沁园春
城郊线绕城高速以外大户型居多户型丰富别墅总价高
二手房均价 11752元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 龙湖阳光大道
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 142户
开发商 河南创新房地产开发有限公司
物业公司 郑州创鑫物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 龙湖·沁园春是一个集休闲、度假为一体的综合性居住示范社区，占地４万余平方米，总建筑面积２．７万平方米。１４０栋纯别墅设计理念超前，配套设施完善，为龙湖板块独有。该项目将于今年年底竣工。
龙湖·沁园春是河南创新房地产成立五周年标志性的项目，它的建成将成为龙湖区域、中原楼市的一个新亮点。
郑州市南区龙湖镇，距离郑州市市区约21公里，南临主干道商业路，北临双湖大道，东南侧即是风景秀丽的龙湖风景区
居住区规划总用地约4h㎡，实际可规划用地面积4.00h㎡，总建筑面积约2.73651万平米，其中住宅面积2.68731万平米，公建面积492平米，容积率约为0.58。住宅类型多样，有双拼别墅、联排别墅及会所。
在户型设计中多数户型不是传统意义上的两室户或三室户，而是“3+1、4+1”户型，为住户提供了更多的选择性和持续发展性。住宅进深多在12-15米左右，加之南北朝向，非常利于形成“穿堂风”。
主卧室均为20平方米以上，带有卫生间、步入式衣柜，并带有景观台，使业主可以随时随地尽享美景！
首层客厅为风格现代的下沉式客厅，充分利用空间的有效高度，极大的丰富了室内空间感。
造物主造自然，我们造与自然合一的建筑。这是专门为郑州的生态健康生活模式而量身定做。灵性设计双坡屋顶，双层脊；空灵、轻透见长的转角窗；现代材料和技术与传统形式的结合；陪衬以灌木和草坪，点缀出景墙、自然草丘、廊、亭等景观小品，美景互衬，步移景异。
结合小区中心绿地，布置具有欧式建筑特色的景观水街。吸纳欧式建筑的浪漫典雅，沿承中式苏州园林的自然内秀，中西合璧的婉约景致亲密交融，立体景观次第呈现。
真是:风景，在空间里行走；
空间，在风景里恣意延伸。
成就值得世代珍藏的风水宝邸。
送双露台，前后花园
户型为复式
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沁园春二手房
沁园春二手房房价走势
沁园春4月二手均价11752元/㎡沁园春3月二手均价
12060元/㎡
环比上月下跌-2.55%，同比去年同期下跌-1.49% 沁园春房价行情
沁园春实景图
沁园春优秀经纪人
沁园春小区点评
匿名
2021-07-29
评分
10分
10分
小区环境好，绿化率高，纯别墅区，东墙外以后规划有一条路，旁边会建小学。
石井
2019-05-13
评分
8分
8分
位置好，有潜力。几步路有地铁站、幼儿园、麦当劳、菜场、银行、电影院、大学、高中、小学……
67667661_EM614
2018-11-11
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价13000元，三个月来变化不大
Lisa
2018-04-08
评分
8分
8分
沁园春价格13000元，近三个月变化稳定。
mituan209_EM754
2018-11-11
评分
6分
6分
这个小区是位于新郑龙湖板块，户型较单一，主要是4室，此外在售房源紧缺，房源面积143平到269平不等，户型偏中等
llh_qd_01_EM891
2018-11-14
评分
6分
6分
在附近有1条地铁线：城郊线，周边有2个地铁站点，双湖大道、小乔，平均距离站点1200米，步行到站点约14分钟，交通相对较为便利。