恋日花都(草桥欣园四区)
10号线等三四环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 74436元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 草桥
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 1929户
开发商 北京市新时特房地产开发有限公司
物业公司 北京市新时特物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高，容积率低
缺点 出行不便，周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 草桥小学
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务，24小时上门服务
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小区概况： 恋日花都国际生态社区由三栋板式高层、三栋板式合围高层建筑组成，社区规划采用国际设计理念，引入空气导流原理，传统楼座朝向，户户通风，增加采光面。板楼以丰富的层次变换，营造舒适的空间格局；颠覆国际陈规的中空围合式的塔楼设计，将板式建筑“风光享受”注入塔式生活，并以绿化植被填充中庭，通透的同时，增强氧离子环保层。
占地418050平方米的世界花卉大观园，300米宽的绿化隔离带，22435平方米的社区绿地，恢弘的中央水景，难以计数的名贵树木、户户阳台上盛开的鲜花……足以奠定恋日花都的正版生态美誉，鼎立国际生态纯居住地脉。
恋日花都社区内设有一所小学，一所幼儿园和一栋小型商业楼，与临街底商共同构成社区主要配套设施。
社区建筑为南北横式排放，严格按照城市空气导流原则进行布局设计，90米以上的楼间距，配有组团景观绿化，主要景观设计以法式轴心分布。户型种类丰富，新颖独特，50—65平方米;一居、80—125平方米二居、130—160平方米三居以及200平方米左右的跃层大四居，能满足各种不同家庭的需求。
装修标准：
层高：2.9米(部门2.8米)
地面：户内为水泥砂浆，卫生间预留装修面；楼门大厅为通体砖，其他楼层候梯厅为通体砖。
天花板：公共部位高级乳胶漆，户内为耐水腻子刮平。
电视接收：每户配设有线电视接口。
网络系统：宽带接入。
保安系统：可视对讲系统，小区入口处设置24小时监控系统。
社区配套：
商业街：9号楼北侧为8500多平方米的商业街，有效保证生活需要。
幼托：幼托就在社区内部，方便业主解决照顾之忧。
小学：草桥小学为北大附小联网教育示范校，同时也是国安足球少儿基地。恋日花都购房业主可免任何赞助费，直接办理子女就读。
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恋日花都(草桥欣园四区)二手房
恋日花都(草桥欣园四区)户型图
一室
二室
三室
1室0厅 54.00平米
1室1厅 54.52平米
2室1厅 65.86平米
2室1厅 72.76平米
2室1厅 87.00平米
2室1厅 87.51平米
2室2厅 118.44平米
3室2厅 123.44平米
3室2厅 143.54平米
3室2厅 150.21平米
恋日花都(草桥欣园四区)二手房房价走势
恋日花都(草桥欣园四区)5月二手均价74436元/㎡恋日花都(草桥欣园四区)4月二手均价
74507元/㎡
环比上月下跌-0.1%，同比去年同期下跌-2.55% 恋日花都(草桥欣园四区)房价行情
恋日花都(草桥欣园四区)实景图
恋日花都(草桥欣园四区)优秀经纪人
恋日花都(草桥欣园四区)小区点评
6*****f
2021-01-31
评分
10分
10分
小区夜景不错，周边环境在南城地区是*的了，物业比较负责，楼道干净，没有杂物有人打扫，比较不错的小区。
6WdLBKf
2021-01-31
评分
10分
10分
小区环境和物业都非常不错，夜景很漂亮，4条地铁交汇处，出行方便
6*****f
2022-10-08
评分
10分
10分
挺好的，住了这么多年了，草桥地区发展的越来越好了
ubHNtA
2022-03-02
评分
10分
10分
对于15年楼龄的小区，这个物业已经有点无敌了。周边环境丰台*，没有之一
I*****i
2020-12-26
评分
8分
8分
小区环境还可以，户型也不错，得房率挺高的。
OVQMv82
2019-10-11
评分
8分
8分
小区人车分流，绿化做的非常好，干净舒服
恋日花都(草桥欣园四区)小区问答
小区周围健身会所的特色与价格？
熊德洋:
附近有个隆宇健身不错。价格1300一年
2018-07-27
11个回答
小区的居民素质如何？会遇到那些把自行车什么搬进楼道或者电梯的情况吗？如果遇到这些情况，小区会予以处理吗
钟文斌:
本小区居民素质较高，物业管理很到位，不会遇见您说说的问题。
2018-07-31
17个回答
有定期的保洁吗？保洁做的好不好
李旺:
每天都有保洁阿姨打扫，很到位。
2018-06-17
7个回答
高层大概有几层？
马飞飞:
您好！高层17-19层 希望能帮到您
2018-12-19
36个回答
这个小区的拍卖房有什么风险？
马飞飞:
您好！法拍房是由法院来组织拍卖的，操作手续是不会有问题的，只是需要注意以下三点：1、就是户口迁出的问题 2、第二是里面是否有住户，是否可以清走 3、法拍房由于是需要竞价的，所以要考虑最终的价格走向。所以没风险的 希望能帮到您
2019-04-28
52个回答
这个小区现在是否有三室的户型在挂牌？
马飞飞:
您好！您 好，有的，小区三居户型有很多，塔楼的，板楼的都有，户型好的三居要属143.92平、148平和153.29平的 好社区，佣金1.2 拒绝高佣金 希望能帮到您
2019-11-28
64个回答
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