美林海岸花园
5号线内环路广州环城高速之间小户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 84840元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 员村
竣工年限
2004-01年
产权时间 70年
总户数 3326户
开发商 广州美林基业房地产开发有限公司
物业公司 广州美林基业物业管理公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿华率高
缺点 购物不方便
幼儿园 暂无
小学 员村小学
初中 暂无
物业服务特色 多元化服务
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小区概况： 美林海岸位于广州新城市中轴线及珠江新城、琶洲、天河东三大热点板块的黄金汇处。与琶洲国际会展仅一江之隔，是天河唯一大型水景园林和一线江景的休闲生活社区。繁华中独享静谧，周边交通便利。既将建设配套学校、商务休闲洒店、丰富多彩的风情商业街，足不出户便可享受生活便利。伴随着地铁4、5号线的通车，更便利。 ◎成熟社区，休闲生活精彩便捷――美林海岸开发两年来,已发展成为天河区最成熟的大型休闲生活社区,生活氛围浓郁,周边交通便捷、配套齐全。即将建设配套学校、商务休闲洒店、丰富多彩的风情商业街，足不出户便可享受轻松消费、娱乐。 ◎12万平方米大型水景园林，海岸假期随时体验――天河金色CBD的12万平方米大型水景园社区，以精雕细琢的40000平方米水景园林，80余经典水景。小区园林以地中海度假式住宅为设计蓝本，从环保及人文角度出发，将江、河、湖、溪四大水景结合。 ◎俯瞰一线江景，眼界无限开阔――美林海岸拥有最优越的大型园林临江位置，为最大限度照顾景观，项目整体规划布局为雁列式排列， 户户望珠江，窗窗有美景。 ◎琶洲国际会展，未来新商业圈的优质生活基地――美林海岸位于广州新城市轴线及珠江新城，琶洲，天河东三大热点板块的黄金交汇处，与琶洲国际会展仅一江之隔。 ◎城市繁华静地，尊享一线无限江景――天河至高性价物业，兼具大型成熟园林社区，优质教育配套。 ◎临江风情文化广场，尽享海岸休闲生活――社区拥有天河罕有的临江风情文化广场，可以与家人一起来做运动。 美林海岸花园的江景组团临江湾、逸江湾是该盘的升级产品，大部分单元都南向正望琶洲广州国际会展中心。整个组团由6栋高层组成，其中3栋为32层住宅，2栋为18层住宅，另外1栋为即将动工兴建的27层星级酒店。户型包括两房、三房、四房、五房，面积从60~180平方米不等，总价从30万~110余万元不等。
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美林海岸花园二手房
美林海岸花园户型图
一室
二室
三室
五室及以上
1室1厅 50.00平米
1室2厅 53.00平米
2室1厅 57.00平米
2室2厅 64.00平米
2室1厅 68.27平米
2室1厅 69.00平米
2室2厅 70.00平米
2室1厅 70.00平米
2室1厅 71.00平米
2室1厅 73.00平米
2室2厅 74.00平米
2室2厅 75.00平米
2室1厅 76.50平米
2室1厅 77.00平米
2室1厅 78.00平米
2室2厅 79.00平米
2室2厅 79.11平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 80.00平米
2室2厅 82.00平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 91.00平米
2室1厅 168.94平米
3室2厅 79.64平米
3室2厅 85.00平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 96.00平米
3室2厅 97.00平米
3室2厅 97.00平米
3室2厅 98.00平米
3室2厅 108.00平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 121.00平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 124.00平米
5室3厅 108.00平米
5室3厅 108.00平米
5室3厅 108.00平米
5室2厅 309.00平米
美林海岸花园二手房房价走势
美林海岸花园4月二手均价84840元/㎡美林海岸花园3月二手均价
85458元/㎡
环比上月下跌-0.72%，同比去年同期下跌-12.85% 美林海岸花园房价行情
美林海岸花园实景图
美林海岸花园优秀经纪人
美林海岸花园小区点评
精妙绝伦的洋芋仙草
2022-03-20
评分
0分
0分
环境优美，卫生干净，有几个滑滑梯，小型，沙子游乐场，周围有卖菜百货洗衣服等商铺，幼儿园早教班小学培训班都有，靠近珠江边交通便利！小区管理也很好，保安随和有责任心！适合居住！
胡荣煜
2022-09-25
评分
8分
8分
今天看了几套复试的公寓，感觉合适投资，我是为了学位的，但是首付不够，月供可以，胡荣煜就给我推荐一个住宅可以延期，给我凑钱，就像这样的中介怪不得是销冠，就是真心帮我解决问题的。
胡荣煜
2022-09-25
评分
8分
8分
之前喜欢这边这个盘块，之前首期开卖，我们之前那个经纪人，开盘当天下午才通知我们，过了就只有不好的楼层了。后来听朋友介绍在上面搜索胡荣煜找到他，开盘提前一天通知我，过来买了12楼很满，还要之前满意的折扣优惠。
胡荣煜
2022-09-25
评分
8分
8分
三年了，比开始看的时候涨了，接近1万一平，还是买房好啊，一直想便宜，孩子还读书了没办法，只能借钱了现在。还是谢谢胡荣煜帮我们解决了很多问题，还申请了额外的优惠。
梦*琳
2021-01-30
评分
8分
8分
黄经理带我们看了6次房，基本上周边都看了，还是觉得这边性价比高一些，谢谢黄经理还帮我们争取到10万的优惠，有朋友买房一定介绍给黄经理！！
精妙绝伦的洋芋仙草
2021-09-06
评分
0分
0分
小区环境优美，干净整洁，儿童滑滑梯，玩沙区，游泳池，员村小学，加拿大幼儿园，还有各种艺术国学培训班，商铺应有尽有！
美林海岸花园小区问答
小区有租车位吗？多少钱
张骏杰:
您好，小区是有车位出租和出售的，可以详细聊一下
2022-02-06
36个回答
是公寓还是普通住宅？
张新梅:
你好，是普通住宅 希望能帮到您。
2019-11-14
29个回答
实价吗？三房是6000？
杨立萍:
你好，美林目前三房的均租价大概是6000～8000，希望可以帮到你
2020-10-03
70个回答
小区物业怎么样？
刘科:
美林海岸小区物业管理的挺好的，保安很好！
2019-10-05
12个回答
有电梯的吗？
林流茬:
一区是楼梯房，二区开始都是电梯，除了八区和三区是一梯六户，九区是三梯六户有些五户，二区是两梯六户
2019-09-16
22个回答
是公寓还是普通住宅？
陈丽倩:
您好,小区是普通住宅,70年产权的
2019-12-21
16个回答