中油花园公寓
5号线等三四环之间小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 8587元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 CBD
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 704户
开发商 郑州中油置业有限公司
物业公司 香港联邦国际酒店管理集团有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 中油国际项目位于郑东新区商务外环路与众意西路交汇处，西侧是规模达480亩的集中绿地公园，交通便捷，地位突出，环境优良，是郑东新区的门户位置，具有极高的商业价值和区位优势。两栋建筑形体相似，形成“双子星座”，便于形成建筑群体，增强项目的感染力，双栋楼联通，增加更多车位，总体设计流线清晰富有条理，运作高效。
其中，中油国际大酒店将拥有星级豪华酒店及中油国际五星公寓两种业态，是目前在郑东新区尚不多见的物业类型。它集酒店、公寓、会所等多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。其中1至19层是按照五星级硬件标准建设的中油国际大酒店。裙楼部分的1楼，拥有豪华的酒店大堂、别具风情的高级西餐厅、迅捷方便的商务中心和名牌汇聚的时尚精品店；位于2—3层的高档中餐厅，荟萃中华顶级美食，更是一次品味五千年文化的体验之旅；第4层是面积达2000平米的大型国际会议中心和先进的健体中心，为CBD未来的商务领袖们提供生意生活并行不悖的环境；7－17层是五星级装修的豪华酒店客房，18－19层是华丽的行政专用服务区楼层，标准客房、豪华套房、行政套房、总统套房，从45平米到100平米以上，不同的规格带来游刃有余的商务之旅，在每一个中油特有的品质细节中彰显奢华风范。而在20层之上的中油国际•五星公寓项目，则是真正立于酒店之上的公寓项目，与中油国际大酒店共享香港联邦酒店管理集团的顶级优质服务。各种酒店式的服务项目完全并入酒店管理系统，让您在公寓中享受星级酒店的服务。
在郑东新区，CBD中心区环内有80万~100万平方米的商业体量，宝龙有25万平方米的体量，澳珂玛、香江物流园区有60万~70万平方米。与此同时，郑东新区CBD环内商业项目被丹尼斯、中油新澳、宏信、嘉园四家项目共同瓜分，加上新区众多的社区商铺，整个新区有200万平方米左右的商业项目，未来三年入住人口将达到30万。专业化、特色化、规模化的商业是郑东新区发展的趋势，庞大的商务人流将构成中油国际大酒店投资成功的坚实基础。中油国际大酒店不仅会受到郑东新区大量商务人士的青睐，更将为投资者带来丰厚的利润回报。
管理机构：
香港联邦国际酒店管理集团
香港联邦国际酒店管理公司（以下简称联邦国际）是一家在香港特别行政区注册，下属子公司有深圳白金酒店管理有限公司和旗下品牌曼福特以及深圳圣立房地产经纪有限公司。总部设在中国广东深圳，由国外及粤港资深酒店专业人士组建，集酒店管理、酒店顾问、酒店培训于一体的专业酒店管理公司。为中国加入
WTO 后，引领酒店业与国际接轨；先人一步，演绎国际管理新概念，以全新的管理模式进驻中国市场。
联邦国际将通过给酒店业主和发展商提供组织严密、管理完善的专业化酒店管理服务，为他们开辟更广阔的发展前景。我们将通过酒店质量管理体系、高品质的专业服务和高效的市场推广战略，帮助酒店业主获取最大的投资回报。
联邦国际凭着卓越管理、国际理念和良好的服务，适合中国大陆本土化的收费标准，并通过不断的努力确立了在酒店行业里的主导地位。已经制定出更系统、
更协调的组织机制以便获得更高的效率，竭诚为广大业主提供更具国际化、品牌化、网络化的服务。
投资前景：
五大标准成就郑东顶级写字楼：
第一要素：黄金区位
中油国际汇锦大厦，占据郑东新区 CBD 入口要地，在 CBD
外环路与众意西路交汇之处，以独一无二的区位优势验证写字楼投资“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”的真理。
第二要素：超大规模
中油国际汇锦大厦，不仅建筑体量本身规模宏大，更强调规模的伸展力及拓展性。强大的综合配套，使中油国际汇锦大厦成为一个集写字楼、公寓、休闲娱乐及购物中心于一体的综合体。
第三要素：建筑文化
中油国际汇锦大厦，以国际化建筑文化为基点，高度契合郑东新区 CBD 整体建筑风格，简洁明快的外立面之下，蕴藏着严谨、高速、功能强大的商务精神。
第四要素：硬件设施
中油国际汇锦大厦，5A标准的硬件配套，拥有更多科技与创新。沿袭中油置业产品建设理念，建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较同类产品更加出色和先进。
第五要素：软件服务
高效的物业管理，针对入住企业的专业化商务服务……中油国际汇锦大厦为商务服务开创全新天地。将简单的日常商务服务升级为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。在中油国际汇锦大厦，您不仅可以享受全天候的空调节假日无休，还可以享受送餐、订票等特约人性化服务。
...
展开更多
中油花园公寓二手房
相似小区房源推荐
（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
（捡~漏刚需两居）直降100w，眼睛户型，正观园林，有钥匙
2 室 2 厅 1 卫
71㎡
北
中层(共25层)
2004年建造
苹果社区(南区)
朝阳双井百子湾路32号
566 万
79719元/㎡
中油花园公寓二手房房价走势
中油花园公寓4月二手均价8587元/㎡中油花园公寓3月二手均价
8503元/㎡
环比上月上涨1.0%，同比去年同期上涨-6.07% 中油花园公寓房价行情
中油花园公寓实景图
中油花园公寓优秀经纪人
中油花园公寓小区点评
晚****卡
2021-11-07
评分
8分
8分
小区环境不错，绿化也很好，交通很方便
里里
2021-07-18
评分
8分
8分
位置还不错，服务态度很好很满意
醉*尘
2020-09-23
评分
8分
8分
房源真实，服务周到，小伙子很踏实
回忆总在夜里放肆_qq01
2018-11-22
评分
8分
8分
中油花园公寓是地铁小区，距离车站也得10分钟左右，每次都要跑
3443546177_EM585
2018-11-22
评分
8分
8分
该小区不远有1条地铁线：1号线，旁边有1个地铁站点，会展中心，平均距离站点1420米，步行到站点约18分钟，乘坐地铁可能高峰拥挤。
bofjce2719_EM443
2018-11-21
评分
8分
8分
中油花园公寓处于CBD板块，存在少许几种户型，大多是1室，而且在售房源紧缺，房源面积60平为主，面积还行适合家庭购房者。
中油花园公寓小区问答
有地暖吗？楼下好 停车吗？
黄会青:
没有地暖，经常贴条。。。
03-26
5个回答
有地暖吗？路边好停车吗？
谢梦瑶:
有暖气的，停车的话白天方便，晚上不太好停车。
03-26
5个回答
拿地是什么时候？是不是产权剩20年啦？
王亚飞:
拿地是在03年，产权的话还有二十几年。可以带您看一下。我全郑州的项目都有做，价格也比较优惠。
2022-03-08
3个回答
是公寓吗？
0个回答
有停车位吗
苗雨来:
你好，带停车位不过得花钱，门口也有停车位，一次4块钱，就是商务内环路两边的，远点的，艺术中心停车场白天5块，晚上4块
2021-07-12
2个回答
这么便宜，真的假的啥时候能看房
0个回答