方圆创世
2号线一二环之间户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 13462元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南关
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1533户
开发商 河南乾跃置业有限公司
物业公司 河南省天伦物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区成熟，配套齐全，地理位置优越
缺点 密度高，绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 方圆创世项目位于紫荆山路和陇海路交汇处，作为郑州市中心稀缺的33万㎡中央城邦，她扮演着城市进化者的角色，做为紫荆山路最后一块完整的地产开发用地，她更是承载郑州地产顶峰时代的力量。
方圆创世由河南中信中原置业有限公司开发，开发商以诚心负责的态度开启了郑州地产的一个新时代！方圆创世为市中心大型复合地产项目，该项目建筑面积近37万平方米，计划投资10.8亿元人民币，。规划用地面积163.75亩，建筑面积近37万㎡，由一栋21层星级酒店、一栋25层5A级高尚写字楼、一座4层商业裙楼、600米商业风情街、生态园林、40000㎡购物广场、4000㎡双会所、16栋小高层、高层组合而成，以绝对的资源优势成就中心区庞大的资源聚合磁场。
三期全面升级，在绝对的高度上去实现更大超越……方圆创世一期即将交房，二期基本售罄，三期即将全面启动。全面升级的品质生活以HOPSCA的国际资源魅力成就中心区的人居典范。
整个三期住宅由8、9、11、13、14五栋楼组合而成，共计514套房源，不论品质格局还是户型设计，不论视觉景观还是舒适程度都占据项目的核心点、至高点、优势点，囊括最佳的景观、配套资源，成为中心的中心、高尚中的高尚。其中9、11、14号楼，以三居至四居为主，主力面积均在140平米以上，顶层更有观景复式，配有超大挑高客厅，情景露台，更可尽览138米大进深中央景观水景，可称作是二期的精华升级版。13号楼以经典二居至三居为主，面积均在90—130平米左右，符合市场主力需求，以绝对舒适的精致户型成为项目的一大亮点，并享受整个项目的核心景观资源。8号楼以三居至四居为主，主力面积均在160—200平米，双错层创新户型设计，超过100米的楼间距，大气、尊贵、舒适的享受成为项目的楼王之尊，跌水情韵广场、水榭游台、四季花丛、下沉广场……纵深138米的景观组团尽收眼底。
建筑方面，方圆创世不仅采用双玻璃、外墙外保温、卫生间保温等环保、节能的设计，更通过了国家2A级住宅初审。两梯两户、两梯三户的设计更加彰显国际生活的尊贵魅力。
配套方面，方圆创世的生活配置也成为尊贵生活不可或缺的重要组成。方圆创世配置大型的全地下停车场，高车户比，享受无忧停车。住宅全部采用双气引入，天然气、暖气的引入为尊贵生活带来更多的方便与舒适。门禁系统、周边红外线报警系统、电子巡更系统、火灾自动报警系统及消防联动系统等智能化安防设施，将时刻体现对您的关怀。
典雅大方的双会所建筑成为项目一道亮丽的风景线，为懂得享受生活、品味细节的人而设。健身室、瑜珈室、台球室、地下游泳池……动感无处不在。在这里，可以感受得到方圆创世的浓浓关怀和体贴之情，丰富的休闲设施让身心放松，感受健康自在的生活。
环保节能方面，方圆创世住宅采用先进的中水回用系统，将生活废水经过不同深度的处理，回用于小区灌溉或水景中，节约水资源，减少环境污染。在世界开始推广的环境资源再利用的理念下，方圆创世给出了一个绝好的示范蓝本。
生活管理方面，方圆创世专程聘请来自新加坡的“曾国锋物业管理顾问有限公司”打造及维护HOPSCA国际化生活。管理公司结合HOPSCA理念，以全球共同的服务标准，实现服务、便利、舒适、合作、超值的服务目标，带给您与世界同步的尊贵享受。
“方圆创世”是由中信集团下属中信中原公司投资开发，项目位于紫荆山路和陇海路交汇处，总建筑面积33万平方米。是一个集写字楼，酒店，商场，商业街，中高档住宅的城市综合体，首次在中原楼市提出了HOPSCA概念。一期将沿陇海路开发4栋住宅和沿紫荆山路建设由26层写字楼和21层酒店构成的双塔式纯玻璃幕墙建筑。“方圆创世”的出现将改变紫荆山路商业和办公格局，形成新的城市商圈。
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方圆创世，郑州HOPSCA时代来临HOPSCA，“城市综合生活街区”，缘自巴黎的拉德方斯，是国际最先进的地产模式。中信中原深入了解项目的精髓，因地制宜，率先采用国际HOPSCA概念，将方圆创世打造成郑州唯一集酒店（HOTEL）、办公楼（OFFICE）、生态公园（PARKING）、购物（SHOPPING）、会所（CLUB）、高尚住宅（APARTMENT）六大业态为一体的“HOPSCA国际街区”。
作为郑州市中心稀缺的大型复合地产项目方圆创世，其投资逾10亿元人民币，是一个集写字楼、酒店、商场、商业街、中高档住宅于一体的城市综合体，首次在中原楼市提出了HOPSCA概念。沿紫荆山路向北170米，沿陇海路向东近600米，总占地约163亩地。方圆创世项目分为商业与住宅两大组合，是市中心大型的复合地产项目，
120余亩为纯住宅居住区，中商业项目占地43亩地：占地近3万平米，将规划为大型商场、写字楼及大型停车场。规划商业建筑形式为地下二层，地上四层，单层面积在10000平方米左右。
方圆创世位于陇海路和紫荆山路交叉地段，在郑州中心区域拥有33万平方米的大规模建筑体量。
户型： 二居室 三居室 四居室 复式
2006年3月25日，开始VIP排号！
一期开盘时间为2006-04-16,已经卖完.
