宜山居(别墅)
六环以外大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 34632元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 南邵镇
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 287户
开发商 北京兴昌达博房地产开发有限公司
物业公司 北京昌振顺达物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 北京市昌平区南邵中心小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： “宜山居”[1]项目，位于北京昌平区南邵镇东两公里怀昌路；昌平新城东部新区商务中心区（京北CBD）规划外围之内。项目北侧坐拥连绵的宜山，山坡面积为35万平米，项目与政府签订了70年的山体使用权，宜山将作为项目的休闲服务配套使用，也是全体业主的私家山体花园。项目南侧紧邻怀昌路和京密引水渠，怀昌路是连接昌平与怀柔的主要道路，京密引水渠是目前北京最主要的饮水源之一，水质清澈见底，无任何污染，引水渠两岸的树木已形成了防护林带，更有“绿色长城”的美称。项目西侧约2公里的位置是施工建设中的城铁昌平支线—城南站，项目东侧为300亩的果林。
项目以南约3公里处是北京市最大规模的沙河大学城：占地2平方公里，师生12万人。即将进驻的全国重点大学为：北京航空航天大学、北京邮电大学、北京师范大学、中央财经大学、外交学院;中学：101中学分校;小学：芳草地小学分校。 [2] 项目的总建筑面积为24万平方米，分为两期开发，一期总占地86000平方米，总建筑面积7万平方米，由269套联排别墅组成。建筑主体已全部完成。二期规划正在设计中。 目前热销的联排别墅，秉乘“都市人回归自然”的独特设计理念，单体建筑时尚、简约、富有后现代气息。 一期联排别墅主力户型 A：200平米 B：220平米。 首层均赠送南北花园围合式设计，室内专属车库，A户型顶层赠送南北露台，B户型2、3层赠送南向露台。
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宜山居(别墅)小区点评
Q****x
2021-08-21
评分
8分
8分
小区环境可以，就是交房晚了点，整体还可以，精装修
vgRxQNu
2022-02-09
评分
8分
8分
房子户型方正，日照充足，空气流畅
琪琪
2021-09-28
评分
8分
8分
小区环境不错 周边配套很好啊啊
xjtxjtxjtx_EM01
2018-11-12
评分
6分
6分
宜山居(别墅)价格40000元，近三个月变化挺大的
杭州20_qq332
2018-11-13
评分
6分
6分
宜山居(别墅)处于南邵板块，适于刚需一类的购房者，大多是5室，而且所剩不多。房源面积174平到316平不等，刚需者可作为一个选择
用*****3
2023-02-18
评分
2分
2分
东边是九里山公墓吧，有点担心、恐怖……
宜山居(别墅)小区问答
久赢府和宜山居是一个小区吗？
0个回答
小区是哪一年开工建设的？
张石磊:
98年，在开始的时候
2017-08-05
37个回答
想买来给爸妈住，环境适合老年人吗？
张石磊:
您好！挺合适的，绿化好，又安静 希望能帮到您
2018-07-08
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附近的写字楼租金贵吗？
张石磊:
您好！，市场租价每平米3元到7元 希望能帮到您
2018-09-17
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小区的主要缺点是什么？
张石磊:
紧邻公墓 希望能帮到您。
2017-08-08
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女朋友是本地人，我是外地人，买房子的时候可以写在两个人名下吗？
徐小伟:
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2019-04-04
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