立汇美罗湾二期
二环三环之间户型丰富绿化好
二手房均价 6477元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 立汇美罗湾
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 2849户
开发商 黑龙江立汇房地产开发有限公司
物业公司 黑龙江辰能物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通辩解
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 哈尔滨市汽轮小学校
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 立汇美罗湾由黑龙江立汇房地产开发有限公司领衔，联合英国阿特金斯、北京建筑设计研究院、北京世联房地产顾问有限公司等国内外一流团队共筑的经典，历时4年。
<br>立汇美罗湾位于哈尔滨新香坊军民街24号。毗邻哈阿公路，据守交通要隘，出行便利畅捷，保留了天然的原生成树、创建出景色丰饶的内部景观园林、更有多条水系景观轴蜿蜒其间，景观丰盛；汲取北欧建筑神韵风情妙曼，不断精琢建筑形态与户型设计，至臻完美；复建尼古拉教堂文化建筑、规划特色休闲会所、设计户外休闲空间。并引入哈尔滨知名学校、配备多种商业形态。
<br>立汇美罗湾四期花半里在产品规划上，结合前三期户型的优势，面积设计在30——100㎡之间；在建筑形态上，以哈尔滨人最认可的多层洋房为主，6层板楼1梯两户。低密度，低容积率，高绿化率、高舒适度，在随处高层林立的今天几乎成了稀缺的代名词。如今社区已实行封闭管理，除了沿袭前三期别致的园林小品外，交通路线组织将更加合理，社区会所，幼儿园等实用配套都经过反复钻研，会使业主的生活更加舒适。
...
展开更多
立汇美罗湾二期二手房
相似小区房源推荐
（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
（捡~漏刚需两居）直降100w，眼睛户型，正观园林，有钥匙
2 室 2 厅 1 卫
71㎡
北
中层(共25层)
2004年建造
苹果社区(南区)
朝阳双井百子湾路32号
566 万
79719元/㎡
新上房源 广安门 荣丰带燃气南向精装一居室 满五年 无
1 室 1 厅 1 卫
37.88㎡
南
中层(共26层)
2004年建造
荣丰2008
西城广安门外广安门外大街
375 万
98997元/㎡
立汇美罗湾二期户型图
二室
2室2厅 81.00平米
立汇美罗湾二期二手房房价走势
立汇美罗湾二期4月二手均价6477元/㎡立汇美罗湾二期3月二手均价
6642元/㎡
环比上月下跌-2.49%，同比去年同期下跌-7.82% 立汇美罗湾二期房价行情
立汇美罗湾二期实景图
立汇美罗湾二期优秀经纪人
立汇美罗湾二期小区点评
曾经沧海难为水
2022-10-09
评分
0分
0分
去年的时候外地出差回家，结果忘记带钥匙🔑啦，正好外面下着大雨☔️就在物业办公室，躲雨☔️
正好赶上中午，物业食堂开饭。开锁🔓公司的人说雨太大，至少要一个多小时能感到，而我此时也只能默默等待！！
让我意外而又温暖的是，物业大姐，直接用一次饭盒给我打了一份饭，一盒大米饭，一盒菜，鸡蛋黄瓜片和烧茄子🍆，大姐对我说:雨☔️大，正好赶上，一起吃吧，出差也挺辛苦，开锁🔓的不也得半天才能过来吗？
我推脱说，大姐这怎么好意思，说实话我还真饿啦，我给你15元钱吧，按市场价，要不我也不好意思吃啊！
物业大姐说:咱们都是一家人，提前见外啦！！！饭点赶上啦，还是大雨天，吃饭暖和一下，都是家常菜，也没啥好吃的，别介意啊，小伙子！！！
