裕华文桂园
二三环之间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 13456元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 绿荫广场
竣工年限
2017年
产权时间 70年
总户数 617户
开发商 河南裕华置业有限公司
物业公司 河南锦华物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 郑州市文化绿城小学 文化绿城小区南区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 小区位于郑州市东风路与丰庆路交汇处向北500米，占地面积约46亩，总建筑面积79711.8平方米。是由7栋小高层和一栋多层组成的大型社区。小区采用半围合式的布局，区内设有独具特色的大园林主题景观花园、商业、娱乐等设施。同时文桂园还是按照国家节能建筑标准建设的节能住宅小区，采用外墙内保温技术，大大提高了室内恒温，不仅保证了日常生活的通风和居住舒适度，并可有效降低能耗。地下停车库，采用人车分流的人性化设计，充分保证业主生活休闲的步行空间，精心营造景观、生态、社会精神文化三位一体的休闲主题住宅文化。
裕华置业以对户型的精心设计著称，产品的设计更加成熟，实用合理。多种中小面积的升级版精品户型，纯板式建筑，一梯三户，除了少量项层复式外，全部是100平方米左右的宽阔二房和120平方米左右的豪华三房等主力户型，完全针对城市中坚阶层家庭。
（1）二室两厅： 100.55m2的适中面积，“四明”设计，每户均保证明厨、明卫、 明卧、明厅的四明格局。
（2）三室两厅：有134.4 m2、122.74 m2、130.07 m2、127.08
m2四种可销售面积，朝南大落地阳台，4米的大开间，营造高品质的居住环境。
户型信息:
裕华置业以对户型的精心设计著称，产品的设计更加成熟，实用合理。多种中小面积的升级版精品户型，纯板式建筑，一梯三户，除了少量项层复式外，全部是100平方米左右的宽阔二房和120平方米左右的豪华三房等主力户型，完全针对城市中坚阶层家庭。
（1）二室两厅： 100.55m2的适中面积，“四明”设计，每户均保证明厨、明卫、 明卧、明厅的四明格局。
（2）三室两厅：有134.4 m2、122.74 m2、130.07 m2、127.08
m2四种可销售面积，朝南大落地阳台，4米的大开间，营造高品质的居住环境。
目前建筑情况:主体已封顶
===============================
项目仅卖3#,其他为经济适用房,已经卖完,去年10月已经封顶,预计今年八月交房
户型：二居室，三居室，复式，其 他
...
展开更多
裕华文桂园二手房
相似小区房源推荐
（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
（捡~漏刚需两居）直降100w，眼睛户型，正观园林，有钥匙
2 室 2 厅 1 卫
71㎡
北
中层(共25层)
2004年建造
苹果社区(南区)
朝阳双井百子湾路32号
566 万
79719元/㎡
裕华文桂园户型图
二室
三室
2室2厅 100.97平米
2室2厅 101.00平米
3室2厅 116.05平米
3室2厅 116.05平米
3室2厅 121.91平米
3室2厅 123.40平米
3室2厅 123.40平米
3室2厅 138.31平米
3室2厅 151.18平米
裕华文桂园二手房房价走势
裕华文桂园4月二手均价13458元/㎡裕华文桂园3月二手均价
13692元/㎡
环比上月下跌-1.71%，同比去年同期下跌-4.0% 裕华文桂园房价行情
裕华文桂园实景图
裕华文桂园优秀经纪人
裕华文桂园小区点评
云女士
2022-10-03
评分
0分
0分
初搬来这个小区，见面打招呼，虽然没有更多交往，感觉邻居还可以，前年，电费收费员贴错了欠费单，我也没认真看，连电费加预存交了五百多，过了一段时间发现了，跟她们家说了，我给她了电业局出的缴费单和我的交费记录，她说去电业局查查在说，过一阵子问她，她说没时间去，又让物业问她，后来物业和我自己又问几次一直推托，拖一年多，我生气去她家问她才把电费转给我，五十多元零头抹掉没给，还了五百 ，在见面不想理她了，感觉这人小气贪小便宜，品德有问题，
云女士
2022-10-03
评分
0分
0分
你的小模样不怎么讨人喜欢 ，人们为了赶尽杀绝用了很多办法，但你为了衣食无忧还是喜欢与人共处，我家楼层低，也习惯了你每天晚上带领一家鼠子鼠孙露台上跳广场舞，跳烦了累了，世界那么大你们出去玩玩看看多好，偏偏喜欢溜进屋来霍霍，嘎嘎吱吱啃门啃柜啃地板，我逮住你家一员，以示惩戒，并关闭了门窗，你带领家族疯狂报复，一夜之间啃烂我家所有窗纱 ，我更换了窗纱，你又开始啃门，我啪啪拍打，告诫你在继续妄为后果很严重，你家族依然疯狂强攻入室，我部下天罗地网，鼠笼黏胶，敌军不堪一击，入侵之敌如数歼灭，看敌军团这狼狈模样，心里如释重负，屋里清净，生活终于回归了安静怡然。
zplxxvxx_EM730
2018-11-14
评分
6分
6分
在小区有1所小学，天明路小学，周围车辆少噪音少
琴动心玄_EM746
2018-04-08
评分
10分
10分
裕华文桂园近期均价1万元，房总价涨了，价格有一定波动。
edfeee_EM047
2018-11-15
评分
6分
6分
小区在省中医院板块，户型较多样，可多看几套，房间数量多是3室，而且在售房源不多，房源面积45平到272平不等，不大适合有多个小孩家庭。
yyqqaccm_EM326
2018-11-15
评分
6分
6分
裕华文桂园近期均价1万元，房子价格降万把块，房价下降的不明显。