百晟汇翠湾
广州环城高速以外绿化好
二手房均价 11313元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 荔城
竣工年限
2011-05年
产权时间 70年
总户数 1967户
开发商 广州百鸿房地产开发有限公司
物业公司 百鸿物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 荔江小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 百晟汇翠湾项目是增城市第一个集商品房开发和政府保障性住房为一体的房地产开发项目，是市委、市政府认真贯彻党的十七大精神，推动经济适用住房建设和完善廉租住房制度，切实解决城市低收入家庭住房困难，为民办事的具体举措，也是构建和谐社会的一项基础工程。该项目总占地136亩，除建设商品房以外，还建设100多套廉租房和500多套经济适用房，小区建成后将成为我市住宅的又一亮点。荔城是我市的政治文化中心，也是建设中部文化产业与都市生活区的主战场，具有优美的生活环境和完善的配套服务功能。增城市第一个保障性住房建设项目百晟汇翠湾选址我市中心区域荔城街建设，既充分考虑低收入家庭对交通、公共服务等设施条件的需求和居住愿望，合理安排政府保障性住房用地的区位，又有效解决我市中低收入家庭“住房难、住房贵”的问题，改善低收入家庭的生活环境，让低收入家庭更好地享受到改革发展带来的成果。
广州百鸿房地产开发有限公司投资的百晟汇翠湾项目是增城市第一个集商品房和政府保障性住房为一体的房地产开发项目。该项目投资约33000万元，用地面积约90319.8平方米，总建筑163654.8平方米，将于2010年12月30日前完成全部廉租房、经济适用房建设，2011年底完成全部商品房建设，投产后预计年产值约3亿元，税收约4000万元。
该项目分南、北两区，南区24栋6层至11层小高层洋房，有完善的商业配套、幼儿园等分布其中；北区为14栋18层至19层小高层洋房组成，统一的南北朝向，户户均带入户花园，独立的组团布局，超宽楼距，水景园林美景尽览其中。楼盘具有四个亮点：一是由新加坡名师设计，楼宇的外立面、户型与周边的生态环境很好地融为一体；二是开辟了大型的小区花园，采取人车分流规划；三是小区花园具有浓厚的岭南山水特色，可以为业主创造一个优闲的居住环境；四是每个户型都设计了入户花园，真正把绿化送到每家每户中，充分让业主感觉到自己是生活在公园，居住在花园。
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百晟汇翠湾二手房
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百晟汇翠湾二手房房价走势
百晟汇翠湾5月二手均价11313元/㎡百晟汇翠湾4月二手均价
11314元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-14.13% 百晟汇翠湾房价行情
百晟汇翠湾实景图
百晟汇翠湾优秀经纪人
百晟汇翠湾小区点评
ejBkcvp
2021-03-30
评分
8分
8分
小区物业好，配套设施一应俱全，环境好
anjylmol_EM646
2018-11-17
评分
6分
6分
在小区有1所小学，广州市增城区荔江小学，学校平时实践活动多
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2018-11-17
评分
6分
6分
百晟汇翠湾价格18000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动很大。
小徐
2018-04-06
评分
8分
8分
百晟汇翠湾现在的均价15000元，房价格涨万把块，涨幅不大，刚需者可先看房。
napozhang_EM01
2018-11-17
评分
6分
6分
百晟汇翠湾属于荔城富鹏板块，户型种类偏少，大多是3室，此外介于房源量还足，可多看几套房，房源面积80平到242平不等，较适合有多个小孩家庭。
百晟汇翠湾小区问答
这个小区的房子适合出租吗？
朱智佳:
这个小区是很适合出租的，因为它也有两房的户型也有三房，离地铁口也很近
2017-10-24
16个回答
小区里面有没有什么便民服务？
朱智佳:
小区门口就有一条商街，能满足大部分的需求。
2019-06-28
11个回答
附近有5A级写字楼吗？
张汉强:
目前没有
2017-11-04
8个回答
买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
朱智佳:
面积在144以下的，个人所得税1%，证满5年，买卖双方是唯一住房可免征；营业税，证满2年，可免征
2018-11-24
6个回答
最近的医院开车过去多久？好停车吗？
朱智佳:
你好，百晟汇翠湾小区里面就有一个社区医疗服务站。最近一家医院就是荔城医院，3公里左右，停车比较难停。
2019-04-26
4个回答
小区配套幼儿园是公立还是私立?
赖少栋:
是私立的，不过收费中等，不算贵。
2018-06-14
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