月潭优山美地
3号线等四环以外大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 15367元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 净月潭
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 338户
开发商 吉林省圣格房地产开发有限公司
物业公司 长春启泰物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 优山美地，圣格地产倾力打造的高端别墅产品。独特的坡地式建筑，充分尊重自然山势，因地制宜。最大限度将建筑延伸至环境之中。特聘世界知名的澳大利亚ECO公司担当建筑规划设计，完美演绎现代主义风格。简约、平展、疏朗的同时，讲究结构的严密与线条的转承，融入色调和形体的丰富变化，使建筑呈现出独特的优雅气质。引领长春乃至全国的建筑潮流，颠覆旧有别墅印象。园林景观设计方面概念性的融入整体原生态自然式坡地设计风格。整体景观以两条水系贯穿全园，辅以假山、跌水、瀑布、置石。而主水系则以大大小小七处天然泉眼为源头，清冽甘泉汩汩不息。园区内百余个植物品种相互应衬繁而不乱，整个植物配植，高中低层次分明，疏密有致。植物的选择全部移植自长白山野生林区，树龄在15-30年不等。在注意了树体姿态的同时，更注重其景观效果及生态效应。 独树一帜的建筑风格，精选上乘的建筑材料，名家操刀的园林景观，钻于细节的开发理念，每一点都是成就优山美地独一无二气质的关键。相信在优山美地，您会更有一番流连不离的桃源感受。优山美地在设计上与以往的北美、欧洲风格别墅大异其趣。轮廓简约，像一个自然本色的方盒子被细柱支起。水平条窗平阔舒展，外墙简洁，无多余装饰，但光影变化丰富。在建筑内涵的取向上，月潭优山美地继随了现代别墅简约、通透的基本特征，且不断地做一些本土化的改造和创新。 别墅的宅基大都为L型或U型，使每幢别墅都自然而然形成了大面积的半私密的内庭院，成为人与自然接角最亲密的场所。其他的变化如简洁的直线条与坡屋顶的结合，白墙黛瓦相辉映等等，这些都传达出中国传统方便绵深厚渊源。 优山美地由吉林圣格房地产开发公司投资，香港JDS景观设计公司和澳大利亚ECO建筑设计公司等多位世界级大师担纲设计，国际地产品牌联合开发团队荣誉打造长春首席纯别墅经典力作。 优山美地项目南临蓝桉路，东临净月大街，与国家森林公园——净月潭隔街相望。项目地处净月核心区域，交通便捷，周边数十所大专院校林立，人文气息浓郁。拥有良好的自然环境和众多大型休闲旅游配套设施，净月潭国家森林公园、伪满皇宫景区、汽车文化园景区、汽车运动休闲园、长影世纪城景区等。净月潭国家森林公园，其水域面积4.3平方公里，生态环境优美其周边包括旅游滑雪场、观光索道、沙滩浴场、高尔夫球场等众多项目。 项目规划总占地36万㎡，建筑面积12万㎡，容积率为0.3，绿地率60.7%，是长春首个超大型的纯别墅高尚社区。社区规划为独体和双拼两种建筑形态，共238栋，342户；面积区间311-497㎡，主力户型面积区间300-400㎡。 优山美地采用新现代主义的建筑风格，外形简约、明快、大气，外立面色彩丰富。国际化的建筑风格，颠覆了传统的别墅印象。配合天然的山谷缓坡地势，形成了特有的新现代主义坡地别墅。6000㎡天然活水湖在园区动态循环流动，是真正的真正稀缺的流水别墅，园林景观设计独具匠心，园区景观规划与净月国家森林公园有机互动，形成天然的私家原生绿场，在社区园林规划中，借鉴国际先进的中央公园的规划理念，精心雕琢长中心绿化公园，与社区级花园、组团绿地形成多层次分级景观，营造一个远近皆景、万花层林、自然无尘的居住仙境。宛如一幅清丽的水彩画，气韵流畅，以景观艺术培养天然绿色环境，充分尊重和发掘了人性对“美”和“自然”的渴求。 优山美地规划了8000㎡五星级的圣格俱乐部，是集健身、娱乐、餐饮为一体，以文化、运动、康体为主题的会馆，为社区赋予健康、充满活力的社区主调，在优美的环境和园林景观间打造集文化、运动、康体三大主题的会馆，为生活在月潭·优山美地业主提供最完善的生活配套。
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月潭优山美地二手房
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月潭优山美地二手房房价走势
月潭优山美地5月二手均价15367元/㎡月潭优山美地4月二手均价
15367元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-3.4% 月潭优山美地房价行情
月潭优山美地实景图
月潭优山美地优秀经纪人
月潭优山美地小区点评
l*****6
2023-04-25
评分
10分
10分
有好几个中介都说开发前是“福寿”之地，开始没明白，后来追问之下，才说不少人都埋这里。吓坏了
贝贝们
2020-11-08
评分
0分
0分
欧亚超市！便宜到家！交通便利！环境优雅！服务至上！人人喜欢！
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2018-11-22
评分
8分
8分
月潭优山美地划归在大学城板块，存在多种户型，大多是5室，再者目前在售很少，房源面积311平到1000平不等，适合有多个小孩家庭。
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2018-11-22
评分
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8分
在小区附近有地铁，公交站点很近，出门5分钟就能到
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2018-11-23
评分
8分
8分
月潭优山美地近期的价格1万元，房总价涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
至****4
2018-09-18
评分
6分
6分
小区太远了，环境也不是很好，价格一般吧
月潭优山美地小区问答
小区最近的生活便利超市、便利店是哪家啊？
贾英亮:
小区里边没什么超市，外边有
2017-12-30
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毕晶:
有。
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一般都是面对学生的！还是去迅驰广场吧
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