学仕风华苑
内外环之间
二手房均价 21780元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 仙林大学城
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 2703户
开发商 南京仙林房地产开发有限公司
物业公司 南京新鸿运物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区环境好，绿化好。
缺点 地面车位少。
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 该项目坐落于南京市栖霞区仙林大学城中心地段，312国道以南，仙境路以西地块，坐拥优越的生态资源以及人文资源。学仕风华是面向仙林大学城老师而建的公寓住宅，为仙林的人文教育提供更为完善配备设施。
项目总占地面积199676.5 m2，总建筑面积329481.17 m2，其中住宅面积230261.13 m2，公建面积9271.85 m2，地下建筑面积89948.02 m2。建筑占地面积46799.26 m2，容积率1.2，绿化率36.66%。
本楼盘共建有81栋建筑，主力户型有两种，98.32 m2A型1170户，87.93 m2B型1290户，规划住宅总户数2460户，可容纳7380人入住。小区配有3876.46㎡的幼儿园，60㎡的垃圾站以及5335.39㎡社区服务中心等公建设施，建有机动车停车位2043个，其中地上356个，地下1687个。
学仕风华苑，占地面积199676.5㎡，容积率1.2，总建筑面积329385㎡（地上239661㎡），拟建71幢5—6层住宅以及幼儿园一座、物业配套用房及商业办公用房一幢。开发商为南京仙林房地产有限公司，注册资本5亿元，开发过的楼盘有新城佳园、山水风华。
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学仕风华苑二手房
学仕风华苑户型图
二室
三室
2室1厅 83.00平米
2室2厅 90.00平米
2室1厅 90.41平米
2室2厅 90.53平米
2室2厅 90.60平米
2室2厅 90.63平米
2室1厅 90.66平米
2室2厅 90.68平米
2室2厅 90.89平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 91.30平米
2室2厅 92.63平米
2室2厅 101.45平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 90.00平米
3室1厅 90.00平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 90.25平米
3室2厅 90.33平米
3室1厅 90.33平米
3室2厅 90.45平米
3室2厅 90.45平米
3室2厅 90.47平米
3室2厅 90.49平米
3室1厅 90.49平米
3室1厅 90.50平米
3室2厅 90.60平米
3室2厅 90.66平米
3室1厅 91.00平米
3室2厅 91.00平米
3室2厅 91.20平米
3室2厅 91.30平米
3室2厅 91.50平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 92.50平米
3室1厅 92.70平米
3室2厅 93.00平米
3室2厅 93.00平米
3室1厅 94.00平米
3室2厅 98.84平米
3室2厅 98.84平米
3室2厅 98.91平米
3室2厅 99.00平米
3室2厅 99.00平米
3室2厅 99.03平米
3室2厅 99.45平米
3室2厅 99.87平米
3室2厅 100.00平米
3室2厅 100.00平米
3室2厅 100.00平米
3室2厅 100.00平米
3室1厅 100.00平米
3室2厅 100.40平米
3室2厅 101.00平米
3室2厅 101.25平米
3室2厅 101.39平米
3室2厅 101.42平米
3室1厅 102.00平米
3室2厅 102.50平米
学仕风华苑二手房房价走势
学仕风华苑4月二手均价21780元/㎡学仕风华苑3月二手均价
22408元/㎡
环比上月下跌-2.8%，同比去年同期下跌-12.37% 学仕风华苑房价行情
学仕风华苑实景图
学仕风华苑优秀经纪人
学仕风华苑小区点评
爆料君_努力版
2022-09-24
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我是15年入住的，一直生活到现在说实话，我感觉这个房子买的很值，比如说小区的环境和物业管理都令我满意。更重要的是，我们有个很好的邻居，就像兄弟或者闺蜜一样，关系很好，我们经常出去逛街、野营等等。这些美好的回忆一直在我脑海中不断出现，让我一想到就很开心
爆料君_努力版
2022-09-23
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起初我本想着找些相对便宜的房子，但是挑来挑去，我发现房子的价格基本都差不多，由于工作需要，我选择交通方便的房区，更方便工作，另外也可以省下来一笔交通费，真的很好
长草颜丸子
2020-09-25
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今天中午在学校三食堂吃渔粉等餐的时候，我这老板娘忙来忙去的，当时突然听到了婴儿的哭声，我当时还有点好奇，从哪里传来的，忽然我就听见老板娘招呼她的婆婆去哄一下孩子，当时点餐的人也比较多，太忙了，那个婆婆赶忙出来走到隔壁的走进去抱着一个大概才几个月的小婴儿出来，哄着哄着她，当时我还看到老板娘不断的往外面望着看呢，估计是心里有点担心，当时我心里一酸，觉得生活不易，她们还不是为了谋生才逼不得已带着孩子来上班，忽然让我觉得这就是成年人世界的难处啊！
爆料君_努力版
2022-09-25
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买房子的时候我先询问已经买过房子的人，关于物业的问题，他们说了好多，都是夸物业的，我刚开始不信，直到后来我发现物业处理问题效率非常高，社区卫生我很满意。另外我们的保安人员真的很温柔，他们都特别爱笑，给人一种乐观向上的感觉。
爆料君_努力版
2022-10-02
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我们老家的小区出去大约五百米就是国道，公交车的终点站就在那里，花一块钱就能进城了。早高峰期15分钟一班，其余时间半小时一班，十几分钟就到了，便宜又便捷，是我出行方式的*。
要是出远门的话也很方便，可以叫私家车去恩施火车站，四十块钱包接包送。也可以坐宣恩到来凤的县际班车去来凤火车站，现在的国道很通畅，宣恩到来凤的司机们也不走高速，都选择经过我们这里的国道。给我们这里的人出行提供了便利。
我们国家的基础设施越来越好了，人们的生活越来越舒适，越来越方便了。为我们的祖国点赞！
爆料君_努力版
2022-10-02
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我们那的交通没觉得很完善，遇到大雨就会有部分积水，有时候水流成河。由于我们那是上班高峰区，经常上下班开车坐车在路上堵车，交通网络不太发达。这边上班族很多，所以会拥堵
学仕风华苑小区问答
停车要钱吗？
顾州杰:
停车一小时以内不收费，超出1小时，12小时内5元，24小时内10元。。
2021-06-27
24个回答
请问一室两厅整租一个月大概多少钱？
23个回答
水电费燃气费怎么交没经验
王丝孟:
可以绑定支付宝直接缴费
2021-06-28
23个回答
合租的水电费怎么算
王丝孟:
可以按水电表，或者平分，可以商量
2021-07-05
22个回答
我十月份租房想租个一室一厅一卫一厨的价格在两千以内差不多租三个月情侣住
顾州杰:
小区没有一房一厅，最小90平米，租金3500元左右。而且你是短租3个月，可以考虑合租的，租一个单间。。。。
2021-06-28
18个回答
可以租三个月吗
王丝孟:
正常是一年起租，不排除有特殊情况，有些房东会同意，建议可以到附近的中介问一下
2021-07-15
15个回答