芳城园(一区)
14号线等二三环之间配套齐全
二手房均价 58787元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 方庄
竣工年限
1992年
产权时间 70年
总户数 6350户
开发商 北京城市建设房地产开发有限公司
物业公司 北京方庄物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高
缺点 容积率高，周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 北京市丰台区芳城园小学
初中 暂无
物业服务特色 专职保镖服务，多元化信息服务
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小区概况： 芳城园一区
一、商圈及小区介绍：
1、芳城园一区地处方庄核心区域,20世纪90年代就有北京小香港的美誉，小区南门紧临小吃一条街，全国各地美食应有尽有，西门是方庄购物中心，方庄家乐福，社区周边有两个车站，有18条公交线路四通八达，37; 51; 122; 434; 511; 741; 800内; 800外; 986; 特3方庄(贵友大厦)机场巴士1线，12; 655;750.684.685.43 等,地铁五号线蒲黄榆站10分钟,在建地铁14号线芳城东里站5分钟
2、介绍楼盘开发商
芳城园一区由北京建市建设开发有限公司施工。
北京城建集团现有总资产450亿元，员工26000人，年经营额430亿元。现有120余家法人企业、31家分公司（含事业单位）。其中主要法人企业包括上市公司1家，全资、控股子公司27家，参股企业25家。集团公司及所属40家企业通过ISO9000、ISO14001、OHS18000认证
3、介绍该盘的交房时间，楼盘特点，绿化率、容积率、户型种类和主力户型等
社区建成年代为1994年，建筑结构为钢混。它具有很好的耐久性、化学稳定性。隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。总建筑面积近22万平方米，共有楼数为17栋、每层是10户。
4、介绍小区的业主构成。
社区业主构成：主要居住人群为普通工薪阶层和白领阶层，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐.居住人群文化素质层次高，稳定.。
二、物业公司介绍：
北京方庄物业管理有限责任公司是从事物业管理一级资质的股份制企业，成立于1995年，其前身是北京市第二城建开发房屋管理经营公司，注册资本1100万元。目前，承担着方庄小区、芳城东里小区、开阳里小区及公寓和写字楼的物业管理工作。
三、周边情况介绍：
幼 儿 园：方庄一幼，方庄三幼
中 小 学：丰台艺术小学、芳星园中学、北京18中学、黄城根小学分校，北京四中
大 学：北京工业大学
综合商场：方庄贵友大厦、物美大卖场、家乐福超市、方庄购物中心
医 院：东方医院 、方庄社区医院，体坛医院
邮 局：方庄邮局支局
银 行：工商银行、建设银行、农业银行、北京银行、中国银行、交通银行，光大银行，民生银行，农商行，招商银行
其 他：如家快捷酒店、汉拿山、全聚德、都一处分店、北苑宾馆中餐厅。
服务设施介绍：
1、北京第三幼儿园。北京市丰台区方庄第三幼儿园座落于北京市最大的住宅小区一方庄小区方城园内，是一所市立幼儿园．创办于1995年3月，是北京市一级一类幼儿园和北京市卫生保健示范园。环境创设注重教育寓意，做到美化、绿化、净化、儿童化、教育化。
2、北京东方医院
四、各项收费：
1、物 业 费：1.1-1.6元/平方米/月
2、供 暖 费：24元/平方米/年
3、停 车 费：150元/月
4、水 费：4.0元/吨
5、电 费：0.488元/度
6、燃 气 费：2.05元/立方
7、有线电视费：18元/月
...
