清水路苑小区点评
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2020-03-16
清水路苑交通方便,旁边是综合交通枢纽。2条地铁 1条有轨电车1个火车线。未来还要修建成都市城际环线换乘站。就是把火车公交化运营,直接坐火车去南站,比坐地铁快多了。该小区未来可期,有升值潜力
清水路苑是成都铁路局职工的福利房,个人觉得质量是没问题的,只是小区环境跟不上商品房,户型整体还是不错,没有浪费空间,很实在,特别适合刚需。由于清水路苑的产权证才下来,有增值税,首付要多准备6-7万,但在整个金沙、光华区域,总价还是不高。买房子最重要的就是区位优势,一是交通,二是教育,三是商业,西站将是西门最重要的交通枢纽,地铁、轻轨、高铁、公交站,2020年9号线开通过后,清水路苑将拥有4号线和9号线真正的双地铁,只有几百米,对于上班族,不管是去南边还是市中心都能满足需求,且十分方便。二是教育,目前已建成天府菁蓉幼儿园、成都市实验小学直属蕴雅校区,代招清水路苑,后续清水路苑有配套的小学和幼儿园,青羊区优质教育资源丰富,目前凡是新建的学校都不会差,就在青羊万达以东地块。外金沙应该还会配套建设中学,目前青羊实验中学光华校区已经招生,在日月大道以北也就是青羊万达、紫御熙庭、融创、清水路苑附近应该还要配套建设一所中学,个人从青羊新城的规划推断。三是商业,有青羊万达,中坝有鹏瑞利,西站作为交通枢纽,估计也会有商业开发,到时商业会更加成熟。个人见解,仅供参考。
环境优美,邻居之间相处和睦 ,卫生打扫的很干净 ,健身器材健身器材很齐全 ,小区里面还可以买东西 。
小区旁边就是小公园,对面有一个青羊万达,有篮球场,羽毛球场还有孩子游戏区,可以跳坝坝舞等
很大,里面广场那就有个大的游泳馆,健身器材羽毛球,乒乓球,篮球场还是比较多,说没配套的估计没走完这小区吧,四号线成都西站就在门口,21年通9号线,有轨电车也在对面,交通是真的方便,也是这个小区*买点,缺点是老小区,又大,物业感觉人手不足,小区太大,以至于租客比较多,学校幼儿园可以报两家不错也很近的公办泡桐树桐思园校区,一个天府菁芙蓉幼儿园,两个都是二级园,小区离青羊万达不到500米吧,去那吃饭什么的也很方便,个人感觉这小区是周围所有小区性价比*的,没有之一
之前有听说小区这不好那不好的,实地走了几趟挺满意的,虽然跟商品房有些些差距,但价格太美丽,特别是挨河边的一组团等河道改造完工就更巴适了,个人觉得房价肯定要涨