源昌鑫海湾
别墅
二手房均价 116000元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 五缘湾北区
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 42户
开发商 厦门经济特区房地产开发集团有限公司
物业公司 无
电梯 有
供水供电 民用
优点 1
缺点 1
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 无
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小区概况： 暂无
源昌鑫海湾二手房
源昌鑫海湾二手房房价走势
源昌鑫海湾4月二手均价116000元/㎡源昌鑫海湾3月二手均价
115433元/㎡
环比上月上涨0.49%，同比去年同期上涨-13.26% 源昌鑫海湾房价行情
源昌鑫海湾实景图
源昌鑫海湾优秀经纪人
源昌鑫海湾小区点评
用户48428
2022-08-24
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小区住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。对于一室一厅、二室一厅、二室二厅等户型，因主要的目的是满足使用功能，且面积控制紧张，故应选择剖面上无大动作的设计。对于独幢公寓、三室二厅、四室二厅等高标准住宅，剖面上应有变化才好。若全从一个标高上展开，空间感觉较死板，而且也需要一些走道。若能结合剖面变化，水平走道会减少，空间也多了一个层次。所以消费者在选择此类住宅时，应选择剖面有变化设计。从户型结构分析，超大户型与超小产型的设计不是大众的需求对象，而面积大小适中、居室功能分开、双厅双卫双阳台的户型设计较受欢迎。目前较为流行的跃层设计及外廊式厨卫设计则得到更多消费者的青睐，销售前景看好。
用户48428
2022-08-25
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小区版块发展规划 为了丰富居住小区空间的外部轮廓，力求人与自然的和谐统一，应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造，不只局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上，为丰富居住小区的外音轮廓，高层住宅布置在小区中央部位，低层住宅布置在边部位。这样可避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌。对住宅组团中的条型住宅，用行列式布置为主，分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的，既统一又有变化的整体。
在规划中密切结合绿化布置，住宅结构绿地根据配置的花草树木相互区别，各具特色，使居民从室内及外部都能看到绿地，提高居住环境质量。为了充分地利用空间，扩大居住空间，方便居民活动，创造一个整体的住宅结构是适合人们日益增长的生活需要的。住宅区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育、医疗、文化娱乐 体育锻炼、交通、绿化等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。
用户48428
2022-05-01
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小区附近有厦门第二中学 ，五缘湾校区 ，五缘实验小学，这里的条件都很好，还有厦门音乐学院，都是挺不错的学校，属于比较好的学区 。
用户48428
2022-05-06
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小区的物业 保安 快递人员都还不错 ，物业保安都很负责任 ，快递的话要根据快递公司的快递员他的用素质来评定
用户48428
2022-05-05
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小车附近的交通出行还算比较方便 。公交站点很多 ，开车 停车也比较方便 ，打车也很好 叫到车 ，总体是算交通便利 的
MrsWzk8
2021-08-24
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8分
8分
不错，小区环境还可以，可以考虑