港湾壹号
2号线小户型居多配套齐全
二手房均价 13668元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 三八广场
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 1154户
开发商 大连恒利德实业发展有限公司
物业公司 大连日航饭店提供五星级服务
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭管理
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小区概况： 港湾壹号项目位于港湾广场南部，由大连恒利德实业发展有限公司投资开发。作为大连日航酒店的投资商，恒利德公司拥有丰富的五星级酒店开发经验，通过与为全球200多座五星级酒店做建筑设计的国际设计大师——日本KKS公司合作，携手在世界管理着近20000间五星级酒店客房的管理机构——大连日航饭店，依托国际一流专家队伍，通力打造港湾壹号的产品形象与品质，为客户奉献具有五星级酒店标准的高端公寓。
港湾壹号坐落于人民路东端，与中山广场、三八广场、东港区并驾齐驱，形成围合之势，共同构成中央商务区，港湾壹号正处在这一区域的核心。随着东港区建设的加快，大连未来中央商务区将沿新人民路延伸到海边。未来新中央商务区的面积将在大连港东部的基础上扩大到现在的两倍，将建成“达沃斯”国际会议中心、邮轮码头、歌剧院、大型SHOPPINGMALL、艺术博物馆、五星级酒店等顶级配套，形成可以媲美香港维多利亚湾的世界级金融、商贸、娱乐休闲中心。如您率先住在港湾壹号，就可以尽情饱览东港区这一恢弘巨变。
港湾壹号紧临港湾广场，已于2007年11月开工建设，是率先进入大连港湾地区建设阶段的项目，项目定位为湾景花园尊华别馆，为精装酒店式公寓。
港湾壹号项目交通极其便利，人民路、五五路、长江路穿越环绕，数十条公交网络在此遍布，大连港、旅游观光车站点、游轮码头近在咫尺。正在建设的大连港附近的海底隧道，也使人民路的交通变得畅通无阻。周边成熟商业配套环拥，超大型商业配套星罗棋布，友谊商城、富丽华、香格里拉等生活设施一应俱全。
港湾壹号由三栋并立的高层塔楼组成，A、B栋建筑面积均为2.12万㎡，层高30层，C栋建筑面积为1.82万㎡，层高32层。房间总套数为1062套，户型面积为46-84㎡。B栋、C栋户型北向可观一线无敌湾景，东向视野开阔，A栋户型南向面对三八广场，可览都市繁华。
港湾壹号地上1~4层均为公建，一二层规划为精品餐饮店，三四层规划为高级SPA休闲会馆。整个建筑及内装由为全球90家五星级酒店进行建筑设计的国际知名设计公司——日本KKS观光企画株式会社进行设计，建筑形象现代气派。
三栋楼5层以上为精装酒店式公寓，目前开放的户型面积为46~84㎡，阳光厨房/餐厅、双向全景卧室、宽景开放卫浴、独立洗漱区等设计理念赋予空间更多自然光与景观视野，尽现国际时尚内涵；项目聘请曾参与国家大剧院等国家级重点项目设计的声学专家作顾问，使室内隔音效果达到《民用建筑隔声设计规范》中住宅的一级标准。电梯品牌为德国蒂森克虏伯，其自动消毒按键的先进性能为客户的舒适安全使用提供了保证。从建材细节到空间环境，港湾壹号以卓越的品质创建与五星级酒店高舒适度不无二致的生活空间。
产权年限：70年
开发商：大连恒利德实业发展有限公司
承建/建筑商：筑成建设集团大连筑成建设有限公司
建筑及内装设计：日本KKS观光企画株式会社
工程监理：大连正信土木工程建设监理有限公司
物业服务：大连日航饭店提供五星级服务
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港湾壹号二手房
港湾壹号户型图
一室
1室0厅 45.30平米
1室0厅 46.00平米
1室0厅 46.00平米
1室0厅 46.77平米
1室0厅 48.94平米
1室0厅 49.70平米
1室0厅 50.00平米
1室0厅 51.00平米
1室1厅 53.00平米
1室0厅 53.00平米
1室0厅 53.04平米
1室1厅 60.70平米
1室1厅 78.80平米
1室2厅 84.00平米
1室1厅 84.00平米
港湾壹号二手房房价走势
港湾壹号4月二手均价13668元/㎡港湾壹号3月二手均价
14953元/㎡
环比上月下跌-8.59%，同比去年同期下跌-6.35% 港湾壹号房价行情
港湾壹号实景图
港湾壹号优秀经纪人
港湾壹号小区点评
1*****7
2020-11-22
评分
10分
10分
交通方便，物业管理好，热水充足，安静，持卡上楼，密码开门，安全第一。
2*****M
2020-04-26
评分
10分
10分
物业很优秀，24小时热水，配套方便。
毛*
2019-03-14
评分
8分
8分
小区挺好，保持的很好。位置也好。
Mica小姐
2018-04-08
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价13000元，房子价格涨了，房东可评估自己需求，遇购房者可协商下。
vbtrvtpt_EM305
2018-11-21
评分
8分
8分
该小区是地铁小区，距离站点几百米很近。
fypztboi_EM204
2018-11-23
评分
8分
8分
港湾一号近期均价1万元，房子价格涨了，涨幅不大，刚需者可先看房。
港湾壹号小区问答
小区分别有哪些户型？优缺点是什么？
李东东:
40-60平小户型格局都很规矩，单身过渡的好选择，优点小区位置比较核心，相对周边楼盘房龄比较新，交通方便
03-21
2个回答
车位是多少钱呀
李慧堂:
小区内有地上地下车位，看你需求，地下车位能贵些
01-17
2个回答
多少年产权的呢？买这里的房子能落户吗？
田宏亮:
70年产权 可以落户口
2021-07-06
5个回答
现在还有单间再租么？什么价位
管文国:
你好， 44-100平均有
2000起租
2021-07-15
3个回答
如果可以押一付三租一年，现在还有1600左右的吗
李龙:
可以，你想看看吗，小面积的很多，可以分享给你
2023-07-28
1个回答
是真房源嘛？
邹继松:
现在在售的是29-32层的好楼层，都是真实房源
2021-06-23
2个回答