物业的其他工作人员，也笑着说，钱💰啥钱💰啊，没啥好吃的，别客气！！
从那以后，我每次出差回来，都会带些当地的特产食品，放在物业大姐办公室，因为那份热乎乎饭菜带来的温暖～
曾经沧海难为水
2022-10-03
评分
0分
0分
一是～小区内的健身设施完善，～规划的特别好，有完善的健身设施
二是~小区车位非常多，地面上的车位都是免费对大家开放的，随时使用
三是～小区周边银行嗯，医院，其实还有很多的商务，无论说买菜的生活都特别的方便
曾经沧海难为水
2022-09-09
评分
0分
0分
小区附近的交通非常的便利(○ﾟεﾟ○)
公交路线有近15条左右
其中，按公交数的大小有，有郊区路线，有八线，九线，市区内的公交路线有九路公交车，十路公交车，22路公交车，60路公交车，55路公交车，62路公交车，27路公交车，还有365路公交车，37路公交车，还有118路公交车等等，公交车特别的齐全，而且特别的方便
其次，公交站y两站地的地方大概也就是一千米左右，还有地铁三号线
曾经沧海难为水
2022-10-04
评分
0分
0分
小区周边商铺最多的就是各种生鲜蔬菜，水果店和熟食店了
因为我们这里是小区密集的集中区，附近大概有20到30个新建小区，每个小区大概都有40到50栋楼，所以这里的复式供应特别的全，嗯，早餐铺主要是以包子铺为主，什么天天早餐铺啊？乐乐早餐铺啊？蒸蒸包早餐铺啊？牛人早餐铺啊？等等，特别的多
这里的主要服务基本上就是银行为主了，其他没有什么大型的服务设施，像是中银啦，工商啦，邮政啦，光大啦，蒙古啦，浦发啦，辽宁啦等等，银行都特别的多，对了，附近还有个营口银行
曾经沧海难为水
2021-08-01
评分
0分
0分
小区有如下几点建议:
一、保持小区优化的环境。
希望能一如既往的保持小区的环境优秀，把环境卫生作为小区的第一要素，让人们有一个欢愉的环境，同时要保证凉亭啊，座椅啊，干净整洁，当受到破坏时，要及时修整
二、不论是冬夏，希望能严禁小区烧烤。每每到夏季的时候，小区内都有很多的售后低一点，影响小区的人民休息，为什么呢？因为有很多人烧烤起来喝酒，没有没了，同时呢，烟熏火燎也让人没法开窗子，很让人讨厌，也很他的人同时能烧烤园不安全的因素，有些人非常的匆忙，有的时候会忘记，把煤炭熄灭🚁🚁
曾经沧海难为水
2021-07-21
评分
0分
0分
小区卫生管理首先第一点～
物业要以身作则，保持楼道卫生第一步！
第二、勤宣传。现在分类垃圾已经入户，要做好，垃圾桶有盖，垃圾垃圾入桶的原则。
第三、环境整洁大比赛。不定期举行，执行礼品大比拼，积极激励每一个人，业户每有业主主动爱护环境，形成一个环境意识意识！
立汇美罗湾二期小区问答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？小区配套幼儿园是哪一家？
楚修权:
小区幼儿园，附近新博美佳比较好，住户普遍30岁左右的比较多，因为都是2008年左右买的婚房，现在准备置换
2022-02-14
16个回答
地热管道年数长了，怎么换呢？
孙洪亮:
先清理地热工人弄就行，花点钱
2021-10-28
18个回答
是顶楼吗？
孙洪亮:
小区步梯大多7层顶，电梯房 10 11 14 16都有
2022-03-01
16个回答
立汇有不到月租一千押一付一的么，过完年想租个房子楼层不限能长住
孙洪亮:
有不到一千的，找我就行
2022-01-30
7个回答
立汇美罗湾和海富山水文园这两个小区哪个好一些？
孙洪亮:
海富价格比立汇高一些，海富步梯次顶的价格是立汇正常楼层的价格，位置一脚油门
2022-01-13
13个回答
几楼啊？？
崔占百:
立汇那边出售房源多，想要啥样的都有，具体的可以到实地看看房子，楼层，装修，位置都可以选择，很高兴为你服务
03-01
4个回答