南城坊
二环三环之间绿化好配套齐全
二手房均价 6642元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 官南大道
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 732户
开发商 昆明大商汇实业有限公司
物业公司 昆明长盛物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利、周边配套齐全、环境优美
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 邦盛国际城水映长岛，位于昆明交通大动脉官南大道的西侧，毗邻市公共汽车南郊总站，是连接滇池区与新城市中心中间纽带。由春城路、官南路、双凤路、和十里长街、广福路、二环南路“三横三纵”交织的城市大交通网络四通八达，可方便通往滇池片区、关上片区、双龙商圈、金马碧鸡、东风广场、新西南、机场，甚至城市的每个角落。 水映长岛的建筑规划旨在创造一种岛居风情的居住氛围，以社区中央大型人工湖为核心的多个居住组团，形成既相对独立又互相融合的建筑布局。亲水主题园林，充分考虑人的参与性，将园林融入大自然中。组合喷泉广场、风情步行街广场、园林休闲广场形成多个开阔空间为居民提供聚会、休闲场所，营造人与人、人与景观互动共融的氛围。“独立、对话、融合”的摩卡精神在规划上得到充分的体现。 繁华独享,城市配套荟萃。新的城市中心，市政配套汇聚于此，商业无限繁华，餐馆、酒店林立，银行、邮政、学校、医院、公园、娱乐休闲中心、信用社、商店、农贸市场、药店、便利店……皆近在咫尺。活在城市中央商圈里的自由自在，一步即到位。 15000平方米风情商业街，演绎从容的摩卡生活。邦盛国际城•水映长岛以15000平方米时装、工艺品主题风情商业街提升你的居住素质，名牌店、商场、百货、精品屋、专卖店、便利店、咖啡馆、画廊、酒吧、陶艺馆比肩而立。迷恋都市时尚的人们忘情“血拼”（shopping），流连忘返。 1000平方米多功能会所，典藏国际潮流的摩卡生活。水映长岛多功能会所，健身房、桌球室、球馆、瑜珈、网球场、篮球场、泳池、体能训练中心、舞池、茶室、书吧、琴吧等多个开放的休闲场所，构筑一个真正属于社区居民共享的休闲、运动空间，为您提供多个娱乐、交流的平台，与好朋友一起分享你的品位。 阳光，湖水，绿树，休闲椅，遮阳伞，咖啡……全部热烈浪漫的元素，都在水映长岛的亲水园林里。50000平方米水主题园林，包括一个水主题的休闲会所，一个阔大的人工湖，一个波光粼粼的园林泳池，一个精巧的儿童戏水池，处处活跃着水的精灵。水是吉祥的，珍贵的，灵性的，象征着充沛的生命，在这里，亲水将是你的生活方式，是你和自然，和邻里情感沟通的方式。 邦盛国际城水映长岛聘请银海物业公司担任物业管理顾问，并提供专业的物业管理服务。24小时保安巡逻、监控，随时随地的环保、清洁服务自不必说，就连煤气、电气、家电、管道等设备维修之类的生活琐事都有人为您搞定，社区内还设有消防、周边防盗、背景音乐广播、停车场控制等全方位智能服务系统，定期举办社区文化活动、代订、代租、代招钟点工等专项服务细心周到。让您享受更好的生活，那便是摩卡的精髓所在。 水映长岛二期建筑形式以小高层为主，在规划图上，我们可以看到一排弧形的小高层建筑正对小区入口和大面积中央水景，其后是另一幢小高层，两排小高层之间的距离有60米之多，采光没有任何遮挡。如果把水映长岛本身就比作一个“岛”，小高层正好就在这个岛的中央最高位置，所以，从小高层环视四周，小区5000平方米的欧式风情园林尽收眼底，而且远处的繁华城市、滇池、西山都可一一饱览。而小高层建筑之间，由于有宽达60米的楼间距，采光充分，私密性良好，小高层真正享受到了水映长岛的摩卡生活精华。
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南城坊二手房
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南城坊二手房房价走势
南城坊4月二手均价6642元/㎡南城坊3月二手均价
6864元/㎡
环比上月下跌-3.23%，同比去年同期下跌-16.89% 南城坊房价行情
南城坊实景图
南城坊优秀经纪人
南城坊小区点评
舒心
2022-11-16
评分
10分
10分
邦盛茶城属于小矮层洋楼，现在在昆明这种矮层的房子很少了，未来的增值空间很大。交通也很方便，90路公交车直达市中心！旁边是万科翡翠！停车也方便！
[配套设施]
zhye11081
2019-11-12
评分
10分
10分
房子户型好，南北通透，赠送露台，实际面积大于证上面积，车位充足，环境不错，闹中取静，配套齐全，物业管理很好，一层商铺随时可以蹭喝茶，就改善居住环境来说是性价比之王。不足是50年产权，不能落户。不介意这两点的可选择，全昆明都不会再有如此价廉物美的楼了。
静如止水
2020-04-13
评分
8分
8分
小区环境不错，交通便利，生活配套齐全
AAAAA星哥
2019-07-22
评分
8分
8分
可以，小区环境一般，只是小区老了点
大海
2018-04-05
评分
10分
10分
南城坊价格7千元，房价格涨了，对于改善型购房,可考量小区其他设施环境等因素
手机9671395143107
2018-11-17
评分
6分
6分
南城坊是位于官南大道板块，户型较单一，占多数是3室，另外当前可售的不多。房源面积104平到164平不等，面积还行适合家庭购房者。
南城坊小区问答
可以免费停车吗？
袁德贤:
你好，这里不可以是按照时间收费。
04-18
5个回答
贷款能做到多少
夏香云:
您好，南城坊小区是商住楼，性质是写字楼的，属于商业的，贷款只能贷55%，希望可以帮助到您
2022-01-10
3个回答
小区住房物业费多少
夏香云:
您好，南城坊小区的物业费很便宜的，在1元一个平米
2021-11-25
3个回答
不是电梯房吗？
刘小民:
南城坊是楼梯房的，下面的商业，房子的产权也是40年的产权。
2023-05-21
2个回答
南城坊商用水电还是民用水电
夏香云:
您好，南城坊小区是民水民电的
2022-04-15
1个回答
一千以内能租到吗
胡正亮:
（南城坊）一千以内可以租到，但是合租房，整租都二千左右。
2022-05-30
1个回答