城市山水公园小区点评
房子是住的,不是炒的! 炒就要交税!
在房产税的大背景下,没有几个贼胆大的炒房客再敢高位接盘,别信那些入住率很高的宣传,这里的售楼员比刚需者不知道要多多少,看那些近乎诱导的评价就清楚了。实际上晚上去那里看看,很多栋都有可能闹鬼。
炒房客们现在犹如热锅上的蚂蚁,不断三两万的降价以图出手自保,更别提再入手新盘。
新盘开发商明智之举就是“理性定价”,就像现在恒大盘宣传的七五折(虽然实际也不低,至少舆论上给了我们助攻)。别再幻想我们跟着炒了! 总之,房子失去了炒的功能,价格将会逐渐趋于合理。
前几天加了几个二手房的微信,折腾几个月卖不了一套房子的比比皆是,满圈子牢骚,什么你们在等什么?在等涨价!云云。难道尔等不知“房住不炒”的道理?高房价都是投资者和开发商情投意合炒出来的!还想虚张声势,没门!
像本盘,6000左右基本合理定价,如此,开发商有得赚,业主们则有得理性。
鉴定完毕!
[小区环境]
[配套设施]
[车位]
[物业管理]都可以
城市山水公园处于乌当板块,户型多样,大多是3室,此外处于低迷期,可观望一段时间,房源面积70平到600平不等,较适合有多个小孩家庭。
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2018-11-22
听附近房产公司的人讲均价8000元,从中介处了解到,近三月涨幅挺大的
城市山水公园价格6000元,房子价格涨万把块,稍微有所涨,但幅度不高,可继续关注。