合生帝景湾
大户型居多户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 16642元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 江北滨江区
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1614户
开发商 广东合生帝景房地产有限公司
物业公司 广东康景物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 大社区，位于市中心，配套完善
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 惠州一小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 合生帝景湾雄踞惠州城市轴心、CBD核心地段，江北作为政治、商务、商业、文化和居住中心的功能凸显，周边市政设施齐备，居住功能完善，市政府、外商服务投资中心、证券交易所、会展中心、市民广场、大型购物中心、体育公园、博物馆等近在咫尺，举步可达，优越人居不可复制，投资价值首屈一指，成一代地王之王。 合生帝景湾项目占地20万平方米，约1568户，整体规划为一个低密度、高使用率、高舒适度的真正宜居高尚社区。项目分4期开发。已建成部分：一期12栋小高层，共234户，于2005年9月开始销售，06年8月分开始交楼，目前的入住率达到80%以上。二期东区10栋，共284套，于2006年5也开始销售，部分单位可赏湖景，已全部售罄，08年12月全部达交楼状态。二期西区共9栋有250套单位，截止09年6月已全部售罄，本年底交楼。三-四期共16栋800套单位，四种户型可供选择，面积由280平米-600平米,一梯一户和两梯三户，实用率高达86%以上，一线江景单位 可坐6号、26号、368号车于东江大桥北下可到项目现场 合生帝景湾项目占地20万平方米，约1568户，整体规划为一个低密度、高使用率、高舒适度的真正宜居高尚社区。项目分4期开发。已建成部分：一期12栋小高层，共234户，于2005年9月开始销售，06年8月分开始交楼，目前的入住率达到80%以上。二期东区10栋，共284套，于2006年5也开始销售，部分单位可赏湖景，已全部售罄，08年12月全部达交楼状态。二期西区共9栋有250套单位，截止09年6月已全部售罄，本年底交楼。三-四期共16栋800套单位，四种户型可供选择，面积由280平米-600平米,一梯一户和两梯三户，实用率高达86%以上，一线江景单位。 合生帝景湾占地面积20万平方米，位于惠州新都市核心江北文昌一路1号、东江之滨，前揽300米开阔江景，后拥77万平方米休闲广场，前江后院，地理位置天赋优越，自然景观无可比拟，地块价值创惠州第一天价。
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合生帝景湾二手房
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（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
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百环家园
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（捡~漏刚需两居）直降100w，眼睛户型，正观园林，有钥匙
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苹果社区(南区)
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合生帝景湾二手房房价走势
合生帝景湾4月二手均价16642元/㎡合生帝景湾3月二手均价
16793元/㎡
环比上月下跌-0.9%，同比去年同期下跌-9.37% 合生帝景湾房价行情
合生帝景湾实景图
合生帝景湾优秀经纪人
合生帝景湾小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
合生帝景湾小区问答
一层几梯几户呢？公摊面积多大？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 2梯4户设计 公摊15%左右 在售面积89-125-143-173方户型 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-14
11个回答
二号楼到时是在小区里面还是小区外面，就是小区的围墙里还是围墙外？
吴玉:
肯定是小区里面的，无论是前期规划设计，还是正常的政府要求，所以是在小区里面的，售房部也是这样解释的，不用担心
04-24
2个回答
这个小区还有多少房子没卖
栗鹏:
目前房源充足，可选择性非常大
04-24
1个回答
180平的还3万5呢？！！？
赵大伟:
您好 是的 面积越大单价越贵 单价3万起 具体可以问问我~
04-25
5个回答
C4户型137米 在15层左右的位置 大概多少钱呢？
伏宽:
15楼大概价格一米七千左右，只是大概价格。现在还有活动
04-23
6个回答
你好 我是高新区户口但是名下无房产无社保 可以购买吗
周远贵:
可以买，可以买，现在政策放宽了，温江已经不限购了，不存在买不了的问题，您是要买温江那里的的嘛，可以给你推荐哈！
04-25
4个回答