花半里(西区)
2号线等三四环之间配套齐全
二手房均价 8917元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 花园路
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 612户
开发商 河南迎宾花园置业有限公司
物业公司 郑州北回归线物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 新柳路小学 郑州市金水区世纪先锋学校 金水艺小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 花园路上花半里，精致生活自开启
潜力地段，升值无限
花半里尊据郑州市未来发展的中轴线，位于花园路与新柳路交汇处，是郑州市“北移东扩”的核心地段，具有很大的升值潜力。花园路是未来郑州的中轴线，集交通、商业、景观大道的功能与一身，政府规划打通到郑东新区的新柳路，均为双向8车道的主干道，由本案至市中心商业区及郑东商务核心区均在15分钟车程范围内，交通十分便捷。
阳光户型，精致人生
花半里作为花园路小户型精品物业，由4栋品质高层组成，建筑雄伟精致，现代感强，给人厚重威武坚挺之感。在建筑景观规划上处处遵循“均好性、舒适性”的理念，在户型设计上处处体现“和谐方正，以人为本”的设计思想，项目2－4#楼采用蝶型设计理念，创新小户型阳光革命，实现小户型户户厨、卫、厅全明通风采光，全部做到家家阳光、户户朝南。实现了居住与投资的完美融合与统一。
以人为本，和谐共存
目前热销的是花半里2期1#、2#楼，主力户型为33-54平米的阳光一房，69-93平米灵动两房、112-115平米的雅致三房。作为花样生活的美好延续，花2期继续秉承“以人为本，和谐共存”的开发理念，聘请郑州知名酒店物管公司中州物业为项目物业管理顾问，力图为业主特供更为优越精致的花样生活，充分满足品质阶层的社交、娱乐、休闲、健身等需要。同时配以商务会议中心、星级酒店大堂等商务酒店硬件配置，力图打造花郑州最具潜力的投资型精品物业，是置业投资的最佳选择。
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花半里，位于花园路与新柳路交汇处，总占地约100亩，总建筑面积约15万平米。由八栋标志性建筑高层一栋小高层和十栋多层组成。项目共分三期开发，目前正在推出的是一期多层美宅和二期商务酒店公寓。
花半里，一期多层有十栋多层共252套稀缺多层美宅，主要面积区间在90–140平米.
项目二期商务酒店寓所共492套，面积区间在33–150平米，以60–80 平米的一房两厅为主打户型。
项目三期由一栋小高层及4栋高层组成具体规划未定。高层酒店公寓精装，多层为毛坯。
花半里一房一价，以60~70平方米的两室房为主，总价大概在25~30万元，首付6万元左右就可直接入住。
花半里有高层多层的，现在正在发售的是4#楼高层的，不含装修净房均价3600~3700元，是一栋酒店式的公寓，交房时已按参考酒店标准装修好，基本都是知名品牌材料如TOTO洁具、立邦漆等，可以提升对将来的转手价或换大房后出租租金。
花半里装修是500元/平米标准，是可以与房价一起签约并做贷款的，摊到首付里一般只有6~7000元，买点家私家电、床上用品就可直接住了，首付加起来才6万元左右。
现在郑州北边的房子都涨了，这两年郑州的房价都在涨，花半里周边的房子净房价都3500元以上了，大家到花半里参观一下就知道了，而且60~70平米的两房就花半里这有，花半里的首付最低，装修也贷了款，如果您有意向的话可以到花半里售楼处销售人员会把北边楼盘都介绍给您，您可以自已去比较一下，欢迎参观鉴赏！
预计开盘时间：2007年6月，多层开盘；6月高层酒店公寓开盘。
预计交房时间：多层2007年底，高层2008年6月。
花半里规划设计
花半里国际商务酒店寓所采用全新设计理念，以人为本的设计思想。在建筑规划上就赋予了项目独具魅力的灵魂。本项目设计亮点之一：打破常规小户型设计思想，首创郑州小户型历史奇迹，实现小户型户户朝南。设计亮点之二：人性化设计，实现小户型户户厨、卫、厅全明通风采光，且互不干扰。解决了小户型致命的竞争弱点。设计亮点之三：打破常规小户型宿舍式布局，采用低密度空间设计，4梯12户平层私秘空间设计，树立项目尊贵气质之源。设计亮点之四：入户酒店大堂设计，为项目塑造国际商务酒店寓所形象打下坚实的基础。
在家享受五星服务
作为国际商务酒店式寓所，秉承“以人为本”的居住理念，由深圳知名物管“花样年”担纲物管顾问，按照国际酒店的服务标准，设置大堂礼宾服务中心、商务服务中心、客户服务中心、家政服务中心、洗衣服务中心、其他维修服务等6大服务中心，为业主特供优越精致的生活，充分满足社会品质阶层的生活，社交、娱乐、休闲、保健等需要。
花半里，设计规划灵魂独具。
打破常规小户型设计思想，首创郑州小户型历史奇迹，实现小户型户户朝南；人性化设计，实现小户型户户厨、卫、厅全明通风采光，且互不干扰；打破常规小户型宿舍式布局，采用低密度空间设计，4梯12户平层私秘空间设计，树立项目尊贵气质之源；入户酒店大堂设计，国际商务酒店形象赫然屹立。
深圳著名物管“花样年”担纲物管顾问，按照国际酒店的服务标准，设置大堂礼宾服务中心、商务服务中心、客户服务中心、家政服务中心、洗衣服务中心、其他维修服务等6大服务中心，特供生活，重新享受。
花半里物业公司:深圳花样年物管顾问,河南北回归线物业管理有限公司
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主推户型:小户型,一居室 二居室 三居室
预计交房时间:多层2007年年底；高层2008年年底
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花半里(西区)二手房
花半里(西区)户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 49.03平米
1室1厅 49.88平米
1室2厅 64.00平米
1室2厅 65.00平米
1室1厅 67.16平米
2室1厅 70.92平米
2室1厅 97.30平米
2室1厅 113.50平米
3室1厅 149.00平米
4室1厅 148.57平米
花半里(西区)二手房房价走势
花半里(西区)5月二手均价8917元/㎡花半里(西区)4月二手均价
8914元/㎡
环比上月上涨0.03%，同比去年同期上涨-25.95% 花半里(西区)房价行情
花半里(西区)实景图
花半里(西区)优秀经纪人
花半里(西区)小区点评
2020-07-25
评分
0分
0分
常西湖新区🕌🕌🕌公寓7000起奥体中心旁，1号地铁附近平层39～45平28万左右一套房源不多！错过再无！首付1万网签，月供1400
tstfwxrf_EM544
2018-11-22
评分
8分
8分
花半里(西区)旁有地铁，公交站点很近，出门5分钟就能到
oagiuqwg_EM528
2018-11-23
评分
8分
8分
花半里(西区)隶属新北站板块，选择户型的种类有限，大多是2室，再者在售房源紧缺，房源面积63平到149平不等，面积还行适合家庭购房者。
fortune201_EM01
2018-11-22
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，房子价格降了，房价下降的不明显。
莱丝休闲_wb929
2018-11-22
评分
8分
8分
在小区有1所小学，新柳路小学，教学质量好，获得很多家长信任。
洛洛
2018-04-08
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格14000元，房价格涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。