怡景花园小区点评
我是普通的上班族,一四年在这个小区买了一套房子,当时冲着离单位近就买了。等到交房住进去的时候,才知道和回迁房在一个小区。当时就感觉一下子把小区的档次降低了好多,和村民住在一起真的感觉自己还是没有脱离农村(不是对农村有成见)。这样的小区对我们这些买商品房子的人太不公平了,村子的人人家互相认识,有事的时候凝成一股绳,专门欺负我们这些新业主。他们肆意在小区摆摊卖东西,物业管不了。物业定的一些规矩他们也不遵守,一旦对他们不利,一群老人把物业就给围了。在这样的小区业主只能忍气吞声,物业定的规矩也只针对业主,村民他们根本不管,或者不敢管。村里的地痞多的很,夏天在小区里光着膀子随意走动,感觉就像黑社会似的。感觉我们这就不像一个小区,就是住在大楼里的城中村,买房子买到了这样的小区,你就得憋屈一辈子了。所以说买房一定不要买在有回迁房的小区,再便宜,再方便也不要买。买了你就等着后悔吧。
怡景花园属于学区房,可以就读郑州中学。
客观来讲,交通非常便利,小区门口有多条公交线路。
原先占据小区内的修车铺,早点铺,商铺已完全拆除,小区围栏已修建完善。小区门口及围栏外非常干净。
小区路面已修缮,非常平整。
小区内停车便利,有多个停车位。
还有一个亮点,物业费非常便宜。
缺点是小区楼房没有电梯。但是如果购买楼顶复式,有宽敞露台,阳光充足。满足盆栽种菜,养花,休息品茶爱好。
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2018-11-11
怡景花园处于化工路板块,适于刚需一类的购房者,主要是3室,并且所剩不多。房源面积103平到400平不等,较适合有多个小孩家庭。
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2018-11-11
听附近房产公司的人讲均价1万元,根据市场趋势,近三个月变化不大
怡景花园现在的均价11000元,跟经纪人聊天提到,最近几月价格变动小