水郡长安一号院(别墅)
八通线等五六环之间大户型居多别墅总价高配套齐全
二手房均价 38392元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 双桥
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 223户
开发商 北京京德顺房地产开发有限公司
物业公司 北京诚智慧中物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 水郡长安Ⅲ—天阔介绍水郡长安位于朝阳区双桥，定位于打造京城高性价比的舒适型品质居住社区，项目由联排别墅、低层低密度板楼、板式塔楼三种产品构成，总建筑面积29.51万平方米，容积率2.09。水郡长安向西距离国贸8公里左右，到京通快速双桥出口和八通轻轨双桥站仅300米。项目周边绿化丰富，南侧毗邻中华百草园，预计通航的景观水系通惠河流淌在项目的北侧。目前，在CBD辐射区域内水郡长安是唯一的一处具有别墅环境，又有通航水系的亲水社区。
项目三期“天阔”采用先进的板式塔楼设计，率先配备使用了双座观光电梯，业主在观光电梯内，可以饱揽通惠河优美生态的自然景观。楼座首层规划有豪华大堂，局部采用别致的挑空设计。尤其在户型设计上更是考究，虽然为大户型社区，不追求表面的浮华，重点考虑业主居住的舒适性和实用性。推出的主力户型“纯南向三居室”和“南北通透三居室”，不但格局方正，使用率高，采光性和通透性都得到非常好的体现，而且还为每户提供全套精装修。纯南向三居室实现了塔楼产品罕有的室室朝阳；南北通透三居室，不但采光性好，还具有板楼的高通透性，居住品质完全可以与板楼相比拟。即将问世的温情“3+1”户型，更是从人文角度赋予建筑新的生命力，可以尽享三代同堂的天伦之乐，离合有秩的一居室，又可作为年轻业主的第二生活空间。
二期水景180°位于联排别墅北侧，使用率高达84%—86%，每套建筑面积155平方米，车位充足；每栋楼长40米，楼体一字排开，避免建筑之间的视线接触；5~8层低板无设备层、一梯两户、伸缩缝较少，不逊别墅的独特享受，形成更为荣耀而私密的居住感受。大户型规划，正南正北布局，三室朝阳，面宽与进深11：9黄金比例，使建筑接纳丰盛的阳光、空气与庭院美景。明厨明卫，配备中西厨房，独特干湿分离设计，匹配现代化生活。在水郡长安别墅社区荟萃都市精英阶层，居住素质单纯、整齐，生活习惯相近，加之低容积、低密度的社区规划，更易促进邻里之间的友好沟通。
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水郡长安一号院(别墅)二手房
水郡长安一号院(别墅)二手房房价走势
水郡长安一号院(别墅)5月二手均价38392元/㎡水郡长安一号院(别墅)4月二手均价
38392元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-19.33% 水郡长安一号院(别墅)房价行情
水郡长安一号院(别墅)实景图
水郡长安一号院(别墅)优秀经纪人
水郡长安一号院(别墅)小区点评
东*
2020-09-03
评分
8分
8分
这个小区有自己的水系然后小区住户人也少
7*****R
2021-03-14
评分
8分
8分
小区离地铁很近，环境也很好，园区也安静，人员素质也高
vince
2022-07-13
评分
8分
8分
整体户型挺好，就是需要重新装修一下，花园也不错
2021-03-04
评分
0分
0分
求租水郡长安主卧或者次卧，朝南，干净，有没有出租的
J*****H
2022-08-10
评分
8分
8分
花园真大，小区位置还不错，距离地铁商场也近。
日**空
2020-10-31
评分
10分
10分
位置不错，环境可以，离通惠河近
水郡长安一号院(别墅)小区问答
有中介费吗
霍东生:
您好！别墅顾问霍东生为您解答，如果是买新房或者卖房，不收中介费。如果是租房或者买二手房， 收取中介费。希望以上的信息能够帮助到你。 希望能帮到您，选择恒洋买二手只要1.2。
2021-06-18
102个回答
这个小区和绿洲比那个环境好
张明:
您好！水郡长安的环境比珠江绿洲的环境要好，水郡的小区内到处整齐有序、干净整洁，尤其是绿化更好、中央还有水系公园、景色迷人美伦美幻，珠江绿洲小区内基本上没有比较有特色的绿化、绿化是在小区北门外有一片休闲空地。 希望能帮到您
2021-09-26
87个回答
是自采暖还是市政供暖
翟建营:
你好，是统一取暖，冬天比较舒服，放心购买吧 希望能帮到您
04-12
4个回答
满五年吗？
张明:
您好！您看的这个房源上面有详细介绍。满五是房源优势，如果没有标明，说明就不是。 希望能帮到您
2022-05-11
6个回答
附近有地铁吗？
张明:
您好！一号线地铁双桥站 步行800米抵达，张明希望能帮到您
2022-05-11
7个回答
小区配套幼儿园是哪一家？
张明:
您好，一号院东侧在院里就可以看到，出南门紧邻 东方子楹双语幼儿园，张明希望能帮到您
2022-05-11
5个回答