狮山穆院村小区点评
小区附近医疗条件还不错,有KTV还有洗脚房,有大型商场,有幼儿园,还有大型游乐场。
交通也挺方便,这里的房价也不贵,真的是比较好
这个你要说明在那个小区才能具体说明。有的小区附近没有学校。有的小区附近二三个学校你这个就要看你说的小区的具体位置了。
我就以我们小区为例。我们小区旁边有二个学校。一个中学一个小学那都是很好的学校。但是别的小区就没有什么学校了。
今天带大家看看佛山南海贬值较快的10个小区,首先我们来看看过去一年里漯河的房价变化情况,从南海本地二手房平台统计数据来看,漯河目前二手房挂牌均价为8700元每平方米,新房成交均价在8100元每平方米左右。无论是新房还是二手房,比去年同期都有所下降,其中二手房跌幅为6.42%,新房跌幅在7.18%。接下来为大家统计了漯河20个具有代表性的小区,相对来说,跌幅比较明显。具体如下:
第一名是天鑫现代城小区,挂牌均价约为9000元每平方米左右,跌幅为10.33%,
第二名是德国小镇小区,挂牌均价约为9800元每平方米左右,跌幅为8.96%,
第三名是天鹅湖小区,挂牌均价约为9500元每平方米左右,跌幅为6.58%,
第四名是泰威中央公园小区,挂牌均价约为9500元每平方米左右,跌幅为12.11%,
第五名是建业壹号城邦西区小区,挂牌均价约为8100元每平方米左右,跌幅为14.33%,
第六名是沙澧锦绣花园小区,挂牌均价约为10000元每平方米左右,跌幅为7.55%,
第七名是康桥水岸小区,挂牌均价约为5000元每平方米左右,跌幅为10.68%,
第八名是永信伯爵山小区,挂牌均价约为9700元每平方米左右,跌幅为13.49%,
第九名是金地紫薇花园小区,挂牌均价约为9400元每平方米左右,跌幅为16.55%,
第十名是文萃江南小区,挂牌均价约为5700元每平方米左右,跌幅为13.44%,
在非疫情期间,小区居民都会从公园的前、后门进出,由此也形成了我们小区正真意义上的后花园。
公园不是很大,由内园和外园两大部分组成。外园空旷开阔,由堆叠的 黄石 假山、小池塘及建造景墙棚等组成。内园曲径通幽,亭、廊、棚架和竹丛、树林互补,形成了小巧精致的 江南 园林格局。由此也成了当地居民休闲、娱乐的好去处。
由于离我家特别的近,我也是隔三差五地去那里闲逛。因此在初春的日子里,欣赏到了二月春风似剪刀的美色。和谐的春风吹醒了公园绿地,吹蓝了天空,吹红了海棠花,吹绿了细柳,吹皱了湖水,由此拉开了新的一年的序幕
碧池湖畔彩蝶飞
初春是万物复苏的日子,也总是让人期待。公园的池塘边,蜡黄色的迎春花吹响了万物复苏的进春号角;池塘内的一潭清水,被池塘边鹅黄色的细柳撩抚得碧波荡漾,泛起了圈圈涟漪;二三只蝴蝶似乎也是闻到了春天的花香,翩翩起舞构成一幅幅春意图。
走进小区,映入眼帘的是智能化的大门、干净整洁的道路、色彩亮丽的绿植花卉......再往里走,电动车集中充电车棚、新加装的电梯、老年“时光乐园”都一一呈现在眼前。
“我们小区现在的环境太好了,到处都干干净净、井然有序的,住着太舒服了!”小区居民大家都是这样说道。
自从打造红色物业示范小区以来,天山二村的管理从各方面都提升了。天山物业从居民的实际需求出发,通过与绿化公司的“党建联建”在小区内补种了绿植,还改造了电动车充电车棚、增加了充电桩,配合街道改建了居民们的共享空间“时光乐园”,既提升了居住环境,也完善了服务功能。小区有这样的环境离不开我们小区全员的努力,所以说功劳是我们大家的。
因此纯住宅小区越来越走俏,相比带商业的小区它到底都有哪些优点让人们如此青睐呢?
纯住宅属于生活区
密度更低
住房就是为了生活,
所以纯住宅更贴近于生活
更能享受到小区内的环境和便利
所以,纯住宅占优
纯住宅公摊更小
因为纯住宅从一层开始就是住宅部分
所以每层的核心筒分摊
给每层的住宅都是可以搭配上的
而底商就占据了住宅的位置
但是又必须留出住宅的核心筒
这样一来,底商以上的住宅部分
就要多分摊底商内的住宅核心筒,公摊就大
小区入口实景图
带底商的住宅楼临街噪声大
带底商的住宅楼临街噪声大
带底商的住宅楼临街噪声大
公摊更低
公摊更低
底商一般会开设小餐馆,KTV等,商业多了人也多
不论是白天还是夜间都比较吵闹
影响休息,尤其是小餐馆的夜市
喝啤酒撸串的声音非常大
示范园林
带底商的住宅带来污染
噪声不说,楼底小摊的油烟真的是一大公害
住过的人都知道
尤其夏天蚊子都没有一个
也是清静了