积率仅1.75的高端住区，建筑之间有韵律的错落形成宽阔的视线通廊，成为近年来厦门市罕有的超低容积率项目之一。
价值五：板式建筑，大面宽，短进深，最大化通风采光
为满足居者对通风、采光的渴望，项目采用板式结构，以两梯三户、两梯四户的低梯户比，最大化实现南北通透、通风采光，通过宽景阳台、卧室飘窗，让居者在阳光、海风中最大限度的感悟一种豁然开朗的境界。
价值六：诗情画意中，近享园林美景
从潜心雕琢的大面积亚热带自然园林到别墅区花园景观，中海•寰宇天下采用立体平均式园林景观，以乔灌并举、花草相间的巧妙构思，在一树一石，一径一水之间，写意四季如画风景。
价值七：百年Art-Deco建筑，精雕细琢的国际气质
中海寰宇天下以百年经典建筑Art-Deco为范本，在海天一色的浩瀚背景之下，以庄重、华美、典雅的低密度海景府邸，再现百年贵族对古典、奢华的追求。
价值八：精装海景洋房，人居梦想即刻实现
汲取中海地产33年精装积淀精髓，在最大化利用空间面积的同时，实现装修与户型的完美统一，用最合理的使用尺度及精装细节，打造最舒适的空间，使得人居梦想即刻实现。
价值九：空间独具智慧，方令人生更享精彩
中海寰宇天下聚集中海地产35城之经验，通过大开间、大尺度、干湿分区、动静分离的经典布局，最大化展现空间价值，并附赠阔绰空间，使居者在奢美空间中更享精彩人生。
价值十：中海物业，中国物业管理领导品牌
中海物业管理有限公司于1986年在香港成立，1991年由深圳全面进入内地，是中国现代物业管理事业的开拓者，经过20多年的创新与发展，中海物业已是国内最大的物业管理企业，截至2010年，中海物业业务覆盖国内二十余个省份及香港和澳门200多个项目，管理面积超过5000万平方米，共获国家、省、部、市各级荣誉400余项，被誉为“中国第一管家”。中海物业以西方的礼仪和东方的修养为客户提供预见性、个性化的专属礼宾服务，抓细节、重品质，用真诚为每一位业主呈上70年庄重服务承诺。
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中海寰宇天下(公寓住宅)二手房
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中海寰宇天下(公寓住宅)户型图
二室
三室
四室
2室2厅 82.00平米
2室2厅 83.56平米
2室2厅 84.00平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 97.00平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 119.46平米
4室2厅 127.00平米
4室2厅 127.00平米
4室2厅 137.00平米
中海寰宇天下(公寓住宅)二手房房价走势
中海寰宇天下(公寓住宅)4月二手均价30085元/㎡中海寰宇天下(公寓住宅)3月二手均价
31082元/㎡
环比上月下跌-3.21%，同比去年同期下跌-15.44% 中海寰宇天下(公寓住宅)房价行情
中海寰宇天下(公寓住宅)实景图
中海寰宇天下(公寓住宅)优秀经纪人
中海寰宇天下(公寓住宅)小区点评
e*****0
2020-12-10
评分
8分
8分
[小区环境] 无敌海景，环境优美。
[配套设施] 公办幼儿园、游泳池，
[物业管理] 中海自己物业规范，
[车位] 充足
[地段] 交通便利，高峰时段有点堵。
[居民素质]
h*****h
2020-04-23
评分
8分
8分
小区第一次看，总体来说还可以，有游泳池！
煜*
2021-12-15
评分
8分
8分
小区环境不错，物业安全设施都可以
h*****h
2020-06-20
评分
8分
8分
小区，不错别墅很多，管理是很道理！
暂停的失忆_qq01
2018-04-06
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格4万元，从中介处了解到，近三月涨幅稳定。
lnzdlhzf_EM624
2018-11-20
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价3万元，近三个月变化小
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