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芳城园(一区)二手房
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芳城园(一区)户型图
一室
二室
三室
四室
五室及以上
1室2厅 56.00平米
1室2厅 61.70平米
1室2厅 72.00平米
2室1厅 38.46平米
2室1厅 42.73平米
2室1厅 42.73平米
2室1厅 42.73平米
2室1厅 42.73平米
2室1厅 42.73平米
2室1厅 43.80平米
2室1厅 43.98平米
2室1厅 44.09平米
2室1厅 44.19平米
2室1厅 53.05平米
2室1厅 54.66平米
2室1厅 55.52平米
2室1厅 55.98平米
2室1厅 57.25平米
2室1厅 57.30平米
2室1厅 61.70平米
2室2厅 62.72平米
2室2厅 63.00平米
2室1厅 63.36平米
2室1厅 64.50平米
2室1厅 64.54平米
2室1厅 64.90平米
2室1厅 65.00平米
2室2厅 65.15平米
2室1厅 65.77平米
2室1厅 66.40平米
2室1厅 66.70平米
2室1厅 66.88平米
2室1厅 70.00平米
2室1厅 70.65平米
2室1厅 71.00平米
2室1厅 75.98平米
2室2厅 75.98平米
2室1厅 80.27平米
2室1厅 93.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 97.10平米
2室2厅 126.94平米
2室2厅 126.94平米
2室2厅 132.00平米
2室1厅 142.04平米
2室2厅 148.00平米
3室1厅 75.98平米
3室1厅 76.89平米
3室1厅 78.77平米
3室1厅 86.09平米
3室1厅 92.80平米
3室1厅 95.00平米
3室1厅 97.00平米
3室1厅 97.50平米
3室1厅 100.00平米
3室1厅 100.00平米
3室1厅 104.97平米
3室2厅 110.00平米
3室1厅 131.61平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 147.18平米
3室1厅 152.15平米
3室2厅 167.33平米
3室2厅 187.63平米
3室2厅 193.60平米
3室2厅 213.12平米
4室1厅 117.70平米
4室1厅 120.00平米
4室2厅 237.93平米
5室2厅 213.12平米
5室2厅 273.17平米
芳城园(一区)二手房房价走势
芳城园(一区)4月二手均价58787元/㎡芳城园(一区)3月二手均价
58938元/㎡
环比上月下跌-0.26%，同比去年同期下跌-10.73% 芳城园(一区)房价行情
芳城园(一区)实景图
芳城园(一区)优秀经纪人
芳城园(一区)小区点评
大兴刺玫瑰
2023-03-17
评分
0分
0分
小区物业还凑合吧。收物业费比较积极。但是有时候楼道或者电梯里的脏东西不能及时清理。楼门口单车乱停不管。建立了每个楼的群，楼长什么的在里边还不错。总体评价过得去。
京城六姑
2023-01-10
评分
0分
0分
出小区不远有体育公园，早中晚饭后都可以遛遛，看看公园里跳舞的人群，锻炼的达人。
家乐福关门了，遛不了了，但美食街上有两三个KTV可以唱唱，吼几嗓子还是不错的娱乐活动。
居住在这一块，就是方便，吃喝玩乐的场所太多了，还都不远，挺好。
小半
2022-12-09
评分
0分
0分
小区环境还是不错的，中间有个大花园，隔离紧邻中央音乐学院*。平时没事的时候，可以看着学生们在操场玩耍，非常惬意。小区的物业还是比较尽职尽责。
靠浪不靠帆
2023-02-27
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0分
0分
记得那是零几年的时候，在芳城园一区租了一个地下室，一个月几百块钱算是便宜的了。因为那会刚开始工作没多久没什么钱，所以将就一下了。每天不出门过的都是黑天，而且冬天没有暖气夏天没有空调，不过冬天在冷也还是好的，虽然冷但是不潮。夏天最难受的里面又热又潮长时间不动的衣服都能长毛，被子每天都是潮乎乎的，别提多难受了。就这环境一住就是7.8年，现在想想都难过。
edDbvIE
2022-01-17
评分
8分
8分
小区的话还不错，车位感觉也挺多的，租一个车位也不花多少钱，小区中央还有花园，健身器材我感觉挺不错，小区挺大的，小区门口还有公交站，出门就能坐上公交车，小区我挺喜欢的。
k*****1
2020-09-12
评分
8分
8分
很好，小区管理很好的，都有钥匙，很开心
芳城园(一区)小区问答
外交部楼是几号楼？临主路吗？会不会吵？
聂锦瑞:
您好，我爱我家芳城东里店聂锦瑞，很高兴为您解答！外交部楼是10号和11号楼，不临街，不会吵
2021-09-01
88个回答
小区地段如何？升值空间大吗？
2个回答
这个小区的房子买来出租回报率是什么样的？
张佳:
二居在5500左右，三居在6500-7000左右，房租挺高的。
2017-12-22
5个回答
如果这个房子我想投资，价格走势怎么样的，有投资必要吗？
赵丽:
现在市场比较稳定，房源较多，适合出手
2017-12-23
4个回答
小区有门卫和保安么？需要刷卡入内吗？
张佳:
有的，每个单元都是单独门禁。
2017-12-29
6个回答
小区总共面积有多大？分布是怎么样的？
刘朔麟:
总共17万平方米。近6000户。园区整体格局就是双龙抱珠的格局。龙头分别是6-9号楼，龙尾市2-14号楼。
2019-09-02。
2019-04-18
46个回答
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