二期2007年4月8日开始排号
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方圆创世二手房
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方圆创世户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 63.00平米
2室1厅 62.41平米
2室2厅 114.00平米
2室1厅 116.48平米
2室2厅 116.48平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 113.00平米
3室1厅 114.00平米
3室2厅 149.79平米
3室2厅 149.79平米
3室2厅 162.84平米
3室1厅 162.84平米
3室2厅 190.71平米
4室2厅 186.00平米
4室2厅 198.00平米
方圆创世二手房房价走势
方圆创世4月二手均价13462元/㎡方圆创世3月二手均价
13764元/㎡
环比上月下跌-2.19%，同比去年同期下跌-5.37% 方圆创世房价行情
方圆创世实景图
方圆创世优秀经纪人
方圆创世小区点评
嫉恶如仇的鄢老板
2023-05-02
评分
0分
0分
方圆创世小区他在龙海东路陇海快速路那边，然后如果说周边有什么比较好玩，比较推荐去打卡的地方，那就莫过于大润发这个商场它里面很大，而且东西也非常便宜喜欢捡漏或者是喜欢买便宜东西的可以去这里面他们吃的还好，东西还便宜，还优惠可以去这里面逛一逛，买一买
酷酷的滕
2023-03-20
评分
0分
0分
方圆创世的房子是比较新的，目前还没有收到要翻新的消息，但是附近小区好多老小区都进行了翻新，我们这是高层小区，估计不会翻新了，方圆创世的房子质量特别好
嫉恶如仇的鄢老板
2023-05-05
评分
0分
0分
方园小区方圆创世小区相比于周边的小区是非常不错的他是那种中高层都有，有30多层的，也有十几层的楼然后空心布局也非常的大然后相比较离得比较近的就是龙东小区，然后龙东小区里面的楼都是老楼，但是呃龙门小区的房子特别多，有四十几栋楼然后两个各有各的利弊吧反正
嫉恶如仇的鄢老板
2023-05-11
评分
0分
0分
方圆创世小区最初打动我的优点在于他的弟弟位置非常的优越，因为他北门儿有一个大润发然后处离得非常近，购物非常方便无论是电车还是机动车都有停车位我比较喜欢这边的环境而且靠着紫金山和陇海快速路这两个大路口，还有一个陇海路汽车站，非常方便
嫉恶如仇的鄢老板
2023-05-12
评分
0分
0分
方圆创世小区附近的交通是非常方便的门口有公交，有地铁，然后出行去哪里都可以，而且小区里面也比较大开车也很方便，靠着紫金山路和陇海路这两条郑州的交通大道，然后非常的方便小区坐地铁是很好的一条选择因为去上班，去重庆，非常的快
嫉恶如仇的鄢老板
2023-05-04
评分
0分
0分
方圆创世他们的房子质量是很好的每调了会儿过关，而且房子的隔音效果包括防水，然后电，燃气这些与生活息息相关的东西要求都非常的达标，而且质量还很高啊房屋房屋的质量，隔音效果都是在附近小区里面非常好的突出而且小区里面的围栏都非常的好
方圆创世小区问答
买房的话，小区的车位可以买吗？什么价格
刘翠翠:
方圆创世是2008年建成的改善小区，车位配比1：2.6，也就是说基本每户有2.6个车位，车位非常充足，目前在售的房源大多报价包含车位，停车非常方便
01-18
5个回答
有一室一厅的房源吗，想长期租
田秋英:
你好 这个小区有一房一厅 需要的话给你推荐下。
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附近能上哪个小学？有知道的吗
付珍珍:
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户型图假的吧，跟描述不符
段慧芳:
你好，你看的是那一套
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