北京

中铁双龙湾

4号线等三环第一绕城高速之间配套齐全

二手房均价 17594元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈外金沙

竣工年限 2008年

产权时间 70年

总户数 706户

开发商中铁八局集团成都中泰房地产开发有限公司

物业公司成都鑫天禹物业管理有限公司

电梯有

供水供电民用

优点暂无

缺点暂无

幼儿园暂无

小学暂无

初中暂无

物业服务特色暂无

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小区概况：本项目位于成都青羊区清波地块，外金沙片区，东侧约200m处为西三环路四段，西侧为清水河河湾段，北侧约200m处为成黄路大道，南侧约600m处为成温公路，已动工修建的三环路跨线高架桥，将由黄田坝直接跨过三环路，经过金沙遗址片区、金沙车站与中心主城区紧密相连，交通便捷。项目东面是金沙遗址片区和金沙遗址公园；南面则规划为西郊生态开敞区；西面的清水河湾段宽约50m，河水常年清澈，沿河上下，几乎没有工业污染，是一条准原生态的河流。河湾周围没有高大的建筑，视线开阔，只有大片的绿化带，环境幽静；北面将修建百仁公园和两河生态森林公园，形成清水河上游的生态水资源保护区。项目由5栋20-21层电梯公寓住宅及配套的公共建筑组成，总建筑面积96962.61㎡，住宅户数700户（77735㎡）。项目在在建筑规划、户型设计、采光、观景方面，体现了高度的人文关怀： 1、充分利用各种类型的落地窗、转角窗及阳光花园无限的延伸水景入户，让水景得到最大化利用。 2、良好的采光通风，更为入驻业主提供新风系统，让室内空气常年保持清新。 3、每户均设置入户花园，平添生机盎然之外，大大提升居住空间的私密性。 4、实行“半军事化管理”的物业服务，全面保障业主的居住品质。商铺建筑面积：2329平米最大楼间距：52.8米建筑布局：实现生态的立体渗透。中铁双龙湾，采用俊朗的外立面、简单的线条，使项目立面充满品质感和建筑美感，成为金沙新区的标杆性建筑。建筑自北向南以两个层面布置，形成鲜明的空间层次。南面以两栋点式和一栋板式建筑形成第一层面，第二层面的是两栋板式住宅组合成连排建筑，南北住宅间距大，形成长且宽阔的中庭景观。社区东西轴形成宽尺度的开口，将住宅与周边的自然环境相对接，使西侧水景、东侧水景，可以渗透到小区任何一栋住宅，使住户充分享用阳景、水景、园景等自然景观。人车分流：车行无阻，人行有景。社区西侧，滨河路上设置人行入口；社区东侧，为车行入口。避免了人车之间的干扰，最大程度上保证了地面步行空间的完整性，同时让人行路线在优美的自然环境中完成，体验行走的愉悦感。从外围自然风光过渡到内部景观，回家之路，风景伴随。

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中铁双龙湾二手房

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中铁双龙湾二手房房价走势

中铁双龙湾5月二手均价17594元/㎡中铁双龙湾4月二手均价 17637元/㎡

环比上月下跌-0.24%，同比去年同期下跌-12.42% 中铁双龙湾房价行情

中铁双龙湾实景图

中铁双龙湾优秀经纪人

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安居客N+ 安居客N+诺家-蜀鑫路店

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王嘉豪 0.0 分

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冯俊 0.0 分

安居客N+ 安居客N+诺家-千禧河畔D区店

从业1-3年服务11人佣金≤0.0%

主营商圈：外光华外金沙光华大道

刘娟 0.0 分

安居客N+ 安居客N+诺家-蜀鑫路店

从业1-3年服务8人佣金≤0.0%

主营商圈：外金沙金沙外光华

陈蛟 0.0 分

安居客N+ 安居客N+诺家-蜀鑫路店

从业8-10年服务32人佣金≤0.0%

主营商圈：外金沙

中铁双龙湾小区点评

豌豆

2021-05-27

评分

0分

小区环境不错，买菜取快递都有地方，优点就是坐地铁很方便快捷上班很快，外面就有单车可扫。

奔富

2021-06-12

评分

10分

小区环境不错，我有朋友就住里面，读书也不远，旁边就是金沙小学分部，周围生活也很方便。

49695871_EM433

2018-10-22

评分

8分

该小区是地铁小区，距离车站也得10分钟左右，每次都要跑

2970841366_EM575

2018-10-22

评分

8分

中铁双龙湾现在的均价2万元，根据市场趋势，近三个月变化稳定。

57972887_EM313

2018-10-22

评分

8分

中铁双龙湾是位于苏坡立交板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为2室，并且所剩不多。房源面积82平到135平不等，面积还行适合家庭购房者。

qianglang9_EM375

2018-10-22

评分

8分

中铁双龙湾拥有1条地铁线：4号线，有1个地铁站点，成都西站，平均距离站点990米，步行到站点约11分钟，半小时左右可以行至地铁站