御花苑
环城路以外大户型居多户型丰富总价高
二手房均价 35973元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南城车站
竣工年限
2010-05年
产权时间 70年
总户数 3390户
开发商 东莞御花苑商品住宅建造有限公司
物业公司 深联(东莞)物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 海蓝湾项目位于东莞市水濂山水库西向，水濂山大道东侧，东莞御花苑西南面，占地面积40亩，约28000平米，建筑面积60000平米，容积率1.2，绿化率37％。海蓝湾共有别墅53套，面积在260平米到275平米之间；共有公寓洋房209套，面积由35到175平米之间，一房到五房都有。海蓝湾项目作为御花苑新的组团，同享御花苑的所有资源和配套，包括130万平米水濂湖、原生态的水濂山、荔枝林、外国语学校、广东美术馆、中航健身会、游艇码头、乡村俱乐部等等。
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御花苑二手房
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（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
（新上）甄选好房！华腾园 中高层 采光好 随时看！欢迎咨询
2 室 1 厅 1 卫
90.41㎡
东南
高层(共28层)
2000年建造
华腾园
朝阳劲松东三环南路54号
589 万
65148元/㎡
（买 方 零 傭 金）融景城 2室1厅 90.22平
2 室 1 厅 1 卫
90.22㎡
南
低层(共26层)
2010年建造
融景城(东区)
石景山鲁谷景阳东街66号
528 万
58524元/㎡
劲松， 农光里，东南两居，高楼层， 1996年，急售
2 室 1 厅 1 卫
61.22㎡
东南
高层(共24层)
1996年建造
农光里中社区
朝阳劲松农光路,近武圣路
368 万
60112元/㎡
御花苑户型图
二室
三室
四室
2室2厅 60.00平米
2室1厅 62.05平米
2室2厅 105.00平米
3室2厅 86.00平米
3室2厅 87.00平米
3室1厅 88.00平米
4室1厅 110.00平米
4室1厅 115.00平米
4室2厅 128.00平米
御花苑二手房房价走势
御花苑4月二手均价35973元/㎡御花苑3月二手均价
38741元/㎡
环比上月下跌-7.15%，同比去年同期下跌-3.29% 御花苑房价行情
御花苑实景图
御花苑优秀经纪人
御花苑小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
御花苑小区问答
一层几梯几户呢？公摊面积多大？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 2梯4户设计 公摊15%左右 在售面积89-125-143-173方户型 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-14
11个回答
顶楼有没有露台
0个回答
二号楼到时是在小区里面还是小区外面，就是小区的围墙里还是围墙外？
罗得礼:
二号楼后期是在小区里面的，就是在小区的围墙里
04-24
2个回答
洋房18层？
0个回答
好久开盘？清水还是装修房？
李明亮:
对不起我又来晚了，虽然已经开盘，但下次你需要问哪个楼盘情况记得给个机会，我是成都楼盘活字典，成都楼市活地图
2023-09-14
6个回答
这个小区还有多少房子没卖
江明月:
你好，目前房源充足，可选性非常多
04-24
2个回答
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